2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Его Величество забор

Его Величество забор

Кто, как и от кого отгораживается в современных городах

Заборы, шлагбаумы и другие средства огораживания частной и корпоративной собственности стали привычным элементом окружающего нас городского пространства. Иногда мы думаем, что любовь к заборам — это часть нашей национальной культуры, но на самом деле это не так. С вопросом о том, что заборы могут рассказать о городе и его обитателях, N + 1 обратился к социологу, сотруднику лаборатории «Гражданская инженерия» Петру Иванову.

Родом из деревни

В ходе благоустройства на площади осталось одно-единственное дерево, дававшее тень. Местные жители притащили под дерево шлакоблоки, чтобы сидеть на них в летний зной. Городские власти отреагировали немедленно и огородили дерево забором. И на всякий случай установили забор вокруг фонтана.

Читатель уже улыбается и разводит руками, дескать «типичная российская история». А вот и нет. Эта история произошла в позапрошлом году в Вашингтоне в районе Старберст Кроссинг, у восточных ворот американского столичного города.

По какой-то неведомой причине мы склонны приписывать самим себе в целом общечеловеческие вещи. Мне как урбанисту и социологу города в среднем два-три раза в год приходится давать комментарии СМИ о любви русского человека к заборам.

Забор вокруг дерева на Старберст Кроссинг в Вашингтоне

Когда журналисты и редакторы думают об урбанистике, они в первую очередь задаются вопросом: почему мы, русские, везде ставим заборы?

Но в этом нет ничего типично русского. Уместные и неуместные заборы возводятся в городах и селах по всему миру, и это в каком-то смысле нормально.

Статья в тему:  Что посадить у забора из рабицы

Что такое забор с точки зрения лиминологии? Это граница, барьер между одним пространством и другим. Это символ власти некого субъекта над пространством и его содержимым. Забор может быть невысоким, как в американских пригородах, и гигантским, как вокруг дворцов российской элиты на Рублевке. Тем не менее, его роль и смысл всегда одинаковы.

Заборы появились задолго до того, как сформировались современные города. Если вы бывали в старых деревнях, то вы знаете, что там не бывает общественных пространств, однако есть заборы, отделяющие личные участки от окружающего небытия.

Как и любая другая архаика, заборы в современных городах наделены свойством неуместной агрессии. Тем не менее, человечество пока не спешит отказаться от этого атавизма.

Пространство советского типа

В городах существует великое множество границ. Городское планирование в каком-то смысле — это управление границами в городе.

Через межевание, зонирование, благоустройство мы, урбанисты, размечаем пространство в городе. Говорим, что в одних границах находятся частные владения, в других публичные пространства. В одних границах разрешено ведение торговли, в других — жилищное строительство. На балансировке частных и общественных пространственных интересов строится все современное градостроительство.

В СССР не было частной собственности на земельные участки, и по сути дела отсутствовал элемент частных интересов в городском планировании. В европейских городах, столкнувшихся с советской властью, это привело к проблемам, которые эти города до сих пор не могут разрешить. Например, Варшава и сегодня еще не оправилась от полувекового советского периода, нарушившего вековые земельные сервитуты.

Впрочем, в Советском Союзе существовала ведомственная логика. Различные министерства, управления, партийные структуры заменяли своими интересами то, что в остальном мире было уделом частников.

Заборы вокруг заводов, тюрем, военных частей, больниц, санаториев очерчивали ведомственные границы. Школы тоже могли быть огорожены заборами, но СНИПы допускали использование вместо заборов живых изгородей из кустарника.

Советский забор породил понятие «режимный объект» — пространство, в котором действуют особые правила. В первую очередь, правила прохода внутрь и выхода наружу. Проход на режимный объект осуществляется не через калитку или ворота, а через проходную. На проходной посетитель проходит проверку — есть ли у него пропуск, трезв ли он, не шпион ли он. На выходе — тоже проверка, вдруг он выносит что-то важное.

Статья в тему:  Как сшить шапку для бани

Инвестиция в безопасность

Лишь в 90-х годах, уже в постсоветской России, в городах начали появляться заборы и шлагбаумы вокруг земельных участков, находящихся в частной собственности. В своей книге “Crisis and Everyday Life in Post-soviet Moscow” американский антрополог Ольга Шевченко пишет о том, что различные формы отгораживания от других людей — гаражи-ракушки, железные двери, заборы — были ответом на тотальный кризис общества. Когда кажется, что не работают государственные институты, права человека, полиция, — люди видят единственное спасение в прочном заборе.

Этот феномен кризисного мышления, схваченный Ольгой Шевченко на материале глубинных интервью, во многом иррационален. В ходе одного из разговоров Ольга заметила, что железная дверь — самый дорогостоящий предмет в квартире ее информанта. Когда она указала на это, информант слегка опешил, а потом попробовал рационализировать этот факт, заявив, что железная дверь — это хорошая инвестиция. Железные двери растут в цене, ее можно будет потом перепродать. Эта нелепая рационализация является прямой иллюстрацией иррациональной природы огораживания.

Кто должен ставить?

Закон не обязывает собственников земельных участков устанавливать заборы. Поэтому вы можете самостоятельно решать, требуется ли вашему участку ограждение.

Если соседи принуждают вас к установке или ремонту ограды, помните, вы ничего им не должны. Это личное дело собственника.

Важно! Забор устанавливает тот, кому он нужен.

Если ограждение уже было установлено, то необходимо выяснить, на чьей территории он расположен:

  • на вашем участке – это ваш забор, и вы несете ответственность за его сохранность;
  • на участке соседа – это его ограждение, и он самостоятельно несет ответственность за его ремонт;
  • на границе участков – вопрос ремонта и установки новой изгороди решается по согласованию сторон.

Postimees: в литовских лагерях беженцев процветает проституция и рэкет

«Забор замедления»

Кроме забора Эстония устанавливает на границе с Россией современную технику для слежки, при помощи которой можно будет увидеть незаконных нарушителей границы на максимально раннем этапе. Характеристики этой техники не разглашаются, в том числе и для СМИ.

Статья в тему:  Чей мусор за забором

Полицейский, приставленный к представителям Iltalehti, просит, чтобы мы не фотографировали кабели, которые проводятся под пограничным заграждением. Под забором сейчас устанавливаются трубки, по которым позже пустят кабели. Также на границе будут установлены камеры и будут работать дроны.

Эстония уже сейчас пользуется дронами для контроля за работой границы.

Пример того, насколько современной может быть граница, мы получаем, когда приближаемся к границе с Латвией. Когда подходишь к латвийской границе, на мобильный неожиданно приходит англоязычное сообщение от министерства внутренних дел Латвии, в котором вам напоминают о действующих коронавирусных ограничениях.

В строительство пограничного заграждения вложены большие суммы — они, однако, гораздо скромнее, чем было в первоначальных планах, когда Эстония собиралась строить «самый современный пограничный забор в мире». Затраты были скорректированы и теперь больше соответствуют финансовым возможностям Эстонии.

Нынешний забор называют «забором замедления». Он должен замедлить поток незаконных пересечений границы и помочь полиции быстрее добраться к месту нарушения.

Забор не настолько высокий, чтобы его нельзя было преодолеть, например, используя технику спортивных прыжков с шестом.

Впервые

Глава погранохраны Егерт Беличев (Egert Belitšev) говорит Iltalehti, что строительство первой очереди забора обошлось в 20 миллионов евро, возведение второй обойдется в 18 миллионов.

Деньги на строительство забора выделяются из государственного бюджета. Установка техники для слежения финансируется «зарубежными странами», то есть, очевидно, ЕС.

«Благодаря забору у Эстонии впервые появится возможность получать данные о том, что происходит на протяжении всей границы», — говорит Беличев.

Строительство забора должно завершиться в 2026 году. Его протяженность в окончательном виде будет составлять 115 километров, то есть он пройдет практически вдоль всей сухопутной границы между Эстонией и Россией.

Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.

Собственники вправе возвести забор вокруг многоквартирного дома, даже если это лишает иных граждан коротких путей передвижения

Губин Виталий

Но только в том случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме при устройстве забора соблюден ряд требований.

Правовое обоснования возможности возведения забора

В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ” с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья в тему:  Как правильно запаривать дубовый веник в бане

Согласно пункту 4 части 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу положений статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право в том числе возводить сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

По общему правилу действия собственника по ограждению находящегося в его частной собственности земельного участка не запрещены действующим законодательством, в силу чего сами по себе противоправными не являются.

Следовательно, собственники самостоятельно распоряжаются своим общедолевым имуществом, в том числе самостоятельно принимают решения о возведении ограждения вокруг своего многоквартирного дома.

Отсутствие обязанности по получению разрешения для возведения забора

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества многоквартирного дома включается земельный участок, на котором расположен дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства.

Статья в тему:  Печь для бани kastor или harvia что лучше

Решение об изменении элементов благоустройства прилегающей к жилому дому на территории в границах предоставленного земельного участка принимается на общем собрании собственников жилых помещений и осуществляется в установленном законом порядке.

В соответствии с требованиями п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; в иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Забор не обладает полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится, а также от других находящихся на земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого (движимого) имущества.

Тем самым забор не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, служит вспомогательной постройкой по отношению к основному зданию многоквартирного жилого дома, выполняет лишь обслуживающую функцию посредством создания условий для обеспечения безопасности и предотвращения несанкционированного проникновения на территорию, т.е. возведено для обеспечения безопасности основного объекта – придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: “адрес”, в связи с чем в силу ст. 135 ГК РФ, п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ является объектом вспомогательного назначения и соответственно не относится к объектам капитального строительства.

Таким образом, специальных разрешений для возведения забора, за исключением решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не требуется.

Ограждения (заборы) являются элементами благоустройства

В силу п. 38 ст.1 Градостроительного кодекса РФ элементы благоустройства – декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

Статья в тему:  Как утеплить второй этаж бани

Согласно п. 1.4. Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных приказом Минстроя России от 13.04.2017 г. N 711/пр, ограждения (заборы) относятся к элементам благоустройства.

Градостроительный кодекс РФ, иные законы Российской Федерации, не содержат ограничений и запретов на возведение металлических ограждений на придомовой территории.

В соответствии с пунктом 6.3.2. Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных приказом Минстроя России от 13.04.2017 г. N 711/пр, на территориях общественного, жилого, рекреационного назначения рекомендуется применять декоративные ажурные металлические ограждения и не рекомендуется применение сплошных, глухих и железобетонных ограждений, в том числе при проектировании ограждений многоквартирных домов.

Для обустройства забора необходимо соблюдение требованиям пожарной безопасности и требований о доступности к общей транспортно-пешеходной сети и другим элементам благоустройства города

Т.е. ограждение должно быть выставлено таким образом, что бы к зданию могла беспрепятственно проехать спецтехника в целях устранения пожаров и иных чрезвычайных ситуаций.

Устройство ограждения вокруг многоквартирного дома будет законным, если имеется наличие иных маршрутов, обеспечивающих беспрепятственный доступ граждан к общей транспортно-пешеходной сети и другим элементам благоустройства. При этом бОльшая протяженность данных маршрутов по сравнению с маршрутом через придомовую территорию многоквартирного сама правового значения не имеет.

Юридические вопросы об определении забора и его строительстве

Зачастую землевладельцы не согласны с тем фактом, чтобы платить за забор исключительно за свой счет. Тем не менее, закон не требует от хозяина надела участвовать в строительстве таких конструкций или платить половину расходов. Каждый решает вопрос индивидуально – ставить забор за свой счет или отложить решение вопроса до поры, когда владелец земли по ту сторону не согласится расходовать деньги.

Без судебных разбирательств не всегда получается обойтись, если домашние животные, птица, разводимая на соседском участке, портит заграждение.

В подобных притязаниях нет единой сложившейся судебной практики и от участников судебных тяжб потребуется хорошее знание законов и судебного процессуального законодательства.

Здесь желательно обратиться к юристу и получить дополнительную консультацию, как правильно себя вести в случае нарушения своих прав, а также, что делать для собственной защиты.

Статья в тему:  Можно ли заразиться молочницей в бане

Элитный подмосковный поселок Новахово, где проживает балерина Анастасия Волочкова, уже который день стоит на ушах. Соседка артистки разместила в общем чате фото, на котором «королева шпагата» присела у нее под окном со спущенными штанами.

Шокирующий снимок женщина сопроводила просьбой о помощи. «Волочкова подошла очень близко к моему забору и испражнялась. У меня несовершеннолетний сын, и я бы не хотела, чтобы он видел такие картины у себя дома», — написала она.

Волочкова показала журналистам место «мокрого преступления» и подтвердила, что на снимке именно она. В своем поведении балерина не видит ничего зазорного. Более того, она оказалась не прочь перед камерой журналистов программы «Ты не поверишь!» продемонстрировать процесс, который так шокировал ее соседку.

Анастасия Волочкова, балерина: «Я соседку не трогала, я села просто, присела пописать под своей елкой. Я под своей елкой имею право и пописать, и, извините, пожалуйста, у фонтанчика постоять, покурить кальян, который нельзя в кадре показывать, и выпить свой любимый просеко. Я у себя дома. Все, что я делаю в моей жизни, это не то что прилично — это смело, это ярко, это открыто! Мне нечего скрывать, а то, что люди за забором действуют вот так, это им должно быть стыдно».

Артистка уверена, что ее специально караулили, чтобы подловить момент, когда она орошает свою елку. И в засаде сидела никто иная как певица Катерина Любомская, более известная как радистка Кэт из группы «Стрелки». Она тоже живет в Новахово, и с балериной у нее давний конфликт.

Анастасия Волочкова, балерина: «Это все подстроила Катя Любомская. Представьте, это надо договориться с соседями, чтобы они пустили, сидеть и караулить, когда Анастасия пописает под елку. Она готова бы была сама сейчас выйти на Красную площадь, снять трусы, чтобы ее попу, простите, хоть показал, чтобы о ней вспомнил. Она решила на попе Анастасии Волочковой прославиться. У меня красивая попа, как и ноги!»

Любомская, в свою очередь, утверждает, что от поведения заслуженной артистки России в ужасе весь элитный поселок.

Екатерина Любомская: «Доведенная до истерики соседка скинула фотографию нелицеприятную Анастасии, это крик отчаяния! Соседка даже выставила дом на продажу, потому что сосуществовать просто не может и в полицию она обращалась».

Статья в тему:  Когда заготавливать веники для бани из липы

Радистка Кэт заявляет, что это не единичный случай, у соседки на Волочкову собрано портфолио, в котором отнюдь не шпагаты. Соседей возмущает и поведение работников Волочковой.

Екатерина Любомская: «Когда происходят национальные праздники, я не знаю, режут ли там барана на улице, но очень громко. И если раньше это было цивилизованно, то сейчас они отпускают всевозможные комментарии».

Волочкова не скрывает, что работники Лола и Рустам живут в ее гостевом доме, балерине это удобно, ведь они всегда под рукой. Но артистка впервые слышит, что ее работники держат в страхе весь поселок.

Анастасия Волочкова, балерина: «Это все происки этой Кати Любомской. Вместо того, чтобы заниматься творчеством, она бухает, наркотики употребляет и занимается тем, что кустов подглядывает за тем, как живет Анастасия Волочкова».

Радистка Кэт объясняет, почему Волочкова так на нее ополчилась. Солистка группы «Стрелки» организовала в Новахово свое товарищество собственников недвижимости. Волочкова сначала примкнула к артистке — балерину, как и весь поселок, не устраивала работа прежней управляющей компании. Но вскоре она переметнулась на сторону управляющей компании.

Радистка Кэт признается, что идет нешуточная война между ее товариществом и управляющей компанией. Она боится за себя и детей, так как ей угрожают. Но спускать Волочковой оскорбления радистка Кэт не намерена.

Екатерина Любомская: «Она меня обвиняет в мошенничестве. Поскольку я своей честью и достоинством и деловой репутацией очень дорожу, соответственно, я буду инициировать данный иск, совершенно точно. Денежные средства мне не нужны, а опровержение — да».

Волочкова в долгу не остается, она уже подключила адвокатов и написала заявление в полицию на тех, кто подсматривает за ней в окна. Балерина собирается через суд добиться компенсации в размере 20 миллионов рублей. Моральную травму тех, кто лицезрел, как она справляет нужду под елкой, Волочкова в расчет не берет.

Похожие новости

  • 28 августа 2021 Снимок, где Волочкова справляет нужду под елкой, отправлен на экспертизу
  • 2 сентября 2021 Борисова попросила Бога «дать разум и мужество» справившей нужду под елкой Волочковой
  • 4 сентября 2021 Спевшей без фонограммы Волочковой посоветовали сесть на шпагат
  • 8 сентября 2021 Пришедшую в суд в «затасканных» джинсах Волочкову обвинили в безвкусице
Статья в тему:  Как правильно шлифовать сруб бани

Новости по теме

Скандалы Анастасии Волочковой

«Украли 17 лет моей карьеры»: Волочкова собралась на пенсию и требует от Большого театра миллионы

Спевшей без фонограммы Волочковой посоветовали сесть на шпагат

Борисова попросила Бога «дать разум и мужество» справившей нужду под елкой Волочковой

Снимок, где Волочкова справляет нужду под елкой, отправлен на экспертизу

Доступ к солнечному свету

Земля прежде всего используется для садоводства. Чтобы посаженные растения давали урожай, им требуется солнечный свет, а потому постройки соседей не могут мешать его распространению. Доступ к солнечному свету требуется не меньше трех часов в день. Если соседский объект своим присутствием нарушает это требование, будет вынесено постановление о его сносе или демонтировании верхних этажей.

В частном секторе, на котором располагаются маленькие приусадебные участки, не предусматривается их целевое использование. Владельцы могут строить здесь любые объекты, укладывающиеся в градостроительные нормы. Это обусловливает дешевизну дач по сравнению с землями, предназначенными для жилых массивов.

Верующий модератор задаёт такой вопрос в разделе для нехристей.

Наверное, модератор считает, что нехристи ближе к плевкам, блевотне и мусорным ведрам.

Да. Вы же помните, что христиане не пукают и не какают.

А если и делают это, то очень смиренно, не пыхтят, вены на лбу от натуги не вздуваются, а «продукты» пахнут лавандой.

Последний раз редактировалось Толстый; 03.02.2005 в 04:10 .

А у нас сейчас во всем виноват Сталин вы разве современные сериалы и док.фильму не смотрите.

P.S. Про Сталина это шутка была, а срач он везде есть…

нет, там лифтов нет.

3Denis,
Вы тут многие вещи перечислили, а среди них попадаются вполне естественные.
Например, на заборах люди пишут ещё с доисторических времён ( когда не было заборов и письменности — рисовали на стенах пещер ). Другое дело — что пишут и как пишут. Кое-где за рубежом сейчас процветает искусство граффити — красиво, баллончиками с краской. А у нас пишут просто пару ругательств без признаков каллиграфии.
Кстати, простите за глупейший совет — но не могу удержаться — Вы же 3Denis, что если Вы на минуту превратитесь в 2Denisа и напишете что-нибудь в своём подъезде, но красиво, или нарисуете. Может, общий культурный уровень подъезда тож поднимется? Вряд ли сработает, но чем чёрт не шутит.

А по поводу что не доходят до туалета — так давайте проведём мысленный эксперимент — предположим, Вам очень хочется, аж пузырь чуть не лопается. Ваши действия?
Во многих странах, кстати, человек просто отойдёт и помочится в ближайшие зелёные насаждения без всяких сомнений и не прячась. И никто косо не посмотрит. А у нас.

Статья в тему:  Можно ли ставить забор в садоводстве

Мир Вам
и чистоту — всем подъездам

Бессмертная классика

Надписи на заборах баллончиком – классическая политическая технология, которая использовалась в разных городах Украины последние 20 лет. Среди главных плюсов – дешевизна и доступность. Среди минусов – незаконность и недолговечность.

Как правило, граффити быстро стирают или закрашивают, но бывают и исключения. В Киеве например, уже начали закрашивать надписи. Правда, “закрашивают” слова избирательно. Например, в одном из районов столиці “Зелю” закрасили, а матерное слово оставили.

В 2007 году в разных городах Украины появились граффити «Цушко предотвратил гражданскую войну». Речь шла о главе МВД тех времен Василие Цушко. Надписи долгое время не стирали. То ли специально, то ли из-за «пофигизма» местных коммунальщиков. По слухам, граффити рисовали активисты «Молодых регионов».

Чаще к надписям на стенах прибегают правые или левые движения. В первую очередь это свастики и серпы с молотами на заборах, радикальные лозунги и призывы. Часто к правым присоединяются футбольные фанаты. Можно вспомнить акцию с граффити «Свободу Павличенкам» или из недавнего – «Стерненко волю».

Из-за радикализма лозунги часто бывают нецензурными. Во времена президентства Виктора Януковича в граффити обыгрывалось криминальное прошлое бывшего президента («п***арешт») или намеки на фальсификацию выборов («пид***уй»).

Политическая карьера Владимира Зеленского началась с видео «Зеленский сорвался и обматерил власть», поэтому оппоненты гаранта избрали проигрышную тактику. Оппозиция пытается победить президента его же оружием, но получается пока что не очень эффективно и совсем не эффектно.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector