0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой забор считается капитальным

Содержание

Полезное

Для полноценного пользования приусадебным земельным участком необходим не только дом, но и различные хозяйственные постройки — сараи, бани, летние кухни, гаражи и т.п. Возведение таких сооружений строго регламентировано, и чтобы в последующем не иметь проблем с соседями и органами государственного надзора, сначала стоит внимательно изучить закон. Что же такое хозяйственная постройка с точки зрения законодательства?

Хозяйственная постройка — это

Единого определения для хозяйственных построек в законодательстве Республики Беларусь нет. Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) хозяйственными постройками являются одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.

Статья в тему:  Как избавиться от запаха олифы в бане

Что можно строить на приусадебном участке?

ТКП установлено, какие именно хозпостройки можно строить, а также их рекомендуемые площади. Так, на приусадебных участках площадью более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью не более (кв.м):

  • сарай для содержания скота и птицы – от 15 до 45 кв.м. в зависимости от величины личного подсобного хозяйства;
  • сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15 кв.м;
  • хозяйственный навес — 15 кв.м;
  • помещение для приготовления кормов для скота — 20 кв.м;
  • летняя кухня — 10 кв.м;
  • гараж — 25 кв.м;
  • баня — 12 кв.м;
  • теплица (стационарная) — 20 кв.м;
  • погреб — 10 кв.м;
  • летний душ — 6 кв.м;
  • навозохранилище — 6 кв.м;
  • уборная с мусоросборником — 3 кв.м.

Строительство хозпостроек поставлено в определенную зависимость от величины земельного участка. Так, сам ТКП устанавливает, что площадь и планировка расположения хозпостроек, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка, характера его использования и конкретного типа населенного пункта. Приведенная норма, тем не менее, не означает, что невозможно строительство хозпостроек на участке площадью меньшей 10 соток. В случае если площадь земельного участка меньше, чем 6 соток, ТКП разрешает строительство хозпостроек общей площадью до 50 кв.м (всего на хозпостройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 кв.м.

Кроме того, одним из наиболее важных новшеств ТКП является то, что он запрещает строительство трехэтажных хозпостроек, расположенных близко к границе смежного земельного участка. Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна быть не более 3 м.

Расположение хозпостройки

Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы (навесы для растений) и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстояниине менее 1 м,; вольеров с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м.

Требования ТКП по величине санитарного разрыва

>

>>

>

>

>

>

Величина санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений, м
Здания, сооруженияПостройка (в т.ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 2 коров и свиней; до 5 коз, овец; до 10 кроликов; до 50 штук домашней птицыПостройка (в т.ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 4 коров и свиней; до 10 коз, овец; до 20 кроликов; до 50 штук домашней птицыНавозо хранилищеПомойные ямыКомпостыХолодные уборныеМусорные ямы
1-этажные жилые здания фасад15251515101010
торец15251515101010
2-этажные жилые здания фасад15251515101010
торец15251515101010
Шахтный колодец30505050505050
Статья в тему:  Как правильно париться в сауне женщине

Весь процесс строительства хозпостройки условно можно разбить на следующие этапы:

  • согласование — получение разрешения на строительство хозяйственной постройки в местном исполнительном и распорядительном органе;
  • строительство;
  • подключение — для того чтобы в новой хозпостройке было тепло, светло и «мухи не кусали», нужно будет подключить воду, электричество, возможно, канализацию и газ.
  • регистрация (ввод) — возведенное строение необходимо зарегистрировать, иначе, каким бы красивым и эстетичным оно не было, с юридической точки зрения оно будет считаться всего лишь грудой строительных материалов.

Для строительства конкретной хозяйственной постройки, если она не была предусмотрена в согласованном плане застройки (паспорте застройщика), необходимо получить разрешение местного исполкома (сельсовета). Такое разрешение получается на основании п. 9.3.1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее — Перечень административных процедур). Данная норма предусматривает бесплатную выдачу разрешения на строительство нежилых построек (они же хозпостройки) на придомовой территории на предоставленном земельном участке. Разрешение выдается в течение месяца со дня обращения и действует до приемки объекта в эксплуатацию — подачи заявления в местный отдел или бюро организации по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ). Выдержки из Перечня административных процедур вы найдете в любом государственном органе, куда необходимо обращаться за совершением процедуры, а также на сайтах данных госорганов и организаций.

Государственная регистрации хоз. построек

ГК Республики Беларусь. Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, поверхностные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места.

В силу п. 3 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 N 39, для признания объекта капитальным строением необходима совокупность следующих признаков:

  • здание, сооружение возводятся, реконструируются, реставрируются, проводится капитальный ремонт здания, сооружения на основе разработанной проектной документации, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь;
  • здание, сооружение прочно связаны с землей путем устройства фундамента, для отдельных видов сооружений — основания сооружения или являются подземными;
  • здание, сооружение не являются временными согласно проектной документации, разрешению на строительство или документу о предоставлении земельного участка;
  • здание, сооружение невозможно переместить без соразмерного ущерба их назначению, то есть если при демонтаже здания или сооружения есть необходимость полной или частичной разборки здания, сооружения в целом или их разрушения.

Установка забора на границе двух участков

Если осуществляется установление забора без участия соседей, необходимо учитывать, что ограждение не должно располагаться на смежной территории. Так же для себя определяют, по средствам и обслуживанию ,что будет практичным и удобным, либо установка забора рабица, либо кирпичным, либо деревянным . Теперь забор будет являться вашей собственностью, значит возведение, расходы, обслуживание будут лежать на вашей ответственности.

Статья в тему:  Как построить камин в бане

Правила установки заборов

Как правильно установить забор

Зачастую при установке ограждений собственник участка сталкивается с рядом вопросов: какая может быть допустимая максимальная высота забора, его светопропускаемость, отступ от соседей и т.д. В данной статье мы ответим на основные из них.

Основной документ, регламентирующий строительство ограждений- ТПК (Технический кодекс установившейся практики) 45-3.01-117-2008 Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки. Изменение №5 ( введено в действие 01.12.2015 г. приказом Минстройархитектуры от 15.09.2015 г. №237).

Так, пункт 7.5 кодекса был изложен в новой редакции:

7.5. «Архитектурное решение ограждения приусадебного участка определяется по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. На согласование предоставляется эскиз ограждения в произвольной форме с основными техническими параметрами ( высота, конструкция, материал, цвет ).

7.5.1. К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие требования:

-высота ограждения устанавливается не более 2 метра, степень светопрозрачности от 0 до 100% по всему периметру земельного участка.

Примечание: высоту ограждения определяют как сумму высот всех его конструктивных элементов и измеряется от уровня земли до верхней поверхности полотна ограждения. Размеры возводимого ограждения не должны превышать установленные нормы более чем на 0.05 м.

7.5.2. В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная ( геодезически ) граница участка проходит в непосредственной близости ( менее 3 метра ) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливается на ширину такого дома высотой не более 2 метра и степенью светопрозрачности от 50% до 100 %.

В случае если установленная ( геодезически ) граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома, либо хозяйственной постройки не допускается.

7.5.3. При устройстве ограждений между приквартирными участками жилого дома, состоящего из двух и более квартир, необходимо обеспечивать зону не менее 1 метра для обслуживания фасадов и крыши части дома смежной квартиры ( квартир ). Ограждение между приквартирными участками должно иметь высоту не более 1.2 метра от уровня земли напротив фасада с окнами смежной квартиры ( квартир ), и не более 1.7 метра— при их отсутствии, степень светопрозрачности ограждения устанавливается от 50% до 100% по всей высоте ограждения.

Итак, сделаем основные выводы:

-для начала нужно согласовать Ваше видение того, как будет выглядеть ограждение с управлением архитектуры и градостроительства администрации района. Эскиз будущего ограждения предоставляется в произвольной форме, собственник может сделать его сам. Главное- указать основные технические параметры.

основное нововведение: высота забора может быть до 2-х метров по всему периметру участка, в том числе и между соседями. Также теперь не ограничивается степень светопропускаемости, она может быть от 0% до 100% и между соседями в том числе. Теперь забор между соседними домами можно устанавливать без каких-либо ограничений в выборе материала: сетка-рабица, профлист, металлоштакетник, забор-жалюзи и т.д.

Статья в тему:  Как правильно подшить потолок в бане

-также нужно помнить, что высоту измеряют от уровня земли до верхней поверхности полотна ограждения, и данная высота не должна превышать установленные нормы более чем на 5 см.

-когда граница участка проходит по стене жилого дома, устанавливать ограждение нельзя.

-также теперь расстояние между заборами двух смежных участков не нормируется ( раньше не более 1 метра ). К дублирующему забору предъявляются те же требования, что и к остальным ограждениям.

Так как границы между смежными ( приквартирными ) участками являются общими, владельцы этих участков наравне несут ответственность за обозначение границ ограждениями либо другим способом. Что касается ремонта либо замены существующего ограждения, то такие работы должны осуществляться за счет общих средств собственников смежных домовладений.

Допустимое расстояние между забором и постройками на участке

В Беларуси действуют достаточно мягкие нормы забора между соседями. Большинство ограничений касаются только высоты забора. В остальном же жители могут самостоятельно принимать решение о том, какой забор им установить. Руководствоваться стоит только пожеланиями соседей и собственными архитектурными предпочтениями. Следует отметить, что окончательно нормы были пересмотрены в 2015 году и с тех пор в целом соответствуют общепринятым европейским стандартам.

Забор, теплица, гараж, ворота. Что из этого может стать самовольной постройкой? И что с этим делать солигорчанам?

«Хорошо иметь свой участок! Делай, что хочется», – так рассуждают многие дачники, владельцы домиков в деревне и пр. Для того, чтобы обустроить свой кусочек земли, начинают активную застройку: гараж, сарай, баня, беседка. И вот уже на отведённой территории царит красота. Можно наслаждаться жизнью. Но внезапно оказывается, что для полного погружения в сельскую жизнь не хватает одного – узаконить самовольное строительство.

– Самовольное строительство в Солигорском районе – один из наболевших вопросов. Когда граждане забывают взять разрешение на строительство либо самовольно производят реконструкцию, – рассказала начальник отдела архитектуры и строительства Солигорского райисполкома Светлана Макей.

Как же понять, что является самостоятельной постройкой и можно ли узаконить «самострой»?

Что такое самовольное строительство?

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь, самовольное строительство — это создание или видоизменение объекта недвижимости путём строительства или перестройки уже имеющегося строения, если оно было произведено:
— на самовольно занятом участке;
— на земельном участке, который используется не по его целевому назначению;
— без разрешительных документов государства;
— при наличии серьёзных нарушений норм строительства на участке.

Установил теплицу на участке. Это самовольное строительство?

Если теплица не на фундаменте – это не капитальное строение. И для такого строения не нужно брать разрешение. Разрешение требуется только на капитальное строение, т. е. всё, что на фундаменте. Вот баня, сарай, беседка и забор на фундаменте – это уже капитальные строения. И для их обустройства требуется брать разрешения.

«Я ничего не строил. Уже всё так и было»

Нередки такие случаи, когда родители настроили всего и сразу, а дети потом не знают, как это всё узаконить.

Стать обладателем самовольной постройки можно в нескольких случаях:

Статья в тему:  Что делает девушка в мужской бане матрешка

1. Дом с «самостроем» был передан в наследство.

В этом случае компетентный орган начнёт расследование касательно того, кто возводил строение. Если будет доказана вина предыдущего хозяина, то никаких взысканий и наказаний не последует.

2. Дом с «самостроем» был куплен.

Если недвижимое имущество было куплено уже с самовольным строением, то новому собственнику придётся заниматься его оформлением.

При покупке следует тщательно изучить технический паспорт объекта. Как правило, чем старше дата в паспорте, тем выше шанс того, что на земельном участке имеются незаконные постройки.

Сколько стоит разрешение на строительство и реконструкцию?

В Солигорском райисполкоме разрешение на строительство и реконструкцию бесплатно. Гражданам нужно просто обратиться, подать пакет документов. И потом приступить к работам.

Когда разрешения нет – не всегда можно узаконить постройку: граждане начинают строить, не соблюдают строительные, пожарные нормы. Потом начинаются вопросы. И оказывается, что узаконить не получается. И приходится сносить.

Какие документы нужны?

Для выдачи разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке (п. 9.3.1. Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200) требуется:

— заявление;
— письменное согласие всех собственников земельного участка, находящегося в общей собственности.

*Другие документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры, по запросу государственного органа (иной организации), в который обратился гражданин, в установленном порядке предоставляются государственными органами, иными организациями, к компетенции которых относится их выдача, а также могут быть предоставлены гражданином самостоятельно.

Пакет документов и образец заявления можно посмотреть на сайте райисполкома в службе «Одно окно».

Максимальный срок осуществления административной процедуры: 1 месяц со дня подачи заявления.

А если не обращаться? Какие будут последствия?

Несогласованное сооружение на земельном участке может обернуться штрафом:
— физическое лицо: 20-50 базовых величин;
— индивидуальный предприниматель: 20-100 базовых величин;
— юридическое лицо: до 500 базовых величин.

При этом, лицо, которое реализовало самовольное строительство, не имеет прав на его собственность и не может участвовать в сделках купли-продажи, дарения, аренды и т. п.

Отдел новостей «Электронного Солигорска»

1. Забор из рабицы

Многие из нас предвзято относятся к рабице, считая ее дешевым и некачественным материалом. И совсем недавно эти утверждения соответствовали истине. Но с течением времени рабица «эволюционировала». Сегодня существует множество ее разновидностей на любой вкус и кошелек.

Дешевле всего обойдется металлическая неоцинкованная рабица. Но ее эксплуатация будет отнимать и деньги, и время. Дело в том, что сразу же после установки забор нужно будет покрасить, иначе он быстро проржавеет. И это покрытие придется обновлять каждый год.

Сетка-гиттер

Оцинкованная сетка уже защищена от коррозии. Ее не нужно окрашивать, и прослужит она значительно дольше простой. Правда, и стоить она будет дороже.

Относительно недавно на нашем рынке появилась пластифицированная рабица (ее еще называют 3D-сетка, сетка-гиттер). В процессе ее производства на металлическую проволоку наносят слой полимера, эффективно защищающий от влаги и других внешних воздействий. Такая сетка обойдется еще дороже, но зато она не только прочна и долговечна, но еще и довольно эффектна. Благодаря насыщенному покрытию красного, синего, зеленого, желтого цвета такой забор выглядит довольно привлекательно.

Статья в тему:  Сауна для лица как пользоваться

Что представляет собой пластиковая сетка, можно понять по названию. Такие изделия отличает привлекательный дизайн (варьируется не только цвет, но также размер и форма ячеек). Но вот прочность оставляет желать лучшего. Такая ограда будет носить скорее символический характер.

Сетка, у которой не загнуты концы проволоки, довольно быстро начнет расплетаться

При выборе сетки-рабицы следует обращать внимание на размер ячеек. Он варьируется в пределах 25-70 мм. Чем больше ячейка, тем дешевле сетка и тем она «слабее». Как правило, для заборов используют сетку с параметрами от 40 мм до 60 мм.

Во время покупки стоит присмотреться и к внешнему виду сетчатого полотна. Оно должно быть однородным, ровным и аккуратным. Желательно, чтобы концы проволоки по верхнему и нижнему ряду были загнуты не менее чем на половину длины ячейки.

В случае, когда рабица имеет полимерное покрытие, критерием качества обычно является цена. Слишком низкая стоимость должна насторожить. Скорее всего, она свидетельствует о том, что в производстве использовался дешевый пластик, который будет стремительно разрушаться под воздействием солнечных лучей и через год-другой придет в полную негодность. Добротное (и потому дорогое) сетчатое полотно может прослужить целое десятилетие.

Каким должно быть «правильное» ограждение

Новый СП четко регламентирует характеристики ограды. Пункт 6.2 полностью посвящен этому вопросу. В частности, в нем говорится, что по закону высота забора между участками должна находиться в пределах от 1,2 до 1,8 м . Желательно, чтобы изгородь была прозрачной, то есть изготовленной из сетки-рабицы или похожего материала. Глухое ограждение, загораживающее соседний участок от света, ставить запрещено.

При этом пункт 6.2 имеет рекомендательный характер, то есть возможны и отступления. К примеру, в нем указано, что при наличии обоюдного согласия двух сторон и разрешения правления ТСН, разрешена установка изгороди любого типа. Соседи должны договориться, оформить свой договор в письменном виде и заверить его в правлении. Тогда между участками можно ставить более высокое либо глухое ограждение, можно обойтись вообще без него .

Что касается ограды со стороны улицы, она может быть любой высоты и прозрачности. Выбор уличной изгороди никоим образом не влияет на интересы соседей. Если ограда закрывает свет или создает еще какие-то неблагоприятные условия, то только для владельца данной территории. Владелец принимает решение о типе и высоте изгороди, но сооружение не должно нарушать правила муниципального образования или ТСН. По закону о заборах-2021, вид и высота ограждения участков со стороны улиц, проездов и подобных им объектов обсуждается на общем собрании членов товарищества . Должно быть принято и запротоколировано решение относительно этого вопроса. В дальнейшем владельцы участков должны принимать его во внимание при обустройстве ограждения своей территории. В случае с участком ИЖС или ЛПХ не должен нарушаться Градостроительный кодекс и разработанные на его основе местные акты.

Забор на участке: когда ставить, какой выбрать
и почему так популярны габионы? 6 видов ограждений

Забор — это не только защитное сооружение, но и неотъемлемая часть ландшафтного дизайна, а потому к его выбору следует подходить особенно внимательно

Статья в тему:  Производство сип панелей как бизнес

Забор — сооружение, которое появляется на участке первым. И это логично — когда начинаются строительные работы, нужно защититься от непрошеных гостей, которые наверняка заинтересуются стройматериалами. Вопрос лишь в том, временная это будет ограда или постоянная.

Проще всего обнести участок недорогой сеткой-рабицей, а после окончания строительных работ поставить капитальное ограждение. Но каким бы дешевым не был забор, он требует вложения денег, которые в конечном счете будут выброшены на ветер. Зачем платить дважды?

Согласно действующим нормам глухой может быть только фасадная и/или подъездная линия забора. Границы c соседними участками следует обозначать невысокими (до 1,8 м) изгородями, чтобы не затенять посадки

Итак, разумнее всего сразу же возводить надежный постоянный забор. Чтобы он не выглядел чужеродным, лучше всего сделать его «родственным» основной жилой постройке. Так, если дом возведен из кирпича, ограждение тоже может быть кирпичным, а деревянную усадьбу стоит окружить штакетником.

Следующий вопрос состоит в том, будет ли ограждение сплошным или прозрачным. У каждого решения есть как плюсы, так и минусы. Глухая стена обеспечит приватность, приглушит посторонние шумы и оградит от пыли, летящей с дорог. Но при этом она будет бросать густую тень, мешающую росту садовых культур, и образующую благодатные условия для слизней, гусениц, жуков и прочих нежелательных соседей. Есть у сплошного забора и еще один недостаток. Он становится преградой ветрам, а возникающие завихрения выветривают плодородный грунт и ломают растения.

Уповать на сплошной забор как на защиту от проникновения не стоит. Целеустремленного преступника не остановит даже трехметровая бетонная стена. Как ни странно, «прозрачные» ограждения намного безопаснее, так как они обеспечивают хороший обзор и позволяют отследить правонарушителя еще на подходе к участку.

Забор из рабицы

Многие из нас предвзято относятся к рабице, считая ее дешевым и некачественным материалом. И совсем недавно эти утверждения соответствовали истине. Но с течением времени рабица «эволюционировала». Сегодня существует множество ее разновидностей на любой вкус и кошелек.

Дешевле всего обойдется металлическая неоцинкованная рабица. Но ее эксплуатация будет отнимать и деньги, и время. Дело в том, что сразу же после установки забор нужно будет покрасить, иначе он быстро проржавеет. И это покрытие придется обновлять каждый год.

Сетка-гиттер

Оцинкованная сетка уже защищена от коррозии. Ее не нужно окрашивать, и прослужит она значительно дольше простой. Правда, и стоить она будет дороже.

Относительно недавно на нашем рынке появилась пластифицированная рабица (ее еще называют 3D-сетка, сетка-гиттер). В процессе ее производства на металлическую проволоку наносят слой полимера, эффективно защищающий от влаги и других внешних воздействий. Такая сетка обойдется еще дороже, но зато она не только прочна и долговечна, но еще и довольно эффектна. Благодаря насыщенному покрытию красного, синего, зеленого, желтого цвета такой забор выглядит довольно привлекательно.

Что представляет собой пластиковая сетка, можно понять по названию. Такие изделия отличает привлекательный дизайн (варьируется не только цвет, но также размер и форма ячеек). Но вот прочность оставляет желать лучшего. Такая ограда будет носить скорее символический характер.

Статья в тему:  20 соток сколько метров забора

Сетка, у которой не загнуты концы проволоки, довольно быстро начнет расплетаться

При выборе сетки-рабицы следует обращать внимание на размер ячеек. Он варьируется в пределах 25-70 мм. Чем больше ячейка, тем дешевле сетка и тем она «слабее». Как правило, для заборов используют сетку с параметрами от 40 мм до 60 мм.

Во время покупки стоит присмотреться и к внешнему виду сетчатого полотна. Оно должно быть однородным, ровным и аккуратным. Желательно, чтобы концы проволоки по верхнему и нижнему ряду были загнуты не менее чем на половину длины ячейки.

В случае, когда рабица имеет полимерное покрытие, критерием качества обычно является цена. Слишком низкая стоимость должна насторожить. Скорее всего, она свидетельствует о том, что в производстве использовался дешевый пластик, который будет стремительно разрушаться под воздействием солнечных лучей и через год-другой придет в полную негодность. Добротное (и потому дорогое) сетчатое полотно может прослужить целое десятилетие.

Подробнее о заборах из рабицы в материале «Попались в сети?»

Деревянный забор

Достоинств у деревянного забора немало. Это невысокая цена, простота монтажа и широкие декоративные возможности. Кроме того, растения, растущие близ такого ограждения, не перегреваются и не сгорают в жару, что возможно в случае с металлическими конструкциям.

Недостатков же два: относительная непрочность (при желании доски можно выломать голыми руками) и необходимость регулярного ухода — пропитка древесины защитными препаратами.

Деревянные заборы нежелательно окрашивать масляными красками и эмалями. Под солнечными лучами они плавятся, покрываются трещинами и осыпаются

Самая древняя разновидность деревянной ограды — частокол из кольев, вбитых в землю вплотную друг к другу — сегодня почти не встречается. Такой забор может выдержать атаку вражеских войск, но его возведение обойдется слишком дорого и отнимет непозволительно много времени и сил. Заграждениями из длинных горизонтальных жердей, прикрепленных к вертикальным столбам, как правило, очерчивают пастбища и большие фермерские угодья.

Частному же домостроителю будет интересен так называемый штакетник — забор, состоящий из опорных столбов, поперечин и досок, прикрепленных к ним тем или иным способом.

Подробнее о деревянных заборах в материале «Стоит навытяжку»

Металлический забор

Металлические конструкции — прочные, долговечные и относительно простые в монтаже. Наиболее популярным материалом для металлического забора является профнастил — профилированный лист с оцинковкой, полимерным покрытием или окраской в 2–3 слоя. И то, и другое, и третье служит для защиты от коррозии.

У профнастила немало достоинств. Гофрированная поверхность обеспечивает относительно тонкому (0,4-0,5 мм) листу жесткость и способность противостоять даже сильным ударам и порывам ветра. Материал стоит недорого и имеет малый вес, что облегчает как установку, так и монтаж. Срок жизни качественного изделия достигает 50 лет.

Листы профнастила образуют сплошное полотно. Это в буквальном смысле железный занавес, эффективно защищающий от шума, пыли и любопытных глаз. Наконец, у него есть определенные дизайнерские возможности — большинство производителей предлагает на выбор десятки цветов палитры RAL. Можно даже заказать калитку или ворота в тон.

Статья в тему:  Как выбрать газовую печь для бани

Варианты установки металлического штакетника

Однако есть у профнастила и свои недостатки. Такой забор отбрасывает на участок тень. В жаркие дни металл накаляется, что создает неудобства и для людей, и для посаженных вдоль ограды растений. А конструкция в целом выглядит довольно просто, и даже яркие цвета не спасают ситуацию. Облагородить забор помогут опорный стойки, обшитые деревянными накладками или облицованные камнем.

Альтернативой профлисту может стать так называемый металлический штакетник. Это, по сути, стальные доски. Для их изготовления используют оцинкованный лист толщиной от 0,4 до 0,7 мм с полимерным покрытием, нанесенным с одной или двух сторон. Гарантия производителя на антикоррозийную защиту составляет 20 лет и больше. В отличие от профлиста, штакетник образует ажурное, проницаемое покрытие, что обеспечивает инсоляцию, хорошую продуваемость, и, к сожалению, неплохой обзор участка.

Самые изящные, благородные и, к сожалению, дорогие металлические ограды выходят из под молота кузнеца. Огромное преимущество кованых ограждений в том, что их можно изготовить по эскизам заказчика, а также воссоздать любые исторические образцы. Конечно, обойдется это недешево, но красота, как говорится, требует жертв

Подробнее о металлических заборах в материале «Железный занавес»

Модульный забор

Элементы модульного забора

Модульный забор — это сборная конструкция, состоящая из столбов, направляющих, материала заполнения и крепежных элементов. Системы такого рода снискали немалую популярность у дачников, и это можно понять. Стоит ограждение недорого, установить его легко, а служить оно может до 50 лет и даже больше. Разумеется, если не ошибиться с выбором и правильно установить изделие.

Наиболее распространены модульные заборы на основе профнастила.В самом простом эконом-варианте заборы собирают из профилированного листа толщиной всего 0,35-0,4 мм, покрытого слоем оцинковки порядка 100 г/м². Разумеется, ждать от него надежности и долголетия не стоит. Ржавчина «съест» тончайший металл за 2-3 года. Такие ограждения ставят на короткое время, например, пока на участке идет строительство.

Более надежна конструкция, которую производители обозначают словом «стандарт». В данном случае толщина металлического листа составляет уже 0,45-0,5 мм, и оцинковка отличается большей плотностью — 120-140 г/м². Такой забор может простоять порядка 10 лет.

В группе «премиум» состоят заборы из металлопроката толщиной от 0,5 мм с оцинковкой порядка 200 г/м². Есть и другие градации, у разных компаний свое обозначение — «премиум-плюс», «люкс», «экстра» и проч. но суть ясна — чем выше класс (и цена) забора, тем толще металл и лучше защитное покрытие.

Еще один вариант — модульные заборы с использованием стальной сетки-рабицы В данном случае о какой-либо серьезной защите от проникновения, и уж тем более от взгляда любопытного прохожего речи не идет. Как правило, конструкции такого рода ставят между участками, чтобы не затенять зеленые насаждения ни на своем участке, ни на участке соседей.

Если нужен забор «на века», стоит присмотреться к сборным конструкциям из бетона. Все детали такого «лего» производят по технологии вибролитья. Цемент марки не ниже М500, смешанный с песком, мелкофракционным минеральным наполнителем, пигментами и водой, заливают в формы, армируют и уплотняют. В результате получается плотное, прочное изделие с малым количеством пор, которое практически не пропускает влагу. Из этого вытекает высокая морозостойкость — порядка 350 циклов замораживания/оттаивания.

Статья в тему:  Как построить камин в бане

Существуют также бетонные изделия без наполнителя, с еще более впечатляющими характеристиками, но они слишком массивны, что создает проблемы и при перевозке, и при установке. Как правило, их используют в муниципальном строительстве.

Облегченные же модули забора могут быть как сплошными, так и ажурными (решетка, плетенка и т.д.). Поверхность имитирует кирпичную кладку, дикий камень, песчаник, лепнину, дерево. Количество вариантов, предлагаемых рынком, исчисляется сотнями.

Для облегчения транспортировки и монтажа панели забора делают сборными, состоящими из трех частей. Высота модуля составляет 50-60 см, длина — 2 м.

Вес одной секции бетонного забора толщиной 4-6 см колеблется в пределах 40-75 кг. А значит, для монтажа не требуется привлечение спецтехники

Вместо бетонных панелей между опорами можно установить деревянные щиты. Это довольно популярный вариант дизайна. Чаще всего используют хвойную древесину, окрашенную и пропитанную влаго- и биозащитными составами, но можно выбрать и более прочные, долговечные лиственные породы. Наилучшим вариантом является лиственница. Она практически невосприимчива к влаге и способна служить многие десятилетия.

Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора

Санитарно-бытовые нормы тоже обязательны для исполнения, потому что защищают людей и домашних животных от возможных инфекций и отравлений. Поэтому в СП предусмотрены минимальные расстояния между межевыми границами участков (то есть фактически ограждениями) и всевозможными строениями.

Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:

  • 3 м — от жилых домов;
  • 4 м — от построек для содержания скота;
  • 1 м — от кустарника.
  • 2 м — от деревьев среднего размера;
  • 4 м — от высоких деревьев;

Обратите внимание: если гараж или другие постройки примыкают вплотную к жилому дому, то расстояние до границы смежного надела измеряется отдельно для каждого объекта такого комплекса. К примеру, если к дому примыкает сарай для птицы, то от дома нужно отступить минимум 3 м, а от хозпостройки — не менее 4 м. Поэтому при установке ограждения сразу учитывайте большее из допустимых расстояний.

Важно учесть и расположение жилых строений и санитарно-бытовых построек. Причем эти нормы нужно соблюдать и в отношении строений, расположенных на участке соседей. В частности, от дома до бани, душа или уличного туалета должно быть как минимум 8 м. На такое же расстояние от компостной ямы и уборной нужно удалить колодец.

Теперь вы знаете, как нужно действовать, чтобы установить забор между соседями с соблюдением норм закона. Соблюдая рекомендации Свода правил и пользуясь нашими советами, вы полностью обезопасите себя от претензий со стороны государственных органов и владельцев смежных участков. Закрепите письменно соглашение о высоте и прозрачности ограждения между соседними наделами, получите разрешение и приступайте к установке.

Если вам нужна помощь в выборе материалов или в строительстве ограды, проконсультируйтесь у менеджера компании «Проф-Заборы» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector