0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько блоков нужно на дом: методика расчета на реальном примере

Содержание

Сколько блоков нужно на дом: методика расчета на реальном примере

Готовясь к закупке материалов, грамотный застройщик делает точный расчет их количества. Без этой работы невозможно оценить предстоящие расходы и запланировать общий бюджет стройки.

В этой статье мы рассмотрим варианты подсчета количества блоков, необходимых для возведения стен. Надеемся, что наша методика поможет новичкам без ошибок вывести итоговые цифры в штуках и кубах с учетом потерь, возникающих при транспортировке и кладке.

Содержание статьи:

Начав с самого простого примера – строительства гаража, мы ответим и на более сложный вопрос — сколько блоков нужно на дом. Не останутся без нашего внимания внутренние стены и перегородки жилой постройки, размеры кладочного камня, а также другие факторы, влияющие на количество закупаемых материалов.

Статья в тему:  Как отделать баню внутри

Стоимость строительства частного дома из газобетона — примерная смета по материалам и работе

  1. Стоимость газобетона
  2. Стоимость строительства
  3. Дополнительные траты

Использование данного материала, относящегося к классу «легких» бетонов, считается одним из самых экономичных вариантов строительства. Именно этим он и привлекает в первую очередь индивидуальных застройщиков. Вопросам особых свойств газобетона, его маркам, «плюсам» и «минусам» посвящена эта статья, сейчас мы рассмотрим только лишь один – сколько будет стоить строительство дома из газобетонных блоков?

Точных данных не сможет привести даже самый авторитетный профессионал. Конечная сумма затрат определяется множеством факторов, так как жилой дом – это не просто бетонная коробка с пустыми «глазницами» вместо дверей и окон, а полноценное сооружение, при возведении которого используется множество материалов, оборудования и инженерных решений.

Стоимость газобетона

Сначала разберемся с ценами. Специфика ценообразования состоит в том, что стоимость газобетонных блоков определяется не только его характеристиками, но и тем объемом, в котором он приобретается – чем закупка значительнее, тем существеннее скидки.

Нужно отметить, что сооружения из газобетона более чем в 3 этажа строить нецелесообразно, так как в этом случае вступают в «противоречие» такие характеристики, как несущая способность отдельных блоков и их теплоизоляционные свойства. «Золотой серединой» при малоэтажной застройке считаются изделия с плотностью D500. Этого вполне достаточно для оптимального сочетания вышеуказанных параметров.

Если ориентироваться на усредненные показатели, то 1 «куб» такого материала обойдется примерно в 3 800 рублей.

Но если планируется дом меньшей этажности, то достаточно блоков и с меньшей плотностью. Соответственно, и обойдутся они несколько дешевле.

Стоимость строительства

Здесь одно из двух – или строиться своими силами, или нанимать подрядчиков. Последним придется платить, но сколько? Если это просто бригада «вольноопределяющихся», которых по старинке называют «шабашниками», то возьмут они сравнительно немного – в районе 900 руб/м³. Но вот только как с них потом спросить, если через определенный период начнутся проблемы с домом?

Статья в тему:  На каком расстоянии от забора сажать смородину

Услуги мастеров, работающих официально от специализированной фирмы, обойдутся дороже – от 1 300 до 1 500 руб/м³. В «руб/м²» это выглядит примерно так: от 9 500 коробка, готовое строение 15 000 (без наружной облицовки) и 19 000 – 22 000 «под ключ».

Конечно, не факт, что рабочие все до одного профессионалы экстра-класса и проделают технологические операции на высшем уровне, но зато в случае чего будет кому предъявить официальные претензии. Ну а что лучше – сэкономить или «спать спокойно» – решать вам, уважаемый читатель. Не лишне будет почитать отзывы владельцев газобетонных домов.

Дополнительные траты

Их тоже нужно оценить, хотя точному подсчету они не поддаются. Все зависит от предпочтений хозяев и местных условий. Отметим основные статьи расходов, о которых следует подумать:

  • Фундамент . Кто будет строить и какого типа? Например, ленточный фундамент потребует вложения около 2 250 руб/п.м., но ее несложно обустроить и своими руками — читайте как это сделать;
  • Кровля . Если использовать металлочерепицу, то ее монтаж обойдется примерно в 500 руб/м²;
  • Подключение к эл/сети или приобретение агрегата эл/питания;
  • Газификация (при возможности);
  • Система водоснабжения (централизованная или автономная);
  • Канализация (аналогично);
  • Остальные коммуникации – телефония, интернет, ТВ (кабельное, интерактивное).

Понятно, что нюансов много. С учетом использования большого ассортимента и строительных, и отделочных материалов достаточно привести следующие, чисто ориентировочные данные, на основании которых можно хотя бы спланировать предстоящие траты.

Для того же газобетона D500 1 м³ ВСЕГО ДОМА обойдется в 3 150 рублей (без коммуникаций).

Конечно, этот расчет весьма приблизительный и подразумевает закупку материалов средней ценовой категории, но все-таки общее представление о стоимости строительства он дает.

Дача vs деревня

Конечно, у дач есть и общеизвестные недостатки. Прописаться здесь нельзя, а газ и электроэнергия оплачиваются по максимальным тарифам. К тому же надо платить членские взносы. Ну и площадь участка, как правило, оставляет желать лучшего. У Алеси есть возражения по каждому из пунктов:

Статья в тему:  Как сделать водяную баню для сахарной пасты

— Прописка нам нужна как раз городская: дочка в Минске ходит в детский садик и будет ходить в школу. Тарифы — да, заплатим больше, но это явно не тот минус, из-за которого дачи нельзя рассматривать как вариант для жизни. Членские и целевые взносы мы только приветствуем. Вообще, это ведь здорово, когда люди сообща делают место своего проживания лучше. Захотели шлагбаум, центральный водопровод, асфальтированные улицы — проголосовали, скинулись, и все счастливы. Думаю, в деревнях, где новые жильцы перемешаны с коренным населением пожилого возраста, все эти вопросы так быстро не решаются. Там часто ждут помощи государства, а здесь люди рассчитывают только на себя, и этот подход нам по душе.

Участок. Ну, больше десяти соток нам и не требуется. За всем же за этим надо следить: поливать, косить, убирать. И еще один немаловажный плюс дачи по сравнению с деревней — нет необходимости успеть поставить коробку в течение трех лет. Есть время подумать над выбором проекта, материалов, подкопить денег — и тогда уже уверенно влезать в стройку.

Как определить, сколько материала нужно для возведения частного дома?

Чтобы понять, сколько понадобиться блочного материала из газобетона для возведения стен дома, необходимо использовать специальную методику расчета.

Часто на сайтах крупных подрядчиков и заводов, предлагающих к продаже камень, есть встроенные калькуляторы.

Клиенту остается просто ввести свои данные и получить готовый расчет.

Какие данные потребуются:

  1. длина, ширина и высота блока;
  2. плотность материала;
  3. общая длина всех стен – их периметр;
  4. высота стен по углам;
  5. толщина стен;
  6. толщина раствора;
  7. использование кладочной сетки;
  8. фронтоны, окна и двери.

Все эти данные можно взять из подготовленного проекта жилого дома. Например, длину, ширину и высоту камня можно узнать на упаковке с материалом, здесь также будет указана его плотность. Иногда эту информацию можно посмотреть в накладной.

Статья в тему:  На каком расстоянии от забора можно сажать малину

Для вычисления общего периметра всех стен необходимо сложить все длины стен. Высота также указана в проекте. Толщина стен определяется так: клиенту необходимо понять, какой тип кладки будет использован. Например, класть газобетон можно в толщину одного, двух, 1,5 или 0,5 блока.

Толщина раствора определяется типом используемого материала: клей или кладочная смесь. Зачастую это 10-20 мм. Также нужно знать, как часто будет использована кладочная сетка: каждые 2,3,4 или 5 рядов – это влияет на количество камня. Фронтоны, окна и двери – дополнительные элементы, которые нужно учесть при подсчете сырья для кладки.

Пример расчета необходимого количества

Чтобы привести пример, нужно взять некоторые исходные данные:

  1. длины стен по 5 и 3 метра;
  2. высота по углам – 3 метра;
  3. размер блока 600×300×250 мм;
  4. толщина кладки – в один блок.

Общий периметр стен вычисляют по формуле (5+3)x2=16 метров.

Площадь коробки вычисляют так: 16×3=48 метров куб. Имеются проемы, площадь которых также нужно учесть. Площадь двери 2 метра (1×2=2) и площадь окна 1 метр.

Затем показатели складывают, получается 3 метра на проемы. От общей площади вычитают проемы, выходит 48-3=45 метров.

Чтоб понять площадь камня необходимо его длину умножить на высоту. Получаем 600×250=156,250 мм. 45 метров нужно поделить на площадь одного камня. 45000/156,250=288 штук блочного газобетона.

Дополнительно сюда добавляют расчеты на перегородки: длины каждой перегородки умножают на высоту и по формуле вычисляют количество камня.

Что выгоднее: дерево или пеноблок

Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:

— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.

Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.

Строительство своими руками

1. Блочный дом с мансардой за 35 000 $

Построен в деревне Варшавка Пуховичского района (приблизительно 45 километров от МКАД) за два неполных года. Участок для застройки площадью 14 соток был приобретен на открытом аукционе за 5 000 $.

Для возведения стен использовались монолитные керамзитобетонные блоки на 45 см, пол утеплялся шведской плитой, а крыша покрыта классическим шифером.

После возведения для большей выразительности постройки была использована ручная роспись стен.

Если взглянуть на общий план дома, то можно понять, что максимальная польза выжата буквально из каждого квадратного метра.

Согласно техпаспорту, сейчас в доме:

  • 50 квадратных метров
  • мансарда на 40 квадратов
  • утепленный гараж на 22 кв. метра,

В дом уже проведены газ, вода, свет, имеется интернет, а весь первый этаж полностью меблирован и готов к заселению. В пассиве остается оформление сада и забора, возведение бани, но это уже те расходы, которые принято называть побочными.

2. Блочный двухэтажный дом с двускатной крышей за 30 500 $

Дом строился по специально разработанному проекту в течение 5 лет, его разработка обошлась в 200 $. Правда, по ходу дела в него вносились некоторые изменения:

  • фундамент — ленточного типа;
  • стены — из ячеистых блоков;
  • крыша — песчано-цементная черепица;
  • отделка фасада — штукатурка типа «короед» с краской.

Мансардный тип постройки позволил грамотно использовать жилое пространство. Проектировка была выполнена таким образом, чтобы все окна выходили на солнечную сторону.

Кстати, пока не забыл. В Беларуси очень мало сайтов и телеграм-каналов, посвященных Финансам. Наш канал @FinBel в числе.

Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.

Подписывайтесь, чтобы потом не искать — @FinBel

  • 1 этаж – 57,5 кв. метров;
  • 2 этаж – 58,3 кв. метра.

В доме проведены все инженерные сети и электрика, установлена сантехника и полностью оформлена отделка. Если и есть какие-то мелкие нюансы, то они ничуть не мешают полноценному проживанию.

Блочный дом с деревянным фасадом за 80 000 $

Выполненный по всем современным стандартам дом из газосиликатных блоков. Расположен на участке недалеко от Минска. Участок куплен без коммуникаций по минимальной стоимости на аукционе, т.к. больше на него никто не претендовал. Затраты на подвод света, газа и скважину разделил с друзьями-соседями, получилось около 10 тысяч долларов.

Использование плоской крыши с минимальным уклоном позволило сэкономить на стропильной системе и оптимизировать водосток. Для придания постройке яркого индивидуального облика фасад обшит импрегнированной сосной. Также использована и водоотталкивающая декоративная штукатурка.

Общая площадь – 200 кв. метров, жилая (полезная) площадь – 150 кв. метров.

Значительно сократить расходы помог грамотно разработанный генплан постройки, а также оптимальное использование стройматериалов. В указанную сумму не входит стоимость внутренней отделки.

1-этажный блочный дом в Минской области за 30 000 $

Уютный одноэтажный дом на 100 кв.метров в г.п. Красное Молодечненского района.

Для возведения стен использовались газосиликатные блоки. Крыша — двускатная, чердак неотапливаемый, так как в помещении есть только один жилой этаж.

Большинство работ выполнены самостоятельно, но в ряде случаев приходилось прибегать к услугам профильных специалистов. Например:

  • кладка газосиликатных блоков — 2 200 $;
  • чистовая стяжка полов — 600 $;
  • штукатурка стен — 400 $;
  • облицовка стен и полов плиткой — 210 $.

Некоторые другие расходы из общей сметы:

  • фундамент — 1 200 $;
  • стены — 8 000 $;
  • дымоход и вентиляционный канал — 200 $;
  • OSB, подкладочный ковер, битумная черепица — 4400 $;
  • водосточная система — 400 $;
  • стеклопакеты — 3 300 $;
  • устройство теплого пола — 2 900 $;
  • газификация — 1 500 $;
  • ввод газа в дом — 600$;
  • электрика — 1 000 $;
  • керамическая плитка с клеем — 820 $;
  • утепление фасада — 1 000 $;
  • декоративная штукатурка — 300 $.

Дело за малым: за внутренней отделкой (+15-20 тысяч $). После ее проведения можно смело заселяться и пожинать плоды своих трудов.

Деревянный дом из двойного бруса за 50 000 $

Красивый двухэтажный дом на 120 кв. метров с выделенным вторым светом в гостиной. Выполнен по индивидуальному проекту с учетом особенностей используемого для возведения материала.

Участок стоит около 7 500$. Домокомплект по проекту из бруса техсушки без сборки — 20 000$.

Некоторые пункты из расходной сметы:

  • фундамент (свайно-ростверковый) — 1 000 $;
  • утепление минватой — 500 $;
  • металлочерепица — около 2 000 $;
  • окна — около 4 000 $;
  • краска для наружной и внутренней отделки — 500 $;
  • вода и ввод в дом — 2 000 $;
  • канализация — 1 000 $;
  • электрика — 1 200 $;
  • отопление — 4 000 $;
  • газификация — 1 800 $.

С холла на первом этаже можно попасть в котельную и сауну. Кухня выходит на террасу с бассейном. Все помещения в доме минимизированы для удобства обогрева. За счет использования двойного бруса к минимуму сведены затраты на внутреннюю отделку, а также на оформление фасада.

Просторный коттедж под Минском за 70 000 $

Если хотите построить современный дом с нуля и при этом потратить меньше, чем на «двушку-трешку» в столице, то единственно верная стратегия — выполнять все работы самостоятельно.

Общая площадь дома вместе со вторым уровнем составляет приличные 200 квадратов. Для отделки фасада использовалась декоративная штукатурка «короед».

Отличительной особенностью проекта стал отказ от традиционных стен — их роль выполняют башни, расставленные по периметру, а также большие окна и высокие потолки — до 4,5 метров. В этом можно усмотреть мотивы из современной японской архитектуры.

Примерные расходы на инженерные коммуникации:

  • вода и ввод в дом — 4 000 $;
  • канализация — 2 000 $;
  • электрика — 2 200 $;
  • отопление — 6 000 $;
  • газификация — 2 500 $.

Сколько стоит построить дом в Беларуси – определяющие факторы

Их много, но отдельные влияют на конечные затраты не так значительно, поэтому назовем и объясним главные.

Проект дома

Своеобразный план, в котором есть не только желаемая конфигурация и «внешность» вашего будущего дома, но подробно расписаны все материалы, техника, оборудование и процессы (плюс очередность и сроки проведения), которые потребуются, чтобы получить желаемый результат.

На стоимости разработки сказывается количество этажей, общая площадь, но в целом за готовые проекты домов архитектурные бюро обычно хотят 0.5-1.0 % от конечной стоимости объекта, а индивидуальные проекты в 2-3 раза дороже. На цену дома также может повлиять необходимость проведения инженерных изысканий, внесение изменений в процессе постройки, услуга сопровождения архитектором этапов строительства.

Важно! Экономить тут не следует! Любой просчет может обернуться снижением функциональности и комфортности жилища, а главное – значительным сокращением срока службы материалов, элементов конструкции и дома в целом.

Застройщик

Готовы осваивать новые профессии, тратиться на покупку или аренду спецтехники, спорить с госслужбами по поводу размещения и подключения разнообразных систем и построить дом, начав в 2019, а закончив в 2030-ом или еще позже? Что ж, попробуйте все сделать самостоятельно. На строителях и работе вы точно сэкономите, а вот на конечном результате вряд ли.

Одна из особенностей готового здания в том, что все его основные элементы защищают друг друга. Если растянуть возведение на длительный период, перепады температуры, осадки, ультрафиолет и прочие внешние воздействия существенно снизят качество дома. Поэтому разумней обратиться к профессионалам, и здесь два варианта:

  1. Нанимать для каждого этапа новую бригаду. Это дешевле, особенно если вы собираетесь самостоятельно выполнять некоторые процессы по строительству-отделке дома и уверенны в своих возможностях.
  2. Обратиться в компанию, которая предлагает строительство дома «под ключ» – здесь стоимость рассчитывается по принципу «оптом дешевле». Этот способ лучше, если вы хотите твердых гарантий, скорости, и не обладаете никакими строительными навыками.

Примерная сумма затрат на наемных рабочих обычно рассчитывается из их «статуса» и стоимости материалов, с которыми они работают. Она составляет 30-70% от этой цифры. Если вы выбираете «эконом-вариант» дома с наемными строителями без сертификатов и допусков, то теоретически можно сэкономить половину денег, запрошенных компанией, и даже больше.

Но делать это можно только если вы уверены в том, что после «гастарбайтеров» в доме не придется ничего переделывать. А еще не следует приглашать таких рабочих для выполнения работ, которые потом будут приниматься госслужбами – электрика, водоснабжение, канализация и так далее.

Для справки! Хорошие фирмы, работающие официально, часто оформляют льготное обслуживание систем, заплатив больше сейчас, вы экономите в будущем. Сдача дома в эксплуатацию и подключение к коммунальным системам через официального застройщика проходят быстро и дополнительных трат!

Подключение к коммуникациям

Для нормальной жизни потребуется обеспечить дом водой, электричеством и (или) газом, а также обустроить систему для удаления из него продуктов жизнедеятельности, то есть канализацию. Если все это уже есть на участке, то говорить не о чем. Если есть рядом, то у каждой службы есть тарифы:

  • Электричество – примерно 100$ за комплект;
  • Газ – около 75 долларов;
  • Вода по техусловиям врезается «в комплекте» с канализацией и тоже стоит немного.

О таких «расходах» можно было не вспоминать, но! Стоимость строительства дома может вырасти на несколько тысяч и больше «зеленных бумажек», если вести отдельные коммуникации к далеко расположенным ЛЭП, газопроводу и водопроводу. Впрочем, можно подумать об индивидуальных инженерных системах для дома или объединении с соседями.

Материалы для строительства

Наиболее «емкая» сумма, и при этом самая малопредсказуемая. Бревно, брус разных видов, кирпич, пеноблоки различных типов, структурные утепленные панели (SIP), каркасные системы («канадская» технология) – и это только стены и перекрытия! Плюс тип фундамента, кровли, отделка, инженерные коммуникации, и все представлены на рынке самыми разными предложениями.

Выбирая материал, руководствуйтесь не только ценой, но его характеристиками и внешними факторами. На слабых грунтах не построить хороший дом на мелкозаглубленном ленточном фундаменте, а для сезонного проживания не нужен добротный кирпич и смарт-коммуникации! В этом компоненте нужно все хорошо продумать и посчитать, а чтобы было легче, в следующем разделе разберем все по пунктам.

Основные преимущества материала

Газобетон получается методом автоклавного твердения при высоком значении температуры и влажности. Он обладает рядом существенных преимуществ:

  • имеет небольшой вес;
  • состоит из высококачественных и экологически чистых компонентов: воды, песка, цемента и извести с добавлением алюминиевой пудры в качестве газообразователя;
  • не воспламеняется и не поддерживает горение;
  • прост в обработке;
  • прочен и долговечен;
  • влагостоек.

Видео описание

Пример расчета количества газобетона онлайн калькулятором смотрите в видео:

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость блочного мелкозаглублённого фундамента, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector