0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Забор между соседями

Забор между соседями

Забор между соседями

Штраф за забор, есть ли нормы при установке забора

Многие задаются вопросом, есть ли какие-то ограничения при установке забора, ведь мой участок значит и делать я могу что угодно. Однако, все же не смотря на то, что вы как сладелец земельного участка полностью им владеете. Как ни странно должны принимать во внимание главные аспекты касаемо границ участка. На основании этого, если вы приняли решение закрыть свой участок от посторонних лиц, нужно учесть ограничения при установке забора.

Итак, приобретая себе участок для постройки своего дома или дачи в дальнейшем площадь земельного участка будет нуждаться в установке забора. Задача этого самого забора обозначить границы участка, стать защитным сооружением от непрошенных гостей и диких зверей, являться декоративным решением на участке.

Деревянные заборы

Забор, выполненный полностью из дерева, — штука не очень часто встречающаяся в наше время. Причина проста: его очень сложно сохранить так, чтоб он не сгнил за несколько лет. Вспомним, как ухаживали за заборами во времена наших бабушек — постоянно латали, подкрашивали и в итоге с определенной периодичностью ставили новый.

Чаще всего гниют опоры, столбы, неправильно смонтированные. Если не думать о защите от влаги, опоры посыплются примерно через 5 лет. Но если предотвратить прямой контакт с водой и обработать древесину защитным составом — можно удлинить срок жизни забора.

Статья в тему:  Как отделать баню сауну внутри

Фото: masterskayabarsova.ru

  • Глухие деревянные заборы — это эстетично, никакого сравнения с профнастилом (и с ценой профнастила тоже не сравнимо — и не в пользу дерева). Глухой деревянный забор может быть с вертикальной или горизонтальной облицовкой. Используется для этого обрезная или необрезная доска. Монтируется она несколькими способами — можно елочкой, можно с перехлестом, можно «австрийской плетенкой», а можно просто суровыми рядами.
  • Частично проницаемые деревянные заборы — это привычный всем нам штакетник. Его можно делать с большим или маленьким зазором. Монтировать штакетник можно с двух сторон поперечных лагов, а можно — с одной. Дощатые заборы, устанавливаемые на период строительства и сколоченные из произвольно набранных обрезков, тоже относятся к этой группе. Их разбирают сразу же после того, как они выполнили свою функцию.

Чтобы деревянный забор служил дольше, его постоянно обрабатывают защитными составами.

Кто делал забор

  • Главная
  • Здоровье
  • Красота
  • Технологии
  • Идеи подарков
  • Календарь праздников
  • Советы садоводам
  • Cериалы

  • Главная
  • Авто и мото
  • Бизнес
  • Гороскопы
  • Дом
  • Домашние животные
  • Еда
  • Законы
  • Здоровье
  • Значение имени
  • Идеи подарков
  • Интересные факты и события
  • Ипотека
  • История
  • Йога
  • Календарь праздников
  • Кино
  • Красота
  • Кредитные карты
  • Мировые религии
  • Москва
  • Наука
  • Образование
  • Онлайн тесты
  • Отношения
  • Поздравления
  • Поделки
  • Путешествия
  • Развлечения
  • Рецепты
  • Сериалы
  • Советы родителям
  • Советы садоводам и огородникам
  • Сонник
  • Спецпроекты
  • Спорт
  • Стиль
  • Технологии
  • Финансы
  • Юридическая консультация
  • Я мама

Определите границы своего участка

Поговорите с соседями

Мы за мир во всем мире, но при строительстве забора хрупкий паритет добрососедства может рухнуть. Чтобы потом не было обид и взаимных претензий, обсудите будущую конструкцию вашего забора.

— Смежный с соседями забор может быть высотой не более 1500 мм и прозрачностью от 50 до 100%. Материал не должен нагревать участок соседей (так бывает при использовании железа — прим. ред.), не хранить излишнюю влагу (на это способны бетон или кирпич — прим. ред.) и не быть токсичным и опасным для здоровья. Так же ваш забор не должен затенять участок соседей, — делится Олег Кузьмичев.

Статья в тему:  Продуло спину можно ли в баню

Выбираем конструкцию забора и материалы

Исходим из своих финансовых возможностей. Достаточно дорогой и самый надежный вариант — с применением винтовых или буронабивных свай. Не менее качественные заборы на ленточном фундаменте, но материал очень капризен к пучению грунтов. В этом случае дешево не получится и лучше нанимать специалистов. В дальнейшем на фундамент ставятся кирпичные столбы и крепятся вставки из ДПК (древесно полимерных композитов). Все это, разумеется, эстетично и дорого.

Но если намерены обойтись малыми финансовыми потерями, то стоит обратиться к профлисту, сетке-рабице или металлическому штакетнику. Материалы крепятся на металлический каркас забора.

— В зависимости от выбора материала, нужно учитывать продувание забора и способность выдержать ветровую нагрузку. Если взять забор из сетки рабицы, то никакой ветровой нагрузки такой забор не несет. В этом случае шаг столбов (опор) можно увеличивать до 3 м, сечение столба достаточно 50*50 мм c толщиной стенки 2 мм. При применении профлиста на заборе сечение столба — от 60*60 до 80*80 мм c толщиной стенки oт 2 до 3 мм, расстояние между столбами — от 2 до 2,5 м. Если участок находится в открытом поле, расстояние рекомендую уменьшить до 2 метров, — отмечает эксперт «Комсомолки».

На практике не всегда получается строго выдержать расстояние между столбами. Ведь если взять расстояние между крайними точками по одной стороне забора, оно не всегда кратное. Для этого нужно пройти с рулеткой, промерить расстояние и разделить кратно в сторону уменьшения расстояния между столбами. Затем подсчитать, какое количество столбов нужно.

Выбираем для каркаса забора именно квадратное сечение столбов — оно гораздо надежнее круглых. Узел места сварки будет прочнее и выглядит более эстетично.

Выбор глубины фундамента под забор по типу почвы

Для тяжелых глин, суглинков, плывунов, положение нижней точки опоры выбирается ниже уровня промерзания на 200…300 мм. Если рассматривать на примере Москвы и Московской области, то глубина ямы столба — 1500 мм. В своем регионе лучше уточнить у специалистов, которые занимаются строительством.

Статья в тему:  Почему после бани мутнеет в глазах

Для непучинистых грунтов (песчаных, песчано-каменистых, каменистых, а также — при низком уровне грунтовых вод — легких суглинков) глубина ямы для столба забора определяется как 600-1200 мм. Но надо учитывать ветровую нагрузку. Эксперты рекомендуют глубину ямы (шурфа) 1500 мм.

На болотистых почвах монтируются ограждения на винтовых сваях — только они обеспечат стабильное положение конструкции при достаточном заглублении, которое в таких случаях рассчитывается индивидуально, на основании данных геологической разведки участка.

Зная длину заглубленной части столба, складываем с верхней, получаем общую длину.

Определяем профиль, связывающий горизонтально заборные столбы

Оптимальный вариант — квадратный профиль 20*40 мм c толщиной стенки 1,5 мм. Как правило, устанавливают две горизонтальные прожилины, связывающие между собой столбы при высоте забора до двух метров.

— Но я бы рекомендовал устанавливать три горизонтальные прожилины. Нижнюю и верхнюю, как пример, — 50 мм от нижнего и верхнего края профлиста, третью прожилину — примерно по центру. Две крайние прожилины не дают деформироваться профлисту на краях, многие же часто встречали заломанные верхние и нижние части забора. Применение третьей прожилины делает забор более эстетичным, надежным, долговечным и устойчивым к ветровым нагрузкам, — рассказывает наш эксперт.

Если высота забора больше двух метров, то третья прожилина обязательна.

Для тех, кто договорился с соседом поделить затраты на каркас забора: горизонтальные прожилины устанавливаются не поверх стенок столбов, а между столбами, привариваются к ним встык. Можно каждому со своей стороны прикрепить профлист или штакетник. У владельца участка забор выходит на фасад? В этом случае можно легко сделать красивый забор как с внешней стороны участка, так и с внутренней. Разумеется, квадратный профиль должен соответствовать толщине сечения трубы забора или приваривать горизонтальные прожилины с обеих сторон.

Забор из металлопрофиля (профнастила)

Ваш участок расположен рядом с дорогой? Тогда идеальным вариантом станет забор из профнастила – металлических листов наподобие шифера. Такое ограждение будет смотреться стильно и внушительно. Но для его установки потребуется залить надежный фундамент, что при ограждении большого участка может ударить по кошельку.

Статья в тему:  Чем покрасить бак для воды в бане

Достоинства:

  • снижает уровень шума, устойчив к выгоранию на солнце, долговечен;
  • не горит, не требует постоянного ухода;
  • выпускается в разных дизайнерских вариациях: под камень, кирпич, дерево и т.д.

Недостатки:

Несмотря на недостатки, такой тип забора пользуется огромной популярностью, потому что качество и цена все же перевешивают любые его минусы. Что касается возведения конструкции, то она достаточно проста. К металлическим столбам приваривают поперечные лаги (металлические трубы) и затем крепят на них листы профнастила. Для соединения рекомендуется использовать не саморезы, а заклепки.

Если забор из металлопрофиля выше 2 м, лучше использовать три лага. Это придаст конструкции жесткость и прочность.

Кирпичные заборы

Забор из кирпича — еще один популярный вариант для загородных домов. Его чаще всего выбирают те, кто облицевал кирпичом и сам дом. Кирпичный забор можно украсить дополнительными конструкциями — башенками, бойницами, арками и другими элементами. Еще один вариант придания забору оригинальности, — использование кирпича контрастного цвета для кладки в шахматном порядке или в виде другого орнамента. Текстура тоже может быть разная: подойдут клинкерный, шамотный, силикатный и другие виды кирпича.

Кирпич обладает безусловными плюсами:

  • он крепкий и надежный;
  • выглядит эстетично, особенно если визуально перекликается с облицовочным материалом здания;
  • служить будет долго — до 50 лет.

Однако есть и недостатки:

  • так же, как и другим заборам из камня, кирпичному требуется серьезный фундамент;
  • за счет этого стоимость его довольно высока.

Деревянный забор

Построить недорогой забор из дерева – разумный вариант. Он недорог, красив и прост в монтаже. Существует несколько разновидностей таких изгородей.

  • Штакетник, доска (обрезная и необрезная).
  • Забор «ранчо».
  • Плетень (переплетенные прутья).

Самый популярный материал для дачного забора – штакетник. Он представляет собой планки из древесины, толщиной от 18 до 22 мм и шириной от 7 до 14 см. Высоту такого забора можно выбирать в диапазоне от 1,2 до 4 метров. Для крепления штакетника используются горизонтальные брусья-прогоны, фиксируемые на деревянных (дубовых) металлических или бетонных столбиках.

Статья в тему:  Как правильно париться в русской бане форум

Ошибается тот, кто полагает, что из штакетника нельзя сделать красивый забор. Примеров оригинальных конструкций из этого материала существует немало.

Ориентировочная стоимость ограждения из штакетника — 700 руб./м2. Итоговая цена забора зависит от выбранного варианта монтажа. Установка штакетника в шахматном порядке или «елочкой» увеличивает цену конструкции на 15-20%. Ленточный фундамент вместо простой забивки столбиков в грунт прибавляет к стоимости 20-25%.

Ограждения из тонких плетеных досок и блокхауса обходятся дороже (от 1000 руб./м2). Забор из плетеных досок привлекает внимание оригинальным видом, а ограда из блокхауса покоряет сердца дачников добротностью деревянного сруба.

Забор под названием Ранчо пришел к нам из дикого Запада. Его главная особенность – использование широких горизонтальных досок или брусьев, закрепленных на невысоких деревянных столбах.

Очевидный недостаток такого забора – слабая защита участка от проникновения посторонних лиц. Он вполне объясним, поскольку данное ограждение было создано для обширной территории пастбищ. По стоимости материалов и работы забор Ранчо сравним с ценой ограждения из штакетника.

Поклонников деревенского стиля наверняка заинтересует плетень – забор, собранный из веток орешника или ивы. Он оригинален, достаточно прочен и долговечен. При большом желании технику плетения веток можно освоить своими руками за считанные часы. Если же вам некогда заниматься ручным творчеством, то за изготовление и установку плетня придется заплатить от 500 рублей за 1м2.

Всем, кто собирается строить недорогой забор для дачи, советуем обратить внимание на необрезную доску. Освободив ее от коры, прошлифовав и вскрыв лаком, вы получите красивое ограждение для дачного участка по минимальной цене (450-550 руб./м2).

По поводу долговечности деревянных заборов нужно сказать следующее: срок службы древесины, обработанной в автоклаве, увеличивается до 30 лет. Срок эксплуатации обыкновенной, окрашенной доски не превышает 15 лет.

Металлические заборы

Металл всегда был дороже древесины, но и здесь дачники могут найти для себя приемлемые варианты:

  • Сетка рабица.
  • Рифленая (тканая) сетка.
  • Сварная рулонная и плоская сварная сетка (3D).
  • Евроштакетник.
  • Профнастил.
Статья в тему:  Лак для парной в бане какой лучше

Сетка рабица – гостья из Австралии

Самый дешевый забор можно возвести из сетки рабицы. Она выпускается в разных вариантах высоты (1,0-3,0 метра), длины (10-18 метров) и размера ячейки (20-100 мм). Для защиты проволоки от коррозии используется оцинкование и полимерное покрытие.

Ставить такой забор можно, раскатывая сетку и фиксируя ее к металлическим или бетонным столбикам. Второй вариант – изготовление сеточных секций (рамок из уголков или труб) и их монтаж на столбы.

Долговечность сеточных ограждений достигает 30 лет. Они не затеняют участок и создают серьезную преграду для непрошенных гостей. Средняя стоимость 1 м2 забора из сетки рабицы под ключ 160-240 руб./м2.

Рифленая сетка

Она создана не для заборов, а для просеивания щебня и гравия (грохоты). Делают стальную рифленую сетку из гнутых проволок методом перпендикулярного переплетения. Основное преимущество данного материала перед рабицей – более высокая жесткость.

Рифленая (канилированная) сетка идет не в рулонах, а в плоских секциях размером 1,75 х 4,5 метра. Зафиксировав ее на столбах, мы получим высокое и прочное ограждение. По цене она существенно дороже рабицы (400 рублей против 80 за 1м2). Экономия на столбиках (ширина секции 4,5 метра против 2,5 м у сетки рабицы) положения не спасает.

Сварная сетка

Рассуждения о том, какой забор дешевле, привлекли наше внимание к рулонной сварной сетке. Ориентировочная стоимость забора под ключ из этого материала в 2016 году составляет 400 рублей за 1м2.

Сварная сетка 3D

Сетка из стальной проволоки (3D) в последние годы весьма популярна у дачников. Тот, кому не нравятся заборы из рабицы, может заказать ограду из этого материала.

Необычное название 3D объясняется двояко. В первую очередь оно говорит нам о том, что данная сетка не плоская, а образованная гнутой проволокой диаметром от 3,5 до 5 мм. Вторая причина – маркетинговый ход, фиксирующий материал в сознании покупателя благодаря всеобщему увлечению пространственными технологиями.

Статья в тему:  Когда переключать забор воздуха на зимний режим

Выпускается сварная 3D сетка секциями, высотой от 0,33 до 3,33 метра и длиной от 1,5 до 3 метров. Стоимость ее монтажа под ключ составляет от 500 руб./ м2.

Евроштакетник

Привычка добавлять к названию материала приставку «евро» сработала и на этот раз. По своей сути она ничего не объясняет, но зато звучит современно и красиво. Популярность заборов из деревянного штакетника подвигла производителей штампованного металла создать нечто похожее. В итоге получился весьма эстетичный и долговечный материал.

По сроку службы древесина с ним не сравнится. Кроме этого, забор из евроштакетника не требует периодического подкрашивания и антисептирования. Защитная полимерная пленка, которой покрывают оцинкованную сталь, сохраняет свой цвет и целостность на протяжении 25-30 лет.

Установка забора из евроштакетника с учетом стоимости материалов и работы составляет от 800 рублей за 1 м2.

Профнастил

Безусловный лидер дачного «заборостроения». Причины популярности — доступная цена, простой монтаж и долговечность. К этому можно прибавить огромный выбор цветовой гаммы и фактурного рисунка профлиста.

Учитывая высокий спрос на ограждения из профнастила, дадим несколько рекомендаций по выбору и монтажу данного материала:

  • Желательно использовать профнастил толщиной 0,5 мм. Он не на много дороже настила толщиной 0,4 мм, зато не покроется вмятинами, и не потеряет своей привлекательности.
  • Если взять расстояние между опорами в 3 м, то под действием ветровых нагрузок, полотно забора начнет изгибаться, и может потерять свой первоначальный вид. Поэтому шаг опор должен быть не более 2-2,5 м, в идеале 1,5 м.
  • Вкапывать трубы опор надо на глубину не менее 1,5 м, обязательно их бетонировать.
  • Столб забора должен быть из трубы 60-80 мм, с толщиной стенки не менее 2 мм.
  • Брать профнастил надо с двухсторонним, полимерным покрытием, так как оцинкованный настил (без покраски), года через два покрывается пятнами, теряет блеск и может начать подвергаться коррозии.

Стоимость ограждения из профнастила без учета работы ниже, чем цена забора из евроштакетника и составляет примерно 650-900 рублей за 1м2.

Статья в тему:  Как сделать нары в бане

Пластик

Раздумывая над тем, из чего дешевле сделать забор, не упускайте из виду такой популярный материал, как сотовый поликарбонат. Он долговечен и красив, а в обрамлении из стального профиля создает достаточно прочную ограждающую конструкцию.

Существует два варианта монтажа поликарбоната: на стальных лагах (прогонах) или в секциях из профиля. Первый способ дешевле. Его цена начинается от 1000 руб./м2. Установка на секциях обходится дороже (от 1500 руб./м2), но позволяет получить более прочную конструкцию.

Шифер

Для монтажа забора можно использовать как плоский, так и волнистый асбоцементный шифер. Первый прочнее, поскольку имеет большую толщину.

Установка плоского шифера крупного формата (1,5х3 метра) идет быстрее, чем монтаж более мелкого волнистого (1,75х1,125 м). Ставят шифер на стальные профильные прогоны, приваренные или прикрученные болтами к металлическим столбикам.

Ограждение из шифера характеризуется высокой прочностью, стойкостью к морозу и жаре. Оно долговечнее древесины и не боится коррозии как металл. Существенный недостаток шифера – хрупкость. Еще один минус шиферного забора – невзрачный серый вид. Он легко исправляется окрашиванием специальной краской.

Средняя стоимость заборов из шифера (с работой) составляет 800 руб./м2.

Выводы

В заключение мы составим ценовой рейтинг недорогих заборов для дачи.

Первое место по доступности занимают ограждения из сетки рабицы (200 руб./м2).

Вторую строчку рейтинга отдадим заборам из сварной сетки, деревянного штакетника и необрезных досок (450-600 руб./м2).

Третью позицию можно присудить оградам из профнастила, шифера, блокхауса и обрезной доски (700-1000 руб./м2).

Определение того, кто должен ставить забор

Основная проблема, с которой сталкиваются владельцы земельных наделов, — это определение ответственности и права собственности на ограждение участка. Забор необходимо делать для прорисовки границ и безопасности на территории.

Но только желания для возведения изгороди мало. Нужно знать нормы закона, санитарные и пожарные правила.

Необходимо понимание и самого процесса строительства, который поможет все верно и заранее спланировать.

Несмотря на то, что в законе нет обязательного требования возводить забор между соседями, как правило сами владельцы стремятся обозначить пределы своей земли, препятствуя попаданию на нее случайных прохожих и посторонних людей. Когда владелец не хочет иметь ограждений между его и соседскими наделами, силой заставить его никто сможет.

Статья в тему:  Где установить септик на участке с домом и баней

Помимо этого, если продавец участка построил ограждение от соседей, то после передачи земли следующему владельцу тот вправе поступать с ним по своему усмотрению, вплоть до демонтажа и полного уничтожения.

Необходимо заранее оговаривать судьбу общего забора при продаже земли, и, желательно, добавить его дополнительным условием в предмет сделки. Данный шаг избавит от дальнейших конфликтов с соседями на тему, кто хозяин изгороди, и кто вправе распоряжаться ею.

Кто платит?

Возведения ограждения на земельном участке в 2021 году является затратной процедурой. Стоимость напрямую зависит от проекта. Поэтому соседи зачастую перекладывают обязанность по установке друг на друга.

Если договоренность между сторонами не достигнута, то возможно использование одного из следующих решений:

  • построить свой забор на своей территории;
  • отказаться от использования изгороди.

Если соседа не устроил выбранный вами вариант, и он сломал его, то необходимо вызвать участкового. Гражданин должен будет полностью возместить затраты на установки и починить изгородь.

Если он отказывается возмещать расходы, затраты можно взыскать в судебном порядке.

При этом если забор принадлежал ему, то закон не предусматривает возможность привлечения к ответственности за снос ограждения своего участка.

Важно! Кто платит, тот и выбирает дизайн и материал. Единственным ограничением является соответствие пожарным и санитарным нормам.

Закон не устанавливает точные нормативы для установки забора. СНиП носят рекомендательный. А не обязательный характер.

Вопрос ограждения между участками регулируется на местном уровне. Поэтому перед возведением необходимо уточнить нормы в районной администрации.

Даже в этом случае, вы можете выбрать любой вариант, который вам подходит. Достаточно согласовать проект с представителями администрации и соседями.

Чтобы уберечь себя от сноса ограждения, целесообразно оформить договоренность с соседом в письменной форме. В такой ситуации вы будете спокойны за свой забор, даже если владельцы соседних наделов продадут их.

Статья в тему:  Как отделать баню сауну внутри

Повреждение забора соседом и судебная практика

Так в 2021 году в Смоленской области гражданский суд рассмотрел дело о возмещении материального ущерба, вызванного падением снега с крыши ответчика на забор истца. При этом дом ответчика располагался на меньшем расстоянии от забора, чем это предусмотрено законодательством. Защита ответчика основывалась на том, что дом построен еще в 1958 году, а сам забор плохо укреплен и мог погнуться от порывов ветра.

Суд вынес решение удовлетворить иск, так как собственник обязан следить за имуществом, чтобы оно не причиняло вред окружающим. А на доме надо установить снегозадерживающую систему.

В Самарской области в 2020 году в мировом дело слушалось гражданское дело об умышленном повреждении забора.
Истец предъявил иск о возмещении стоимости нескольких пролетов забора, фасада дома и морального ущерба. Показания соседей доказали, что ответчик наносил повреждения умышленно. Более того, складывал около него отходы. И запах распространялся на смежную землю. Суд постановил иск удовлетворить частично. А именно, выплатить 6090 рублей восстановление пролетов забора (рыночная стоимость 18 квадратных метров «профнастила»), а также 400 рублей, затраченных на оплату пошлины. Между тем, нанесение повреждений фасаду дома и морального вреда мировой судья посчитал недоказанными.

Усугубляет вину, если нанесение вреда имуществу было совершено в пьяном виде, как это случилось в 2021 году в Архангельской области. В результате вождения в нетрезвом виде машина съехала в кювет, снесла несколько пролетов забора и повредила садовые насаждения. Теперь горе-водитель выплачивает ущерб.

Практика судебных тяжб из-за спорных территорий и повреждения заборов знает немало случаев!

В заключении хочется обратить внимание на следующий нюанс. Закон не требует составлять межевой план в обязательном порядке всем собственникам земельных участков. Размежевание носит добровольный порядок.

Но если его составить, то все территориальные споры будут решены. И многих проблем с соседями удастся избежать.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector