0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

ОКВЭД для строительства

ОКВЭД для строительства

  • 31.07.2021
  • 4 мин. читать
  • 0 комментариев
  • актуально на сентябрь 2021

Строительство — настолько обширная сфера, что компания, занимающаяся только отделкой, и девелопер с большими проектами могут кардинально отличаться и по организации учета, и по системе налогообложения и, конечно, по ОКВЭДам. Поэтому мы предлагаем разобраться в том, какие именно коды видов деятельности подойдут в вашем случае, а также сопоставим их с системой налогообложения и организационно-правовой формой.

Какой выбрать ОКВЭД для строительства

Чтобы возвести здание, требуется работа специалистов самых различных профессий, а простое, казалось бы, понятие «строительство» включает в себя и работы по проектированию, дизайну, моделированию, землеустройству, изысканиям, закладке фундамента, отделке, прокладке коммуникаций и т.п.

Конечно, любая строительная компания считает все эти процессы взаимосвязанными единым понятием «возведение дома», но дело в том, что каждое из этих направлений может быть самостоятельным видом бизнеса. Именно поэтому для них выделены отдельные коды ОКВЭД. Что же делать тем организациям, которые предоставляют все эти услуги, или большую их часть?

Как быть, если вы строите дома и сами же планируете их реализовывать уже в готовом виде? Что делать, если вы, дизайнер интерьеров или выполняете исключительно отделочные работы?

«Строительство под ключ»: как учесть все виды работ

При выборе кода очень важно следовать одному простому правилу: основная группа вашего вида деятельности должна приносить вам не менее 51% от дохода. Налоговые органы обращают на это внимание.

Статья в тему:  Как сделать водопровод в деревянном доме

Рассмотрим ситуацию со строительством домов по индивидуальным заказам «под ключ» по классической схеме: от проекта до отделки и даже ландшафтных работ. Такие фирмы могут выбрать код 41 «Строительство зданий», но без уточнения он не будет соответствовать именно этой сфере деятельности. Напротив, именно эти цифры исключают возведение жилья. А значит, вписав его в свои документы, вы прямо нарушите закон.

А вот 41.2 как раз конкретизирует вид деятельности до «строительства жилых и нежилых зданий» и включает в себя работу по индивидуальному заказу, а также на продажу и за счет собственных средств организации. Единственное, она не подразумевает архитектурные работы, которые дополнительно обозначаются кодом 71.1, и инженерию.

Конечно, ни один объект не обходится без подведения коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, газ. Если ваша компания выполняет эти работы вместе с теми, что мы перечислили выше, например, бурит скважины на воду, создает локальные насосные станции, то обязательно добавьте ОКВЭД 42.21.

ОКВЭД снос зданий и подготовка площадки

Так как в основной код 41.2 уже входят такие работы (он не включает только архитектуру и инженерию), дополнительно указывать код 43.1 не нужно. Если же ваша компания специализируется на таких услугах, тогда это необходимо.

ОКВЭД электромонтажные работы

Результатом вашей работы должно быть полноценное жилье с теплым полом, возможно, плинтусным отоплением, проводкой, интернетом, телевидением? Эти услуги не входят в перечень, согласно основному ОКВЭДу, поэтому в этом случае нужно обозначить их кодом 43.21. Это же касается фирм или отдельных предпринимателей, которые занимаются проводкой отдельно, по договору подряда или субподряда.

Связаны с отоплением и монтажом климатических систем? Тогда вам подойдет код 43.22. Кстати, для тех организаций, которые дополнительно продают и устанавливают такое оборудование, он тоже будет идеален, останется лишь подобрать соответствующее обозначение для сбыта техники.

Статья в тему:  Почему деревянный дом холодный

ОКВЭД ремонт и отделка помещени

В сфере строительства очень много фирм, либо частных мастеров, которые занимаются исключительно внутренними работами: штукатурят, отвечают за декор помещения от пола до потолка. Им нет необходимости выбирать общие коды, а стоит обратить внимание на специальные:

  • 43.31 — штукатурка внутри и снаружи
  • 43.32 — для «столярки»: установка дверей, шкафов, гарнитуров (если вы занимаетесь только мебелью, обратите внимание на код 43.32.2.)
  • 43.32.3 — внутренняя отделка
  • 43.33 — покрытие пола и облицовка стен (в том числе, обоями, паркетом, камнем, плиткой, линолеумом и т. д.)
  • 43.34 — малярные работы и установка зеркал, интерьерных стекол, а для монтажа окон есть еще один дополнительный ОКВЭД – 43.43.2
  • Если вы дизайнер интерьеров, либо он есть у вас в штате, и такая услуга предлагается, не забудьте о коде 74.10.
  • На всякий случай рекомендуем добавить 43.39 — прочие отделочные работы. Он включает все, что нужно для завершения ремонта.

Что лучше ИП или ООО для строительной фирмы

Если вы планируете заниматься отделкой или отдельными видами монтажных работ, у вас нет абсолютно никаких ограничений по открытию ИП. Но для задач, связанных с возведением зданий и сооружений, необходимо открытие ООО и получение допуска СРО (саморегулируемая организация).

Система налогообложения

Обычно строительным компаниям рекомендуют использовать упрощенную систему с налогом 6% от дохода. Но нужно учитывать, что обороты таких организаций достаточно велики: клиент оставляет задаток на закупку материалов, затем расплачивается за итоговую работу, и большая часть средств уходит именно в расходную часть. Поэтому, если ваша прибыль далека от 50-100%, лучше выбрать упрощенную систему «доход минус расход».

Какая польза предпринимателям от ОКВЭД

Помимо того, что наличие кода — это обязательное требование при регистрации юридического лица, сбор необходимых документов упрощается благодаря классификатору.

Статья в тему:  Чем обработать деревянный каркас дома

Рассчитывая налоговую ставку, органы ФНС обращаются к коду, указанному в регистрационных бумагах.

Еще один плюс — это возможность получить достоверную статистику и сделать полноценный анализ предпринимательской деятельности при выборе ниши в бизнесе.

Регулярные изменения в нормативно-правовых актах, касающихся направления бизнеса, легче отслеживать, опираясь на код классификатора.

При выборе кодировки обращайте внимание на то, что некоторые виды коммерческой деятельности требуют дополнительного лицензирования. Для некоторых видов строительства нужны допуски от саморегулируемых организаций (СРО).

Как зарегистрировать новый ОКВЭД и исключить ненужный

Большое значение уделяется регистрации. Это обусловлено прямой зависимостью возможности применения льготного налогообложения и кода ОКВЭД, т. к. существуют виды работ, по которым не предусмотрены налоговые скидки. Их перечень можно посмотреть в интернете.

Ограничения по видам деятельности отсутствуют только в ОСНО, но она предусматривает наиболее высокую нагрузку налогоплательщика. Меньшие объемы перечислений попадают под УСН, ЕНВД и ПСН. Расшифровка кодов строительства, которым разрешено их применять, также доступна в сети всем желающим.

Порядок добавления нового кода или исключения из уже установленных идентичен. В обоих случаях об этом надлежит информировать Налоговую службу в течение 3 дней с момента корректировки.

Заявка в надзорные органы подается в одной из трех форм:

  • Р24001 (для ИП);
  • Р14001 (для организаций, устав которых содержит формулировку «… другие виды деятельности, не противоречащие закону»);
  • Р13001 (для случаев, когда происходит кардинальная смена рода занятий или требуется корректировка устава, предусматривает уплату пошлины 800 рублей).

Указание включения или вычеркивания необходимого кода приводят в самом заявлении.

Процесс регистрации нового кода или исключения ненужного предполагает поэтапное выполнение ряда действий.

Стандартная последовательность шагов, применимая для ИП:

  1. Подбор нового кода ОКВЭД или выявление того, что требуется удалить. Причём в заявлении указывается 4-значный код, хотя и 6 цифр не будут считаться ошибкой.
  2. Если регистрация проходит впервые, то из набора определяется тот код, по которому компания планирует основные работы. Если происходит смена вида деятельности в уже функционирующих учреждениях, то не позднее 15 апреля оповещают об этом налоговые органы.
  3. Заполнение заявления. Хотя бланк состоит из 9 листов, заполнить нужно только 3 (титул, листы Е и Ж). На титульной странице указывается базовая информация об организации (название, ИНН и прочее). В лист «Е» вносятся изменяемые сведения. Строка 1 предназначена для добавления кода, строка 2 – для исключения действующего. На последнем листе «Ж» указывают контактные сведения (телефон и mail, а также ставится подпись собственника компании).
  4. Вручить документацию сотруднику регистрирующего органа. С собой рекомендуется взять только удостоверение личности и заявление установленного образца. Если собственник перепоручил дело представителю, понадобится нотариальная доверенность. Заявка на изменение ОКВЭД подаётся не только в Налоговую инспекцию, но и в специальные ИФНС или МФЦ.
Статья в тему:  Какое отопление лучше для деревянного дома если нет газа

По истечении 5 рабочих дней для заявителя подготавливается лист ЕГРИП или ЕГРЮЛ, в котором содержится полный список зарегистрированных видов работ компании. Уточненные сроки сообщает сотрудник учреждения, принявший заявление.

Предприниматель вправе выбрать один из удобных способов получения выписки (по почте, электронке или забрать самостоятельно у отправителя).

Кодировка ОКВЭД обязательна для нормальной работы учреждения, а строительства в особенности. Ведь без правильно оформленной документальной базы в перспективе велики шансы столкнутся с рядом юридических сложностей.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector