0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Каркас, кирпич, газобетон, брус

Содержание

Каркас, кирпич, газобетон, брус. Какой дом дешевле построить в 2021 году?

Цены на строительные и отделочные материалы постепенно стабилизируются, с завершением строительного сезона они перестают расти, но остаются высокими. По данным Росстата, металлочерепица за этот год подорожала на 21,6 (для сравнения – за весь 2019 год цены на нее выросли менее, чем на 2%), пиломатериалы подорожали вдвое, газобетон — почти на 30%. В этой ситуации многие люди откладывают стройку до лучших времен: «цены не упадут – куплю какую-нибудь квартирку».

Нынче я бы не строился, если денег в обрез. С такими ценами на материалы и с небольшим бюджетом не стоит даже думать строить.

А тем, кто шел к своей мечте о строительстве собственного дома так долго, что не может от нее отказаться, предлагаем мнения экспертов: какой дом был бюджетнее до роста цен, что выгоднее строить сейчас и как поведут себя цены дальше.

Чем отличается каркасный дом от брусового: кратко о технологиях

Для объективного сравнения обоих типов строений необходимо обозначить особенности каждой технологии строительства.

Дом из бруса. Методика постройки схожа с вариантом возведения рубленой избы. Строительство дома выполняется из клееного, профилированного или пиленного бруса. Толщина стен определяется шириной стройматериала – как правило, используют пиломатериалы сечением 100-200 мм.

Врубки, угловые соединения выполняются по принципам традиционных срубов. В межвенцовых стыках могут задействовать винтовые стяжки с пружинными блоками для компенсации усадки.

Каркасник. Коробка сооружения – сборная конструкция из стоек, диагональных и горизонтальных связей. Стеновые пустоты наполняют утеплителем, внутренняя и лицевая облицовка – обшивка сайдингом, блокхаусом, плитами ЦСП и др. Каркас дома состоит из досок, их ширина задает толщину стен.

Определяемся, какое жилье лучше

Общее достоинство, отличающее сооружения из профилированного бруса или каркасные дома в виду небольшого веса деревянных зданий, — легкий фундамент. Однако различий между строениями больше.

Показатели прочности выше у здания из качественного, хорошо просушенного бруса, чем у каркасного сооружения, содержащего много компонентов сборки конструкции. За сайдингом не видно материала, из которого возвели помещение. При использовании профилированного, либо клееного бруса не требуется дальнейшая отделка.

Брусовые здания прослужат длительное время. У них довольно просто заменить или отремонтировать без нарушения целостности поврежденную часть стены. Недолговечность каркасных конструкций обусловлена тем, что нельзя обычным методом устранить частичное повреждение, не нарушив общую конструкцию сооружения.

Статья в тему:  Чем лучше покрасить дом из клееного бруса

Раз в тридцать лет рекомендуется менять утеплитель, наиболее подверженный износу. Это сложный процесс, требующий сначала снять обшивку внутри, пленку, изолирующую пар, а после замены установить все обратно.

Минус этих сооружений – возможное появление паразитов и даже грызунов в стеновых прослойках, что отсутствует в монолитных стенах из бруса. Преимущества каркаса – меньшая конечная стоимость, быстрое строительство, пожароустойчивость материала. Но профессионалы выбирают брусовое здание, невзирая на высокую цену.

Технология каркасного строительства

В ходе проектирования каркасного здания обязательно должны учитываться такие факторы, как прочность, жесткость, устойчивость, долговечность строения, его защищенность от атмосферных осадков, сырости, высокой температуры и т.д., а также нужны профессиональные строители с опытом работы по сбору этих конструкций.

Обычно собирают каркас из брусков прямоугольного сечения 50 х 150 мм. В обиходе их называют досками, ширина которых обозначает толщину перегородок/стен. Вес этого строения небольшой, поэтому не нужен основательный фундамент, который часто делают из газобетона.

Строительный материал выбирают в зависимости от требований потребителя при возведении коттеджа или дачи. Например, планируется временное проживание летом или краткие визиты, тогда на обшивочный материал отлично подойдут готовые панели (ОСП).

После прессования дерево обрабатывают по определенной технологии для придания влагостойкости и защиты от других негативных факторов и воздействий окружающей среды. Также специальной грунтовкой наносится покрытие, изолирующее испарения фенолов, которые дают специфический неприятный запах.

При капитальном каркасном строительстве применяется технология обшивки с использованием теплоизоляционных и влагоотталкивающих материалов. Например, негорючая минеральная вата Isover, Isoroc, Knauf в виде утеплителя, которая является хорошей звуко- и теплоизоляцией, отличной защитой от грызунов.

Внешняя отделка OSB, вагонкой, блокхаусом, гипсокартоном, сайдингом, природным камнем обеспечит длительный срок службы. Период полного возведения здания минимальный.

Специфика возведения жилого брусового помещения

Их строят по технологии возведения сруба с применением бруса, ширина которого определят толщину стены:

  • обрезной — не обработанный цельный брус;
  • строганный, шлифованный с частичной обработкой;
  • профилированный с двумя сторонами, имеющими профильные фаски;
  • пустотелый с возможными профильными выемками, наполняется пеностеклом/минеральной ватой для утепления;
  • клееный — ламели склеиваются после тщательной просушки и подгонки.

Он имеет квадратное, прямоугольное, профильное сечение.

По той же технологии выполняют соединения по углам и между венцами, производят врубки, винтовые стяжки либо блочные крепления с пружинным принципом, который компенсирует усадку. Усадка постройки происходит от 6 месяцев до 3 лет, в этот период могут возникнуть деформации конструкции. Поэтому либо работы продолжают после истечения этого времени, либо устанавливают обсаду и окосячку, которые необходимы для:

  • укрепления несущих стен;
  • защиты от сдвигов и оседания стен, оконных и дверных проемов;
  • утепления проемов;
  • создания внешнего вида, аккуратного скрытия щелей и зазоров.

Отсутствие требований к обязательной облицовке — еще один положительный момент, который уменьшает стоимость, трудоемкость, сокращает период стройки. Использование бруса придает сооружению красивый внешний вид, при этом он практически не подвержен атмосферному воздействию.

Если выбирать клееный брус или каркасный дом, то предпочтение отдается брусу. Это простое и быстрое строительство под ключ (без учета усадочного периода) с отсутствием дополнительной отделки, кроме шлифования и пропитывания лаковым покрытием.

Прочность и продолжительность срока службы

Нет однозначного ответа о прочности зданий обоих видов. Простая конструкция из бруса имеет хорошие показатели прочности. Каркасу, как писалось выше, требуется больше профессионализма, точности в проектировании и сборке.

Статья в тему:  Какой фундамент лучше для дома из бруса форум

При строительстве брусового дома сложной конструкции преимуществ всегда становится меньше. Арки и большие окна со свободными концами (без угловой/торцовой врубки) ослабляют стены, даже при наличии связки между венцами по вертикали.

Каркас не потеряет первоначальных фундаментальных свойств при увеличении сложности архитектурных решений. Достоинство сруба в этом случае – вес, который дает ему большую устойчивость при штормовых ветрах. Однако эффективность зависит от многих причин. Что касается времени службы здания, стоит отметить, что существуют нормы, с помощью которых можно это определить.

Строительная норма, выверенная ведомством ВСН58 – 88 (р) определяет срок службы деревянных стен до капремонта – не меньше тридцати лет; если рубленые стены, то пятьдесят лет, а каркасные – двадцать. В общем можно заключить, что внешние деревянные стены спокойно простоят пятьдесят лет, без особых хлопот для хозяев дома.

Если сопоставить средние данные и отзывы владельцев домов о прочности и долговечности, а также о дальнейшем обслуживании, то дом из бруса выигрывает по многим параметрам.

Экологический анализ

Жить комфортнее в каркасном доме или из бруса? Ответить на этот вопрос можно, изучив экологические данные каждого типа постройки. По результатам исследования, можно с уверенностью сказать, что дома каркасного исполнения уступают брусовым по экологичности.

Основные минусы каркасной постройки в использовании ориентированно-стружечной плиты, минеральной ваты с содержанием формальдегида. При нагревании стен происходит его испарение, распространяя специфический запах, который наносит вред здоровью жильцов.

Брус изготавливают из натурального дерева, кроме клееного. Этот вид производят склеиванием отдельных деревянных досок. Однако не стоит сомневаться в экологичности бруса, при его изготовлении используются материалы без содержания вредных веществ.

В здании формальдегид может содержаться в утеплителях перекрытий или черновом полу из ОСП. Воздействие на организм отравляющего запаха можно избежать при покрытии детоксицирующими веществами, которые блокируют распространение ядовитых паров. Поэтому в современной стройке их влияние минимальное.

Учитывая наличие мебели из ДСП, ламинатного покрытия пола и других современных материалов, сложно говорить об экологии. Но если рассуждать о конструкции зданий, то преимущества за брусовыми сооружениями.

Итоговая цена

Для принятия окончательного решения надо знать, что дешевле: каркасный дом или из бруса. Сумма расходов на возведение сооружения обычно влияет на значимость иных характеристик. Не у всякого есть возможность выложить крупную сумму на строительство жилья.

Ценообразование постройки зависит от расходов на:

  • создание проекта;
  • приобретение материалов;
  • оплату работы строителей.

Так как конструктивные элементы (крыша, фундамент, окна, двери) не имеют стоимостных отличий в обоих видах, то будем рассматривать исключительно ценообразование на возведение стен и отделочные работы.

Стройматериалы для брусового сооружения – это брус, уплотнитель и лак. Расходы на внутреннюю отделку могут избежать те, кто любит дерево в интерьере. Материалов для строительства жилья на основе каркаса намного больше. Если расход бруса минимальный (10 – 15 % от объема стен), то отделочного материала расходуется много.

Статья в тему:  Как построить бытовку из бруса

При расчете общих расходов можно определить, что стоимость недостающего объема бруса компенсируется другими отделочными материалами, которых ощутимо больше. Значительная сумма будет выплачена и за работы, произведенные по отделке стен.

Брусовой дом выходит дешевле, благодаря меньшему количеству отделочных работ и затраченных материалов. По трудоемкости возведения каркасного и брусового домов отличий практически нет.

Энергоэффективность каркасного и брусового домов

Чтобы разобраться, какой дом теплее, каркасный или из бруса, стоит изучить характеристики теплоизоляции. Энергоэффективность практически одинаковая у обоих видов, но имеются отличия по сохранности тепла.

В каркасном доме с утеплителем необходимого качества помещение быстро нагревается и тепло сохраняется длительное время благодаря надежной защите стен. Экономятся отопительные ресурсы. Чтобы достигнуть нужной энергоэффективности в брусовом доме, толщина стен рассчитывается, учитывая климатическую зону, где будет происходить строительство. На прогрев этого помещения уходит больше времени, но и тепло держится дольше из-за способности бруса аккумулировать тепло.

Плюсы и минусы

Для сравнения каркасного дома и из бруса рассмотрим преимущества и недостатки. Для более наглядной демонстрации создадим сравнительную таблицу.

Заключение

Выбор остается за хозяином, который будет проживать в доме. Поэтому основное внимание уделите целям использования жилья, климатическим условиям окружающей среды, вашей платежеспособности.

Загородный дом из бруса – это заветная мечта многих людей, которые устали жить в городских квартирах. Не придется делить зоны общего пользования с соседями, можно полностью продумать архитектурное решение и обустроить собственный земельный участок. Древесина представляет собой экологически чистый материал, используемый в строительстве сооружений с древних времен.

Реализация коттеджей каркасного типа проводится не только в РФ, но и в США и Канаде. Из-за минимальной стоимости и ускорения введения в эксплуатацию за счет экономии времени на строительстве они популярны в странах СНГ.

Баня предназначена для оздоровления организма, поэтому нужно серьезно подойти к выбору материала, из которого она будет построена.

Каркасный дом: плюсы и минусы

У каркасных построек очень важным подразделением является сезонность проживания.

Если жилье эксплуатируется только летом, это одно, если в нем будут проживать круглый год, это совсем другое.

При постоянном проживании в таком доме нужно побеспокоиться о теплоизоляции, так как он обладает ей в меньшей степени. Нужно отделать его сайдингом или природным камнем, это поможет сохранить тепло и увеличит срок службы здания. Разумеется, данный факт влетит в копеечку.

Плюсы каркасного дома:

  • Быстрое возведение;
  • Для возведения лучше нанять профессионалов. Тут необходима очень высокая квалификация строителей, так как собрать даже готовые панели нелегко. Зато при грамотном проектировании панели встают на место как влитые;
  • Каркас можно выполнить из любых материалов: дерево, металл, другие материалы. Металлический каркас прослужит дольше;
  • Фундамент усиленный тут не понадобится;
  • Обшивку также можно выполнять из любых материалов;
  • Сам по себе дом стоит не дорого, все удорожает отделка и теплоизоляция. Если домик делается для летней эксплуатации в качестве дачи, то он будет выгоднее по стоимости, чем брус.

Минусы:

  • Покупать материалы для каркасного строения нужно сразу, тут не получится вложиться частями. Дом возводится сразу под ключ, времени на усадку тут нет;
  • Очень сложным этапом является создание вентиляции. Она очень важна в таком здании, так как панели из ДСП не дышат;
  • Иногда в каркасных домах заводятся жучки, несмотря на обработку специальными средствами. Это происходит из-за того, что в доме много пустот.
Статья в тему:  Как построить дом из бруса своими руками 6х6

Особенности конструкции жилых построек из сруба и каркасного типа

Для возведения домов обоих типов в качестве расходного материала используется древесина. Форма стройматериалов даже имеет некоторые сходства. Например, оба проекта предусматривают применение в качестве основного конструкционного стройматериала брус. В остальном существует множество отличий.

Каркасные строения

Коробка каркасного жилого дома – это пространственная конструкция, основными элементами которой являются несущие стойки, диагональные и горизонтальные связующие элементы. Для сооружения каркасной постройки требуется в несколько раз меньший объем древесины, чем для аналогичного здания из сруба. Но к самому строительному проекту и квалификации рабочих предъявляются более высокие требования.

Свободное пространство каркаса, как правило, заполняется более дешевым теплоизоляционным материалом, после чего стены внутри и снаружи обшиваются ОСБ плитами, блокхаусом, сайдингом, вагонкой, гипсокартоном и прочими обшивочными материалами.

Для сборки каркасной конструкции используются деревянные брусья прямоугольного сечения, обычно 5х15 см. Из-за такой большой разницы ширины и толщины данный пиломатериал часто называют досками. Соответственно толщина стен каркасного сооружения определяется шириной используемого бруса.

Постройки из бруса

Жилые дома из бруса – это современный вариант старых рубленых изб. Строительные проекты таких зданий предусматривают использование разных видов бруса.

Для возведения стен здания берется брус шириной 10, 15, 20 см. Этот параметр соответствует толщине стены. Особых отличий между разными видами этого пиломатериала нет. Исключением является клееный брус, для производства которого используется тщательно высушенная древесина, тонкие ламели из которой впоследствии склеивают между собой.

Главное отличие дома из сруба – это его продолжительная усадка после возведения. В зависимости от разных факторов такой процесс может занимать от нескольких месяцев до 2 лет. Соответственно, чтобы не дожидаться полного завершения усадки рубленой избы, для монтажа оконных и дверных конструкций используются специальные строительные приемы, позволяющие компенсировать возможные изменения высоты стен.

Брусовый или каркасный

С учетом того, что определены некоторые параметры анализа можно сделать первое отступление и поговорить об экологичности. Это очень важный момент, которому современные застройщики уделят много внимания.

С одной стороны, оба варианта используют в своей основе древесину, но если брусовый дом, это именно натуральная древесина без посторонних примесей, то в каркасном варианте используются щиты из фанеры, ДСП, а это уже намек на наличие различных химических соединений, некоторые из которых представляют опасность для человека.

В вопросе экологичности предпочтение можно отдать брусу!

Экологически здоровый материал

Теплый дом

Следующим моментом является показатель комфорта дома, его теплосбережение. И на вопрос, какой дом теплее каркасный или брусовой, можно дать однозначный ответ – брусовый.

Здесь можно провести очень интересные наблюдения. С одной стороны каркасный вариант строения по теплопроводности ничем не уступает брусу.

С другой, каркасный дом не способен в должной мере это тепло удерживать, аккумулировать, так сказать, поэтому после того, как здание обогревается, оно довольно быстро остывает, если не поддерживать постоянную температуру в системе отопления.

Дом из бруса же наоборот, идеально прогревается и способен тепло аккумулировать, таким образом, остывая, он остается длительное время теплым. Это к разговору не только о комфорте, но и об экономичном потреблении энергии.

Статья в тему:  Чем обработать дом из бруса внутри

Полностью брусовый вариант, теплый и надежный

Еще один момент, который может сыграть свою роль в выборе, какой строить брусовой или каркасный дом может сыграть вентиляция. Дело в том, что при каркасном строительстве необходимо уделять большое внимание системе вентиляции. Связано это с тем, что элементы каркасного дома проходят предварительную «заводскую» сушку, и практически не пропускают воздуха.

В то время как брус, древесина, имеет возможность свободно «дышать» пропуская через поры воздух. Это моментально сказывается на атмосфере внутри помещений. Воздух здесь постоянно чистый и свежий.

Строительство

Следующий пункт анализа будет подразумевать сравнение материалов и домов с точки зрения строительных работ, а это:

  • Скорость . У каждого материала есть примерная скорость, с которой можно возвести дом.
  • Простота работы . Монтаж можно рассматривать, как элемент самостоятельной работы, что, в конечном итоге, сказывается и на смете.
  • Время от начала строительства до сдачи в эксплуатацию . В данном случае речь идет о времени, которое требуется на усадку домов.

Скорость возведения. Здесь, в своеобразном соревновании, кто быстрее будет возведён, брус или каркасник, без вариантов побеждает каркасный тип.

Каркасный дом строится очень быстро, в работе используется высушенная древесина, и после постройки можно моментально въезжать. Дом готов к эксплуатации.

Строительство каркасного типа

Дом из бруса, конечно, возводится несколько дольше по времени, обусловлено это следующими моментами:

  • Существует необходимость в более массивном фундаменте. Если речь о бетонных работах, то это минимум 5-7 дней.
  • Кладка бруса ведется единичными элементами, если не используется конструктор дома.
  • Сам монтаж требует более точного исполнения, внимания и времени.

Важно! В дом из бруса можно въезжать практически сразу после постройки, однако отделку строения все равно придется вести через несколько месяцев. Здесь необходимо время для усадки дома.

Необходимо отметить, что инструкция по строительству брусового дома предполагает два варианта, это:

  • Профилированный материал, в котором изготовлены пазы, и класть его достаточно легко.
  • Нестроганный брус, который стоит дешевле, но и требует более трудоемкого процесса монтажа и отделки, плюс дополнительной теплоизоляции.

Важно! Здесь же нужно отметить, что дом из не строганного материала должен будет простоять не менее года, и все это время он будет давать усадки, а строение из профилированного бруса, потребует в 2 раза меньше времени на усадку.

Надежность

Большинство застройщиков абсолютно уверены, что именно брусовый вариант строения отличается повышенной надежностью и прочностью, и здесь можно отметить следующие различия:

  • Каркасный дом, это несколько слоев тонкой отделки, между которыми находится утеплитель. Функционально такое строение не может похвастаться прочностью. Стены легко вскрываются и разрушаются.
  • Брусовая стена, это древесина, которая сама по себе является материалом достаточно прочным, а брус в 150 мм, к примеру, это уже серьезная преграда.

С точки зрения надежности, ответ на вопрос что лучше каркасный дом или из бруса, за явным преимуществом побеждает брусовый вариант.

Мощные стены из бруса

Важно! Срок эксплуатации домов совершенно разный. Каркасное здание способно находиться в эксплуатации не более 20 лет, по истечению которых потребуется полная реконструкция всего строения, с заменой всех опорных стоек.

Архитектурные нюансы

В том случае, если проект дома предполагает достаточно сложный фасад, на котором будет множество сложных геометрических фигур, то предпочтение отдается каркасному типу. Помимо этого, каркас позволяет реализовывать проекты конструкций неправильной геометрической формы.

Статья в тему:  Как правильно утеплить дом из бруса снаружи

К примеру, дома не прямоугольного или квадратного типа, построить, применяя каркасную технологию значительно легче. Каркас позволяет воссоздавать даже самые сложные проекты.

Интересный и сложный вариант фасада каркасного строения

С другой стороны, брус позволяет воссоздавать такие же сложные геометрические формы. Современные технологии укладки, заводские элементы, позволят строить сложные проекты, правда на это потребуется значительно больше времени. Зато, когда все работы будут закончены, получается и красивый и необычный и надежный дом.

Что касается внутренней планировки домов, тут сравнивать достаточно сложно, своими руками можно укладывать брус так, как обозначено в проекте, или добавлять от себя определенных нюансов. И в каркасном и в брусовом доме внутренняя планировка полностью зависит от застройщика.

С точки зрения скорости, каркас и здесь выигрывает, однако если принято решение строить все из бруса, а тем более из профилированного дерева, то внутренние перегородки и планировка совершенно не доставляют трудностей.

Единственным, но существенным преимуществом в данном случае выступает структура натуральной древесины. Если, к примеру, провести шлифовку бруса, а затем покрыть лаком, то текстура дерева будет смотреться намного красивее, чем отделка каркасного типа, пусть и панелями под дерево.

Есть некоторые нюансы и касательно времени постройки, а точнее времени года. Если каркасный вариант можно возводить когда угодно, при температуре и погодных условиях подходящих для работы, то брус все-таки лучше всего использовать в холодное время года.

Обусловлено это тем, что дом спокойно проходит первый этап усадки, его стены не подвергаются воздействию прямых солнечных лучей, что не позволяет древесине растрескиваться.

Стоимость

Чтобы ответить на вопрос, что дешевле каркас или брус, необходимо рассмотреть варианты через призму полностью одинакового проекта. И в этом случае окажется, что брусовый вариант может быть экономически более выгодным. Стоит, однако, подчеркнуть, что разговор только о стоимости материалов.

Стоимость брусового дома складывается из цены на древесину, а стоимость каркасного из следующих материалов:

  • Древесина.
  • Отделочные материалы.
  • Гидроизоляция.
  • Теплоизоляция.
  • Фасадные работы.

Отделка каркасного дома

В конечном итоге оказывается, что коробка каркасного дома ничуть не дешевле, а даже дороже, чем у брусового типа. Цена в данном случае, может и не полностью влияет на выбор типа конструкции, но роль играет существенную.

Объем пиломатериалов можно рассчитать с помощью калькулятора:

  • Вступление
  • Галерея
  • Подробнее по теме
  • Видео

Вступление

Но сначала немного о себе. В 2006 году я окончил Архангельский Государственный Технический Университет ПГС по специальности гражданское строительство. В 2009 и 2016 году повышал квалификацию в Петербургском Государственном Университете.

Параллельно с обучением были годы практики, когда я занимался малоэтажным строительством. Результатом трудов и многолетнего практического опыта стало основание компании «ДСТ». И сегодня, как главный архитектор нашей строительной организации, я могу смело сказать – мы точно знаем, как спроектировать и построить дом, который станет вашим идеальным жильем.

Статья в тему:  Нужно ли конопатить дом из бруса если будет утепляться

Видео

Ну а теперь вернемся к вопросу. Сказать однозначно, что лучше дом из бруса или каркасный, не получится. Необходимо разобрать главные параметры сравнения и обозначить ваши основные требования к своему будущему дому. Такой подход – самый практичный. В этом убедился на практике, ведь у каждого заказчика разные запросы и разные ожидания.

Я расскажу о плюсах и минусах каркасных домов и построек из бруса, исходя из таких параметров:

  1. Стоимость строительства и эксплуатации.
  2. Сроки постройки.
  3. Прочность и долговечность.
  4. Энергоэффективность.
  5. Стабильность.

Какой дом дешевле построить: каркасный или из бруса?

Стоимость очень часто является определяющим фактором при выборе каркасного дома или строения из бруса.

Фото 1. Строительство каркасных домов

Конечная сумма складывается из нескольких составляющих:

  • проектирование;
  • стройматериалы;
  • работа строителей;
  • использование строительной техники;
  • транспортные расходы;
  • ввод дома в эксплуатацию.

Стоимость проекта зависит не столько от типа постройки, сколько от сложности архитектуры. Если вы хотите максимально сэкономить на этом этапе, просто выберете один из уже реализованных нами проектов. В каталоге нашего сайта вы найдете фото и планировки построенных каркасных и брусовых домов.

Фото 2. Строительство и отделка домов из бруса

Исходный набор стройматериалов, которые будут использоваться для постройки каркасного дома, обойдутся примерно на 20% дешевле. Если для строительства брусового здания используется клееный брус, этот показатель может сильно возрасти.

Фото 3. Стены каркасного дома

Строительство каркасного дома требует более высокой квалификации работников, а соответственно и большей заработной платы. С другой стороны для укладки бруса нужно привлекать строительную технику. В итоге для оплаты работы монтажников при каркасной постройке вам потребуется несколько меньшая сумма.

Стоимость транспортных расходов, как и введение дома в эксплуатацию будет зависеть от места расположения участка и сложности проекта.

Фото 4. Строим дом из бруса

Еще один параметр, который нужно учесть – брусовой дом строится дольше, поэтому финансирование может быть разбито на части. В итоге ежемесячная финансовая нагрузка несколько снижается, хоть конечная сумма и не меняется.

Следует оговориться, когда я отвечаю на вопрос, какой дом дешевле каркасный или из бруса, я беру в расчет только те случаи, в которых для строительства обоих типов домов используются качественные стройматериалы, и строители не пытаются сэкономить в ущерб качеству.

Фото 5. Проекты каркасных домов на «ДСТ»

Сроки постройки

Ответить на этот вопрос однозначно также не получится. Я объясню почему. Каркасник – сложная конструкция, для возведения которой потребуется много разных материалов. Для постройки брусового дома строителям, помимо самого бруса, потребуется минимум вспомогательных материалов. Кроме того, для укладки бруса потребуется меньше времени.

Фото 6. Красивый каркасный дом

Тогда почему в каркасные дома получается заселяться раньше? Всего 1,5 – 2 месяца на строительство и вы уже можете въехать на ПМЖ. Ответ прост – время на усадку. Если для каркасного дома такого параметра вообще не существует, то с брусом дела обстоят иначе. Сразу после укладки бруса у строителей не получится приступить к отделке – нужно выжидать сроки усадки.

Фото 7. Недорогие дома из бруса

Статья в тему:  Как сделать домик для колодца из бруса

Прочность и долговечность

Если мы возьмем дом из бруса с максимально простой планировкой, в его прочности сомневаться не приходится. Однако если мы начинаем усложнять архитектуру, добавлять арочные проемы или большие окна, показатель прочности начинает снижаться. А все дело в том, что увеличивается количество так называемых свободных деталей. Эти детали не заканчиваются угловой или торцевой врубкой, поэтому они в любом случае будут ослаблять конструкцию. И не имеет значения, как много вертикальных связей мы используем.

Для каркасного дома таких сложностей не существует. Тут вам доступны разнообразные архитектурные решения. Просторная кухня, совмещенная с такой же огромной гостиной и никак колон? Пожалуйста, это совершенно реально. Ограничений практически не существует.

Фото 8. Каркасный дом с фасадом из планкена

Недолговечность каркасных домов – это один из самых распространенных мифов. Такой стереотип сложился из-за некачественного строительства, несоблюдению строительных норм и применения некачественных стройматериалов.

К сожалению, это очень распространенные проблемы в отечественном строительстве. Если же вы доверяете постройку дома профессионалам, которые действительно придерживаются международных строительных норм (КОД), то ваш каркасный дом вполне сможете перейти в наследство к вашим внукам.

Фото 9. Каркасные дома для проживания

Энергоэффективность

Если вам нужно по-настоящему теплое жилье, на отопление которого не придется тратить огромные суммы, стоит выбрать каркасный дом. В качестве доказательства я приведу наглядные цифры.

Коэффициент теплопроводимости стены из бруса составляет 0,12. Для каркасного дома этот показатель составляет 0,4. Соответственно, он будет в 3 раза теплее. Если же учитывать швы и неизбежное растрескивание бруса, то каркасное строение будет до 5 раз теплее.

Фото 10. Каркасные дома под ключ

Кроме того, благодаря многослойному строению стен и применению качественного утеплителя вам не придется отапливать улицу. Тепло остается внутри дома, создавая максимально комфортный для вас микроклимат.

Фото 11. Дом из бруса

Стабильность постройки

Под этим понятием я подразумеваю стабильность геометрической конструкции в процессе эксплуатации. На самом деле – это очень важный показатель, который влияет не только на только на эстетику, но и на функциональность.

Для строительства каркасных домов используется строганная калиброванная древесина камерной сушки. Это значит, что каждая доска имеет строго установленные размеры. Если производитель указывает, что ширина доски составляет 180 мм, то она и будет 180 мм.

От обычного бруса такой точности ожидать не приходится. Колебания в пределах нескольких миллиметров будут обязательно. Кроме того, сухая строганная калиброванная древесина не меняет своей конфигурации в ходе эксплуатации. Она практически не усыхает и не растрескивается.

Фото 12. Дом из бруса для постоянного проживания

Брус естественной влажности и даже просушенный, неизбежно будет растрескиваться ну или дерево может повести. Большинство изменений произойдут в период усадки, однако даже спустя несколько лет полной стабильности добиться практически невозможно. А такие изменения могут весьма негативно сказаться как на внешней, так и на внутренней отделке.

Клееный брус выгодно отличается от обычного. Он обладает гораздо большей прочностью и устойчивостью к деформациям. Конечно, даже клееный брус может оказаться некачественным. Обычно это проявляется расслаиванием и расклеиванием досок-ламелей.

Если вы все еще не определились, нужен ли каркасный дом или вам подходит вариант из бруса, я сформирую наглядный перечень преимуществ и недостатков каждого из этих видов строений.

Статья в тему:  Как сделать вольер из бруса

Фото 13. Дом из клееного бруса

Каркасный и брусовой дом: плюсы и минусы

Конечно, ни одна технология строительства не может быть совершенной. Перед тем, как сделать выбор в пользу каркасного или брусового дома, нужно все тщательно взвесить.

Главные плюсы каркасного домостроения:

  • Быстрое строительство. Возведение здания со среднестатистической планировкой займет около 1 месяца. Вселиться в новенькое жилье можно сразу же после завершения строительных работ.
  • Каркасный дом легкий, он не оказывает чрезмерной нагрузки на фундамент. А значит очень мощный фундамент и не нужен, что существенно упрощает строительство.
  • Материалы, из которых строится дом, относительно пожаробезопасные. Негорючая внутренняя отделка, минеральная вата или эковата, которая не поддерживает горение, повышают пожаробезопасность. Кроме того, обработка каркаса огнебиозащитой, значительно снижают риски.
  • Высокое сопротивление теплопотерям – одно из главных преимуществ, которые очень ценят владельцы каркасных домов. Такие постройки требуют минимальных трат на отопление, особенно если вы используете рекуперативную вентиляцию. Именно благодаря сопротивляемости теплопотерям, в качестве естественного источника отопления, можно использовать систему теплый пол.
  • Отделку можно выполнять сразу же после окончания строительства, не дожидаясь усадки. При этом под нее можно спрятать абсолютно все коммуникации.

Минусы каркасных домов:

  • Стоимость качественных стройматериалов в нашей стране слишком высокая. Из-за этого многие люди, которые желают стать владельцами каркасного дома выбирают недобросовестных строителей, которые ради снижения цены своих услуг и привлечения новых клиентов используют некачественные стройматериалы и обрезную доску, брус.
  • Отсутствие адекватных нормативных документов, которые бы регламентировали строительство каркасных домов. Единственный документ, который есть в нашей стране (СП 31-105-2002) – это не совсем корректный перевод канадского КОДа. Кроме того, нормативная база даже не адаптирована к существующим в нашей стране стройматериалам и их размерному ряду. Результат – контролировать качество строительства становится гораздо сложнее.
  • Сложная вентиляция. Вентиляционная система тут жизненно необходима. И простым открытым окошком тут не обойдется. Если она спроектирована неправильно, на комфортный микроклимат рассчитывать не приходится.
  • При всех плюсах низкой теплопроводимости каркасные дома имеют малую теплоемкость. Эта проблема становится очевидной при очень резких перепадах температуры за окном. Исправить этот минус может фундамент УШП, УФФ или качественная система «теплый пол».

Как видите, большинство из этих недостатков можно решить, правильно выбрав строительную компанию, которая будет заниматься возведением вашего дома. Если вы хотите, чтобы здание было грамотно спроектировано и построено в соответствии с международными нормами, обращайтесь к нам.

Фото 14. Кедрал сайдинг

Мы строим по-настоящему качественные каркасные дома и отзывы владельцев тому подтверждение. Постройки хорошо держат тепло, не боятся сурового климата и выглядят просто потрясающе.

Главные плюсы дома из профилированного бруса:

  • Низкие потери тепла. Стоит понимать, что 20 см дерева по своим теплосберегающим свойствам можно сравнить с 70 см кирпичной кладки. При использовании профилированного бруса сохранение тепла удается дополнительно увеличить. Система шип-паз используется не только для простоты и надежности монтажа, но и для того, чтобы устранить «холодные мостики».
  • Долговечность. Как я уже говорил выше, если вы планируете построить дом с простой планировкой и небольшими окнами, он будет по-настоящему прочным и долговечным.
  • Эстетичность. Смотрится такая постройка очень красиво. Натуральные текстуры дерева создают в помещении особую атмосферу домашнего тепла и уюта, которой невозможно добиться при использовании других стройматериалов.
  • Относительно невысокая стоимость.
Статья в тему:  Нужно ли дом из бруса обшивать сайдингом

К недостаткам дома из бруса можно отнести:

  • Длительный период усадки, в течение которого вам не удастся приступить к отделочным работам.
  • Необходимость регулярной профилактической обработки древесины для предотвращения грибковых заболеваний, появления плесени и повреждений вредоносными насекомыми. Этот пункт я бы назвал относительным минусом, ведь проводить профилактику нужно довольно редко – раз в 7-10 лет.
  • Неизбежное растрескивание бруса. При использовании клееного бруска объем дефектов будет значительно меньше, но и стоит такой стройматериал дороже.
  • Спрятать коммуникации в стене не получится, ведь нарушать целостность конструкции категорически запрещено.
  • Ограничение в выборе архитектуры. Если вы хотите огромные окна, широкие арочные дверные проемы или совмещенные комнаты, от строительства из бруса вам лучше отказаться.

Так что же выбрать? Вы должны понимать, что оценка всех плюсов и минусов довольно условна. Действительно важный аспект – это строгое соблюдение технологии строительства и применение качественных материалов.

Фото 15. Клееный брус

Если вы готовы ждать, не торопитесь с переездом и не планируете сложных архитектурных проектов, можно остановить свой выбор и на доме из бруса. Для тех, кто стремиться в самые короткие сроки получить уютное, энергоэффективное и довольно недорогое жилье прекрасным вариантом станет каркасный дом.

Что выгоднее: дерево или пеноблок

Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:

— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.

Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.

Вывод

Мы показали основные характеристики деревянных домов. По одним из этих характеристик лучше дома из бруса, по другим лучше каркасные строения. Поэтому нельзя сказать, что каркасный дом лучше или хуже дома из бруса, он просто другой. Это дома разных классов. Каркасный дом – недорогой, практичный, более простой в ремонте, но организация правильного микроклимата требует дополнительных усилий. Брусовой дом более дорогой, более престижный, при правильном строительстве он самостоятельно, без дополнительных усилий или финансовых вложений, организует хороший микроклимат в комнатах. Поэтому в каких-то условиях дом из бруса окажется лучше каркасного строения, а в каких-то наоборот.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector