0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности и этапы возведения пристроя к деревянному дому

Особенности и этапы возведения пристроя к деревянному дому

Расширение жилого пространства – это актуальная проблема, волнующая многих людей.

Причин для этого может быть масса: прибавление в семействе, желание получить дополнительную комнату под мастерскую или просто желание свободы. Если человек проживает в многоквартирном доме, то назревший вопрос решается только приобретением более просторного жилья.

Владельцы загородной недвижимости оказываются в более привилегированном положении, ведь они могут сделать пристрой к деревянному дому. Это не такая сложная задача, как представляется на первый взгляд, поэтому справиться с работами можно своими силами.

  • Пристройки: они такие разные
  • Что говорит закон
  • Как построить пристрой из бруса
  • Закупка стройматериалов и подготовка инструментов
    • Фундамент
    • Возведение стен
    • Крыша
    • Внутренняя отделка
  • Каркасная пристройка

Подходит ли материал для пристроя?

Часто случается так, что приходит время расширять существующую жилплощадь за счет строительства дополнительных комнат. Пристройка может выполнять функцию спальни, санузла или других добавочных помещений.

Строить такую конструкцию из брусового материала актуально в следующих случаях:

  • если сам дом построен из бруса;
  • если дом сделан из древесины;
  • если новое помещение подходит по всем нормам и не перекрывает коммуникации или другие важные элементы дома.

Есть также случаи, когда возведение пристройки будет нецелесообразным.

Статья в тему:  Почему дом из клееного бруса получился холодный

Например, если будущая конструкция будет слишком большой, а ее строительство повлечет нарушение норм. Согласно нормам, расстояние от дома до забора и других строений, а также точек септика, водозабора или газгольдера имеет определенные нормативы. Если новый пристрой нарушает нормы, то лучше не возводить строение или сделать его с меньшими размерами.

Если же пристройка полностью меняет проект дома, то это повлечет изменение прав собственников. Такой фактор нужно учесть, если владельцы дома имеют доли в собственности. Пристройку нецелесообразно строить тогда, когда не планируется ее законно оформлять.

Если документы проекта не будут соответствовать документам в муниципальных органах, то на владельца наложат штраф, а в будущем сделки с такой недвижимостью будут ограничены.

Устройство фундамента

Глубина рва должна соответствовать глубине фундамента дома

Фундамент для пристройки возводится аналогичным образом, что и основание главного здания. Кроме материала, необходимо рассчитать размер и глубину, на которой он должен быть заложен.

Возведение фундамента производится в пять этапов:

  1. Проводят разметку места, где будет находиться будущая пристройка.
  2. Выкапывают ров, глубина которого должна соответствовать глубине фундамента дома.
  3. Закладывают опалубку, состоящую из досок.
  4. Устанавливается связку из арматуры, которая соединит основное здание с пристройкой.
  5. Заливают конструкцию бетонным раствором.

Необходимо также сделать гидроизоляцию фундамента, особенно, если она имеется у главной постройки. Обычно с этой целью используют рубероид. Ним необходимо прикрыть сверху готовый фундамент. Предварительно основание промазывают битумом.

Для веранды из бруса подойдет свайный фундамент. Его легко выполнить своими руками. К тому же такое основание экономически выгоднее. При этом конструкция не будет соединена с главным фундаментом.

Когда фундамент будет готов, следует выждать минимум 3-4 недели, чтобы бетон застыл, до того, как начинать возводить стены.

Статья в тему:  Можно ли строить дом из бруса в дождь

Сборка полового покрытия

Следующим шагом в строительстве пристройки для деревянного жилища является сборка пола. К этому моменту фундамент должен быть полностью готов к эксплуатации. Рассмотрим, какие методы монтажа полового покрытия существуют:

  • заливка стяжки;
  • установка деревянного пола.

Первый способ более целесообразен, но он обойдется дороже. Для заливки стяжки потребуется убрать около 35 см грунта, расположенного внутри фундамента. Далее, на дно ниши засыпается подушка из песка и щебня, после чего устанавливаются маячки (с помощью уровня). По окончанию подготовки производится заливка стяжки и ее облицовка.

Более простой и экологичный способ – монтаж деревянного пола. Для такого покрытия необходимо заложить балки (перекрытия). Они фиксируются к фундаменту с помощью специальных крепежных элементов – анкерных болтов. На следующем этапе выполняется монтаж угловых соединений балок. Стоит сказать, что такие соединения устанавливаются по периметру фундамента каркасной пристройки.

Затем необходимо заложить поперечные балки и провести утепление конструкции с помощью подходящего теплоизолятора. В конце, как и в случае с бетонным полом, покрытие облицовывается. Перед началом установки пола рекомендуется изучить фото разных этапов данного мероприятия. Это позволит быстрее разобраться во всех нюансах.

Способ крепления лаг к бетонному основанию

Возведения пристройки из бруса, с чего начать

Обязательным условием начала работ является тщательное обследование опорного здания. Перед тем как пристроить к дому пристройку из бруса необходимо выяснить несколько определяющих моментов:

  • Тип фундамента старого здания, его размеры и глубину залегания, наличие приповерхностных грунтовых вод.
  • Способ сборки углов коробки опорного здания;
  • Схему расположения стропил крыши. Определяют шаг и линии установки стропильных балок на старом доме.

Если пристройку из бруса приходиться крепить к срединой части капитальной стены кирпичного или брусового дома, то нужно будет делать запил с установкой дополнительной несущей стойки из бруса с ребром в 200 мм.

Статья в тему:  Как построить дом из бруса 8х9

Далее нужно будет вывести на свесы риски линий установки стропил старой крыши, они понадобятся на этапе обустройства потолочного перекрытия пристройки. Пристройку из бруса и старый дом нужно будет объединить под одной крышей или хотя бы под одним скатом. Ставить две крыши и соединять их желобом нельзя, так как из-за усадки пристройки из свежего бруса произойдет разрыв кровельного пирога и появятся протечки дождевой воды.

Функционал

Как и при строительстве дома, перед возведением пристройки необходимо заранее определиться с функционалом, так как различное предназначение требует соответствующих строительных манипуляций. Если предполагается сделать жилые комнаты, необходимо усиленное утепление. Для котельной, ванной или кухни сразу закладываются коммуникации. Проще передумать и заделать пару пластиковых труб в стену, чем решить, что еще одна ванная нужнее и долбить свежепостроенное.

Подробности

Инструкция

Выстраивание пристройки каркасного вида будет самым простым методом для увеличения площади помещения. Он не нуждается в особых строительных навыках, но важно иметь обычный набор инструментов. Более того, в одиночку возводить пристройку каркасного вида до основного дома из древесины не выйдет, и потому требуется подыскать идеального помощника. С чего начинать строительные работы?

Основание

Назначение для будущего строения – один из ощутимых факторов при выборе разновидности фундамент, н помимо того, при выборе типа основания обязательно требуется обратить внимание на условия погоды и твердость грунта. Идеальным решением станет основание, которое было использовано и в основной пристройке. Часто применяемые материалы для основания:

  • Сваи и деревянные балки.
  • Прутики из металла.
  • Кирпичи.
  • Бетон.
  • Камень.

Еще можно поделить все виды фундамента на несколько видов:

  • Свайно-ростверковый.
  • Свайный.
  • Плитный.
  • Столбчатый.
  • Ленточный.

Как правило, для построек каркасного типа рекомендуется выбирать основание ленточного основания, а тем более, если вы планируете возводить двухэтажного дома. для его выстраивания требуется придерживаться такой инструкции:

  1. Выстраивание основания начинается с разметки. Пристройка к деревянному дому из бруса нуждается в отличном основании, и для него требуется установить деревянные колышки, между которыми будет натянута веревка. Там, где будет протянута веревка, можно вырыть траншеи для ленточного основания.
  2. После этого раскапываем почву – глубина обязательно должна соответствовать глубине пролегания самого дома, и на дно ямы высыпают щебенку. Требуется утрамбовать все как можно лучше.
  3. Изготовление опалубки (ее высота обязательно должна быть такая же, как и у основания) из деревянных досок и заливаем все бетонным раствором. Для прочности постройки требуется закладывать арматуру из металла, а еще производить гидроизоляция общего периметру до начала заливки.
  4. Бетонным составом важно заливать опалубку на 1/3, а после ждем его полнейшего просыхания. После этого остальную опалубочную часть заливают цементом с удалением воздушных пузырьков (посредством молотка стучат по стенкам или особенным вибратором).
Статья в тему:  Как установить теплицу из поликарбоната на брус

Если особенно важно, если идет речь о жилом помещении, чтобы избежать образования трещин, и требуется время от времени смачивать поверхность. К слову, поверхность должна быть идеально ровной, а после накрыть ее посредством пленки, чтобы улучшать процесс просыхания.

Установка пола

После можно перейти к монтажу напольной поверхности. Для построек каркасного вида с ленточным основанием, и обычно делают выбор в пользу бетонного или деревянного пола. Именно бетонные поверхности пола более устойчивые и надежные, и для их установки важно вырыть землю внутри основания на 0.35 метра в глубину. Дно в яме тщательно засыпаем посредством щебня, отлично утрамбовывая все слои, как и при возведении основания (можно заменить все на керамзитовый слой, минимум 0.2 метра). Еще важно монтировать маячки посредством строительного уровня, которые в будущем потребуется при заливке цементной напольной стяжки.

Деревянные полы более экологические чистые и экономные, как один из вариантов. В первую очередь производится закладывание перекрытия бетона (его укладывают сверху на мембрану для гидроизоляции). Анкерные болты применяют для фиксирования балок из древесины к основанию. Чтобы соединять балки по угловым зонам (место стыка главного помещения и основания пристройки), применяется система замковых соединений. После этого производится установка поперечных балок, а после укладывают утеплительный слой. Окончательным этапом будет финишное напольное покрытие.

Монтаж каркаса

При установке каркаса больше всего уделяют внимание для фиксирования стоек. Между планками вертикального типа важно делать шаг в 0.6 метра, чтобы было удобнее укладывать маты минеральной ваты для стенового утепления. Еще с аналогичным интервалом следует придерживаться при установке напольных лагов и стропил. Если коротко описать общий процесс выстраивания каркаса, это выглядит приблизительно таким образом:

  1. Деревянные бруски устанавливают до первых венцов посредством перфоратора и дюбелей.
  2. По общему периметру всего основания монтируют вертикальные балки, а дистанция между ними будет от 0.7 до 1 метра.
  3. Для каркасной прочности устанавливают поперечные балки для перекрытия.
  4. Для построек, где предусмотрен второй этаж, важно производить укрепление перекрытий потолка на первом этаже.
Статья в тему:  Какая теплоизоляция лучше для дома из бруса

Рассмотрим следующий этап.

Сопряжение с главным домом

Каркасная пристройка к дому из бруса должна быть отлично стыкована – это по максимуму важный процесс при выстраивании новой пристройки. Для построек, в которых разновидность основания, глубина его пролегания или какие-то технические характеристики не совпадут, и делают деформационный шов.

Для этого важно выбрать один из пары методов:

  • Если фундаментные части ровные и вертикальные, между ними прокладывают рубероид.
  • В местах стыкования укладывают вспенненый полиэтилен и пенополистирол, а верхнюю часть заполняются посредством герметики и закрывают особой накладкой.

Поговорим о кровле.

Крыша и перекрытие пристройки

Мы рассмотрим односкатную крышу, потому что он считается универсальным, и более того, по максимуму простым. В первую очередь важно выбрать грамотный уклонный угол, и один стропильный конец должен упираться в кровлю дома, под скатом, а противолежащий край будет упираться в стенку пристройки. Чтобы защищать стеновые поверхности пристройки от осадков и остальных атмосферных явлений, важно делать выступ стропильных ног хотя бы на 0.3 метра. Для кровельного покрытия в идеале следует выбрать аналогичный материал, который укладывают на кровлю главного здания. На стропила под мягкую крышу укладывают сплошные материалы, наподобие частой обрешетки, листов ОСБ или фанеры. Если лаги монтированы с малым шагом, укладывают шифер или металлическую черепицу. В зависимости от типа материала выбирают и укладывают определенную гидроизоляцию. Кровельный монтаж начинают снизу. После начинают утепление. Как правило, для этого применяют минеральную вату, укладывая ее между стропил. Потолок важно зашить досками или панелями из древесины. Окончательным этапом будет декоративная обработка.

Двери и окна

Оконные и дверные проемы важно подготовить еще при возведении каркаса. В роли дверной коробки способны сыграть стоечные бруски. Именно на низ будут монтироваться сами двери. Чтобы предотвратить продувание, требуется скрывать щель со внутренней стороны помещения, закрепляя по общему периметру коробки для двери рейку. Окна лишь устанавливают в специальном отведенном месте.

Статья в тему:  Как сделать обвязку из бруса на винтовых сваях

Утепление

Выше уже было сказано, что для утепления строения будут применены маты из минеральной ваты. Именно потому требуется делать шаг между балок примерно в 0.6 метра, чтобы такой материал можно было с легкостью укладывать. Для идеальной тепловой изоляции минеральную вату укладывают в несколько слоев, которые смещены относительно друг друга. Важным этапом станет то, что утеплитель с двух сторон закрывается пароизоляционным и ветроизоляционным материалом. Это помогает защищать вату от излишков влаги и предотвращает появление плесени и грибковых колоний.

После можно приступить к декоративной отделке, и стены внутри обшивают ДСП панелями или листами гипсокартона. Сверху можно все обклеивать обоями, и если предпочтительнее будет окрашивание стен, то их важно обязательно оштукатуривать, ровнять и окрашивать. Еще для внутренней стеновой отделки можно применять плиточку, вагонку и многое другое. Внешнюю отделку для эстетичности лучше оформить аналогичным материалом, что и главная постройка.

Помимо этого, можно применять сайдинг и остальные материалы для отделки. таким образом, пирог стеновой обшивки будет такой:

  • Внутренние материалы для отделки.
  • Пароизоляционная мембрана.
  • Утеплительный слой.
  • Материал для ветрозащиты.
  • Внешняя отделка.

Теперь о полезных советах.

Полезные рекомендации

До того, как сделать пристройку к дому из бруса, важно больше узнать о процессе. Мы расскажем вам пару рекомендаций, которые проверены и не раз:

  1. Проводите работы с деревянными элементами в прохладное время года, и это уменьшает длительность усадки.
  2. Большинство людей при покупке деревянных брусков в магазине, подразумевает, что они прошли все обработки. Часто это не так, и древесину важно обрабатывать своими руками.
  3. Высота пристройки под основания должна соответствовать высоте домового фундамента.
  4. Требуется проследить за размещение кровельных стыков, чтобы через кровельные щели дождевая вода не протекла внутрь помещения.
  5. При работе с клееным брусом требуется выделить время для конструкционной осадки, и лишь после можно продолжить работы.
  6. Основание монтируют на глубину, которая равна глубине промерзания грунта.
  7. Древесине важно давать просыхать до обработки (покрытием лакокрасочным материалом или антисептиками).

Также обязательно производите обработке посредством антибактериального средства, и тем более, если это пристройка каркасного вида для бревенчатого дома. Еще следует помнить про огнеупорную обработку, которая поможет предотвратит пожар. Для сохранения постройки каркасного типа от коррозии рекомендовано минимально применять крепления из металла. Их можно заменять оцинкованными элементами.

Юридические тонкости

Многие люди очень поздно, а иногда и вовсе не думают о легализации изменений на дачном участке. До того, как делать каркасную пристройку к личному деревянному дому, важно согласовать такой вопрос в особой инстанции. Получить разрешение на готовую пристройку труднее (для этого обращаются в суды, а иск не всегда удовлетворяют). В будущем отсутствие разрешения может повлечь проблемы с продажей, наследованием и сдачей в аренду помещения в целом. До обращения в суд важно подготовить пакет документов, а каких конкретно, стоит уточнить у юриста, нормы законодательства разных регионов, могут отличаться и часто меняться. К оформлению документов и получению разрушения следует относиться со всей серьезностью. Проигрыш в суде, а тем более, когда строение готово, приведет к сносу помещения. при этом делает за ваш счет и без компенсации.

Статья в тему:  Какой дом дешевле из бруса или бревна

Остеклённые веранды

Прекрасный вид можно получить при возведении пристройки из стеклопакетов. Здесь можно пойти несколькими путями. Во-первых: нужно выбрать какой именно будет веранда — тёплой или холодной. Во-вторых: будет ли конструкция рамной или безрамной. К тому же остекление может быть частичным.

Современное решение — пристройка с рамным остеклением

При холодном рамном остеклении веранды или террасы, лучше использовать алюминиевый профиль. Пластиковый каркас — более привычен, но менее эстетичен. В холодном остеклении используется одно стекло. Использовать его при строительстве тёплой пристройки нельзя, так как образующийся конденсат в холодное время года будет стекать вниз, что приведёт к гниению и разрушению конструкции.

Использование в строительстве ударостойких стёкол, поможет обезопасить от непредвиденных случаев, а тонирование — скрыть от взоров и солнца, а также придать оригинальность.

Это всё важно, так как определяет, будет ли пристройка использоваться круглый год или сезонно. Ну и, конечно, от сложности конструкции будет зависеть цена.

Цена пристроя к дому

Цена пристройки к дому из бруса зависит от материала, из которого планируется его строительства. Во всех регионах стоимость в среднем одинаковая. Строя своими руками, можно сэкономить на работах профессионалов. Но если пристрой из кирпича, то лучше воспользоваться услугами строительной бригады.

Средняя стоимость пристройки:

Размер стен, мЦена тыс. руб.
КаркасныйБрусКирпичПеноблоки
СтроганныйПрофилированныйКлееный
2х6От 250От 300От 400От 550От 400От 350
3х6От 300От 350От 430От 600От 450От 390
4х6От 350От 370От 450От 650От 500От 430

Каким бы ни был пристрой, собрать его своими руками возможно, если есть терпение и свободное время. В противном случае лучше вызвать специалистов, которые выполнят эту работу быстро и качественно.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector