0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему сыреют стены

Почему сыреют стены

Мокрые стены в частном доме или квартире – не просто неприятное явление. Основание начинает темнеть, отделка портится, появляется грибок и плесень. Из-за мокрых стен внутри помещения ухудшается микроклимат, зимой холодно. Если развивается грибок, то просто соскоблить его не получится. Это увеличивает стоимость ремонта. Кроме того, сырость негативно влияет на здоровье человека. Прежде чем устранить проблему, нужно рассмотреть причины ее появления.

  1. Основные причины, почему сыреют стены
  2. Недавний ремонт
  3. Внешняя влага
  4. Недостаточная вентиляция
  5. Высокая влажность в помещении
  6. Промерзание стены
  7. Способы избавления от сырости
  8. Избавление от наружной влаги
  9. Восстановление вентиляции
  10. Устранение повышенной влажности
  11. Ликвидация промерзания
  12. Борьба с плесенью
  13. Куда обращаться, когда стены сыреют

Почему сыреют стены?

Мокрые стены — беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

Статья в тему:  Почему в америке не строят кирпичные дома

Внешняя влага

Промокают стены квартир на верхних этажах в результате плохого качества системы сбора и отвода воды с крыши, плохой обработкой швов гидроизоляционным материалом. Влага просачивается через микроскопические трещинки.

Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью — плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.

Промерзание стены

Промерзание происходит при плохой теплоизоляции. Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.

Как избавится от сырости в зависимости от причины

После определения причин, почему в доме сыреют стены, можно определить способы устранения сырости на стенах дома и приступить к устранению недостатков. Иногда это можно сделать самостоятельно, но чаще приходится обращаться к специалистам, особенно если это связано с работами на высоте и ремонтом кровли.

Промерзание стен и недостаточный обогрев. Утепление помещения следует производить снаружи, пригласив для этого промышленных альпинистов. Утепление изнутри почти наверняка приведет к смещению «точки росы» в середину строительной конструкции. В результате поступление влаги через стену может только увеличится.

Специалисты, к которым вы обратитесь за помощью, смогут выполнить необходимый тепловой расчет и определить толщину теплоизоляционного слоя и эффективность работы батарей. При неудовлетворительной работе системы отопления, можно рекомендовать увеличение площади теплоотдачи отопительных приборов, не отказываясь от наружного утепления стен.

Статья в тему:  Чем покрасить кирпичную печь в бане

Неэффективная работа вентиляции. Отсутствие вытяжки при новых герметичных окнах может привести к образованию конденсата и оседанию влаги в стенах. В этом случае можно рекомендовать вентилирование помещения через приоткрытые окна. Другим эффективным способом может стать установка малошумного вентилятора на один из вытяжных каналов. Потребление электроэнергии в этом случае будет минимальным, а эффект — заметным.

Течь кровли. Если вы проживаете на последнем этаже, начните поиск поступления влаги с осмотра чердака или плоской кровли. Течь крыши очень часто бывает причиной сырости в квартире. Понятно, что в этом случае помочь сможет только срочный ремонт кровли. И если вы сами не можете это сделать, то не следует экономить. Пригласите кровельщика.

Некачественная гидроизоляция фундамента. Эта причина встречается в домах частной застройки. Исправить недостаток можно только изнутри подвала путем введения инъекционных гидроизоляционных материалов. При отсутствии полноценного подвала в доме, придется откапывать фундамент и использовать обмазочные или рулонные материалы.

Примыкание балконной плиты и неплотные стыки. Лучший вариант — сделать качественное остекление балкона и замазать щели герметиком. Монтажные стыки между плитами в панельных домах должны заделывать промышленные альпинисты, имеющие опыт работы на высоте.

Сыреют верхние углы в частном доме. Это происходит из-за того, что чердак плохо вентилируется. Образуется конденсат, и капли скатываются вниз по паровой изоляции. Поле этого влага проникает в помещение.

Промерзание стены

Самая распространенная и неприятная причина появления влаги на стенах в помещении – это их промерзание. У специалистов, занимающихся теплоизоляцией помещений, в ходу термин «точка росы». Если не вдаваться глубоко в технические подробности, то так называют температуру, при которой пар превращается в жидкость. То есть применительно к нашему случаю – на внутренней поверхности появится конденсат.

Статья в тему:  Что лучше кирпичный или монолитный дом

Если температура воздуха снаружи низкая, а в помещении он недостаточно прогрет, то есть вероятность, что стена промерзнет. После чего на ее внутренней поверхности выступит влага. Еще выше вероятность отсыревания стен внутри помещения в случае наличия «мостов холода». Их роль могут выполнять, например, микротрещины в стенах или негерметичные стыки в панельных домах.

сырость в квартире внутренних стен

Как же бороться с сырыми стенами в этом случае? Иногда помогает увеличение температуры в помещении. В этом случае «точка росы» уходит внутрь стены. Но без лишних трудозатрат это можно сделать лишь в частных домах с автономной системой отопления. При этом увеличится расход газа и денег на его оплату. В квартирах с централизованным отоплением поднять температуру можно только за счет увеличения количества секций батарей.

Наиболее эффективный способ борьбы с промерзанием внешних стен – их дополнительное утепление. Сделать это можно как изнутри, так и снаружи.

Менее трудоемким считается утепление стены изнутри. Для этого может быть использован один из множества утеплителей, которые имеются в продаже. Чаще всего для этих целей используются пенополистирол, минеральная вата. Реже – пенопласт. Работы по внутреннему утеплению вполне можно сделать и самостоятельно. Но такой вариант имеет ряд существенных недостатков. Во-первых, листы утеплителя «съедят» драгоценные сантиметры площади помещения. А для комнат с размерами в полтора десятка квадратов это будет ощутимо. Во-вторых, несмотря на все заявления производителей об абсолютной безвредности их материалов, есть вероятность, что в комнате появятся вредные испарения. В-третьих, при неверном расчете толщины утеплителя может получиться так, что «точка росы» окажется на стыке между утеплителем и стеной. И тогда получится скрытый очаг образования влаги и плесени. Ситуация еще хуже, чем сырость стен в квартире.

Статья в тему:  Из чего сделан кирпичный дом

При дополнительном утеплении стен лучше отдавать предпочтение наружным работам. Но, опять же, самостоятельно такую работу можно сделать лишь на первом этаже и в частном доме. Во всех остальных случаях привлечение профессионалов неизбежно.

При внешнем утеплении стен теплоизоляционный материал крепится на стену с помощью специальных клеящих смесей и пластиковых дюбелей. Затем сверху стелется сетка под штукатурку и поверхность оштукатуривается. После зачистки и ошкуривания, можно приступать к окрашиванию. Для того чтобы между утеплителем и стеной не попадала влага от дождя и тающего снега, по верхнему торцу утепления монтируют защитный козырек из оцинкованных металлических листов.

Почему плесень, сырость и холод в доме

Для увеличения «срока противостояния» утеплителей конденсату (читай срок службы утеплителя) разрабатываются всевозможные технологии вентилируемых фасадов. Цель — для вентиляции утеплителя.

Только вот внимательный читатель может сказать. Если уж конденсат «пошел через стену в утеплитель», то он просто не даст возможности ему высохнуть. В чем будет абсолютно прав.

Бороться надо с причиной, а не с последствиями…

Влага аккумулируется в утеплителях – там тоже есть воздух. И он имеет свою температуру. И вода побеждает, не льдом, так паром!

Стены становятся холодней . Владелец дома начинает все больше топить, поддерживая температуру в дырявом доме. Процесс конденсации становится интенсивней. Когда не топишь — сырость и холод в доме. Плесень на стенах не за горами. Или постоянно топи – деньги на ветер.

И лето не всегда спасает ситуацию.

Минеральные утеплители не сохнут в двух мешках из целлофана .

Просто это не видно за сайдингом или евровагонкой…

Вентиляция вентилируемых фасадов передает утеплителям температуру и влажность окружающей среды.

Если фасад разнороден по материалам, которые имеют каждый свою теплопроводность и паропроницаемость, то на каждом из них ляжет «свой» конденсат.

Статья в тему:  Кто должен делать фасад кирпичного дома

Сыреет угол дома, в чем проблема?

Т.к. теплый влажный воздух, поднявшись наверх, не смог найти выход из помещений, он начал выпадать в виде конденсата на самых холодных местах (бетонные перекрытия, цементная смесь, на которой держатся пеноблоки, металлические балки).

Как же спасти ситуацию? Облицовочный кирпич отдирать – очень накладно, поэтому приняли решение утеплить стены изнутри. Чем же утеплить стены изнутри, чтобы утеплитель не отсырел вместе со стеной и его в последующим можно было отштукатурить?

После напыления пены все мостики холода были исключены. Осталось только выровнять поверхность ППУ и отштукатурить стены.

Так же в доме установили принудительную вентиляцию, чтобы удалялась избыточная влага. Проблема с сырыми стенами была решена, и дорогой облицовочный кирпич был спасен!

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Статья в тему:  Как утеплить старый кирпичный дом снаружи

Оптимальный микроклимат в доме

От микроклимата внутри помещений зависит многое, в том числе и здоровье обитателей. Но ничуть не меньше от температуры и влажности страдает и конструкция дома, сохранность стен, пола, потолочных перекрытий.

Чтобы обойтись без затратных ремонтов, важно поддерживать в помещениях оптимальный микроклимат. Таковой для влажности – не более 60% в зимнее время года и 65% в летнее. Для температуры воздуха – не менее 15°C. Заметить отклонение от нормы не сложно, сырость проявляется следующими признаками:

  • Конденсат на стеклах и участках стен, сочлененных с потолком;
  • Характерный «влажный» запах;
  • Разбухание деревянных конструкций; выражается, например, в плохо прикрываемых дверях;
  • Отсыревшие соль и сахар.

При первых признаках высокой влажности, медлить не стоит. Если не вывести сырость со стен вовремя, в скором времени обязательно образуется плесневый налет. Его устранение займет недели, может привести к необходимости косметического ремонта. «На глаз» определить влажность выше нормы проблематично, в этом поможет простой домашний прибор гигрометр.

Отметим, что повышенная влажность разрушительно действует не только на деревянные конструкции, приводя к их гниению, но и на каменные – кирпичные, бетонные. Пропитанные водой, они крошатся, процесс ускоряется в регионах с холодными зимами. Чуть меньше страдают металлические конструкции, но и они поддаются коррозии.

Общие рекомендации для всех случаев

Независимо от того какая именно плесень поселилась в углах вашей квартиры или дома, есть несколько процедур, обязательно выполняемых при ее устранении. Прежде всего – химия и обработка с ее помощью всех пятен. Можно воспользоваться «домашними» средствами, но, практика неоднократно доказала превосходство магазинных препаратов и растворов. Стоит лишь правильно их подобрать под конкретный случай и не экономить – ваше здоровье дороже.

Статья в тему:  На что ложить кирпич печи бани

Обязательно следите за уровнем влажности воздуха. Даже тогда, когда плесень в углу комнаты уже удалена не стоит оставлять этот момент без внимания и почаще открывать все окна для проветривания, а также наладить нормальный воздухообмен другими способами. Плохая вентиляция очень скоро все расставит по своим местам – грибок зацветет вновь и снова потребуется весь комплекс работ по его устранению.

Пред тем, как убрать плесень в углах квартиры или дома, определите ее разновидность. Это поможет правильно выбрать раствор для удаления пятен и сохранить свое здоровье. Например, к черным пятнам не рекомендуется даже просто прикасаться, не говоря уже о том, что избавляться от них нужно в специальном защитном костюме и респираторе. В принципе, защитная одежда не помешает во всех случаях.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector