0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Тема: Перевозка и установка деревянного дома: Этапы и результаты

Доброе время суток всем форумчанам!
Со строительством тесно связан не был, всё познаю на личном опыте. Так что если вы заметите в моём рассказе «некрасивости» и «неправильности» с точки зрения СТРОИТЕЛЬСТВА — не судите строго.

Предистория:
Есть участок возле Заславля (Беларусь, Минск) (почва как известно глинистая, вода высоко). Геоистории именно своего участка я не знаю, но этой зимой на участке где размером 1м*3м стояла вода прямо на поверхности.
Рядом с участком (около 40м) находится пожарное озеро. Приблизно на таком-же расстоянии от пожарного озера как и мой участок построен дом (3-ех этажный, кирпичный) — то есть в принципе условия не такие уж и плохие для строительства и есть шанс сделать добротный фундамент – БЕЗ ПОДВАЛА.
Купил деревянный одноэтажный дом (69 года постройки), 5.7*5.8 сам дом + 4.0*5.8 пристройка, все находится под общей крышей.
Прошерстив немного вопросы строительства я прикинул для себя следующий план действий:

Планы:
1. Подготовить землю к строительству фундамента (дренажные каналы)
2. Выкопать траншею под фундамент:
— 6 крайних точек – глубина 1.3 метра
— Между угловыми точками – около 0.7
— Ширина траншеи – 40 см
3. Армировать фундамент
4. Залить фундамент
5. Промаркировать и разобрать дом
6. Перевезти и выгрузить дом
7. Собрать дом
8. Накрыть крышу ондулином, так как шифер старый и скорее всего при разборке дома какая-то часть не выживет.

Реализация планов:

Этим летом все этапы были сделаны, а вот что получилось.

1. Фундамент. Разметка, копание, заливка оснований и армирование

Возможно мой рассказ поможет кому-то определится или избежать каких-то проблем. Итак начнем.

Вот план фундамента по которому собственно всё и делалось.

Первым делом была привезена доска для опалубки.

Далее постороена чудо-беседка, со столом, лавкой и навесом от дождя. Чтобы так сказать работать на участке можно было круглосуточно.

И вот я разметил участок, так сказать приступил к действиям.

Копал я долго и упорно. По-началу казалось что сделаю все быстро, но быстро не получилось когда я дошел до глины. А в яме 70см на 70см довольно тяжело копать вглубь — пришлось копать саперной лопаткой.

Дальше больше. Когда было сделано процентов 80 всех ям прошел некислый дождь, размыл несколько ям, в каждой яме стояло по колено воды. Приходилось тратит время на вычерпывание воды, вытаскивание сырой глины.

Статья в тему:  Как утеплить водопровод в деревянном доме

Совет:
— Постарайтесь не растягивать копание и заливку — вычерпывание воды и сырой глины поверьте занятие не из легких и не из приятных!

Со стороны казалось что я залез в канализацию и занимался её чисткой.

Но мы таки победили водную стихию и выкопали все 6 ям по 1.3 метра глубиной. Далее была сделана и утрамбована песочная подушка.

Был закуплен цемент, арматура.

Сделана опалубка для основания одной из ям, которую неслабо размыло. Постелена пленка таким образом чтобы создать ПОЛНУЮ гидроизоляцию столбов фундамента.

Ну и используя небольшую емкость для замешивания начали заливать подошву для столбов.

В итоге получили следующее.

Далее разметили, немного армировали и оставили сохнуть.

2. Фундамент. Опалубка

Когда вставили арматуры наша стройка приобрела монументальный вид! И начался следующий этап — установка опалубки.

В перерывах ради отдыха покрасили водопроводную трубу и расчистили немного сам участок.

Опалубку делали добротно, чтобы выдержала напор смеси бетона из миксера.

Не забыли и про воздушную вентиляцию. Сразу вставили металлические трубки.

Совет:
— При заливке опалубка расширилась и трубка перестала держаться. Для вентиляционных трубок необходимо продумать более качественный способ установки!

В итоге за неделю с небольшим, общими усилиями все-лишь 4-ех человек, из которых я, моя девушка, отец и матушка мы из этого поля.

Сэкономили порядка 1000 уе, потратив всего около 300 долларов на все про все. Теперь все готово для приема миксера, жду погоду и заказываю, осталось совсем немного. Ну и потом следующий этап — разборка дома.

3. Фундамент. Заливка миксером.

Заказал миксер, чтобы заливать фундамент, две недели ждал погоду, чтобы все подсохло. Итак заказал. На 5 часов вечера, собрал народ, укрепил опалубку, в очередной раз выкачал из ям воду.

Саму опалубку я сделал без одной стены, чтобы миксер мог заехать и все было удобно залить, а потом машина выезжает, я ставлю щиты и мы доливаем одну стенку. На все про все планировал потратить 1 час не большее.

Приезжает КАМАЗ, заезжает на дорожку к участку, потом задом сдает ко мне на участок и зарывается. 25 тонн по-тиху уходят в землю. Водила какой-то пленный — если бы я был водителем КАМАЗА со стажем видя что начинаю садитсо не поехал бы дальше, а он сел. Попробовали что-то подкладывать — ноль эмоций, водила пару раз газанет и говорит что больше пробовать не будет.

Что делать? Вызываем погрузчик (любезно предоставленный челом, у которого я заказывал миксер за 40 баксов в час) в надежде что гидравликой вытащим этот КАМАЗ. В итоге — ВЕСЬ МОЙ УЧАСТОК ПРЕВРАТИЛИ В ПОЛЕ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ, все разрыто, как выравнивать — НЕ ЗНАЮ. Погрузчик немного вытащил КАМАЗ назад, соорудили деревянный лоток и потекло камно по трубам — начали растаскивать бетон по опалубке. Она начала кое-где течь, кое-где ломаться, там надо подбить, тут придержать, там уже бетон выливается. Вобщем НУ ЕГО эти фундаменты!

Статья в тему:  Как крепить сайдинг на деревянный дом

Дальше больше. Около 2 кубов бетона пришлось выливать с ковша погрузчика, а кое-где и ведрами черпать с ковша.

Когда залили опалубку еще около часа вытягивали КАМАЗ вперед. Погрузчик там устроил нефиговую мне лужайку перед домом. Такую что я теперь и не знаю нужен ли мне тот участок сейчас.

В итоге я попал еще на 120 бачей (за погрузчик), кучу незабываемых впечатлений, чуть перемещающееся мое тело. Ну и очевидно было видно что акция была спланирована — так как КАМАЗ, когда мы подходили и смотрели как же там обстоят дела с вытаскиванием — сразу почему-то вылетал из любых ямок. Вобщем обули меня на время, деньги и нервы.

Советы:
— Прежде чем заказывать миксер ОБЕСПЕЧЬТЕ подъезные пути!
— Соберите побольше людей для быстрого распространения смеси по опалубке!
— Убедитесь что ваша опалубка выдержит давление смеси!

Так вот фотки моей лужайки перед домом.

Ну а вот что получилось. Ездил недавно — все застыло и смотрится МОНОЛИТНО!

Потом заказал ТО-шку. За 40 минут все выровняла, засыпала заодно песок внутрь фундамента.

4. Разборка и перевозка дома

После фундамента встал вопрос как перевозить дом. А он находился приблизительно в 200 км от Минска. Первым делом была найдена автомобильная база в соседнем небольшом городке, приблизная цена автовоза с манипулятором мне была озвучена и я начал готовится к переезду.

— Дал отмашку местным аборигенам аккуратно разбирать дом предварительно пронумеровав бревна и стропила.

— После того как дом был разобран я заказал автовоз на сутки и приехал на место. Сам автовоз был с прицепом — туда прекрасно поместился дом, со всеми стропилами, лагами, досками и прочим материалом, который в дальнейшем пригодился для сборки дома. Для погрузки было необходимо наличие людей, чтобы подтаскивать бревна к краю дороги (4 чел). Дальше сам водитель автовоза манипулятором укладывал материалы по своему усмотрению. За часа 2 всё погрузили и в путь.

— Автовоз (МАЗ) оказался не таким уж и тихоходом. За 2.5 часа мы уже были на месте и началась выгрузка. Главная мысли в голове — Хоть бы опять не застрять! И чтобы бревно ниодно не сломалось!

Но всё прошло более менее. Автовоз не застрял, водитель удобно для строителей сложил все бревна, парочку немного покрамсав (но не критично).

5. Сборка дома

— Следующим этапом я нашел садовый домик для строителей. Привез их и они начали складывать дом (4 человека). Я каждый день приезжал и привозил им еду и удивлялся как они 4-ом с топорами и веревками ловко складывали дом.

— Заранее был заготовлен и привезен мох. Но его не хватило и пришлось искать вторую партию.

— Вобщем примерно за 4 дня они таки сложили дом с мелкими некритичными косяками. Поставили стропила и я отвез их домой.

Статья в тему:  Как правильно пристроить пристройку к деревянному дому

6. Обрешетка

— Следующим этапом была заказана и куплена необрезная доска. Обрезали и страганули на станке и привезли на место с последующей установкой обрешетки. Делал часто, так как и доска позволяла и не хотелось чтобы потом ондулин пошел волнами. За два дня обрешетка была сделана.

7. Крыша. Монтаж ондулина. Фронтон. Стрежка.

— Дальше закупил и привез ондулина, гвоздей и конька. За 2.5 дня мы с батькой накрыли крышу.

Советы:
— Монтировать легко, но обязательно нужна длинная и удобная лестница!
— Также немаловажно рассчитывать силу удара молотком, чтобы с одной стороны не пробивать шифер на сквозь, но с другой стороны шифер плотно был прижат к обрешетке!

— Следующим этапом забили фронтон тем материалом, что остался от обрешетки, вставили окна, замазали щель между срубом и фундаментом и подготовили лаги для стрежки.

На этом строительство дома было заморожено. После зимы буду наблюдать как себя чувствует фундамент и продолжать строительство. Очертил следующий этап на лето:

— Подключить электричество
— Засыпать керамзитом внутри дома (надо выяснить какая нужна толщина слоя).
— Определить место и залить фундамент для камина (печки) — планирую посреди дома.
— Положить пол
— Сложить камин (печь)
— Положить потолок
— Утеплить потолок

Ну а дальше пойдут уже работы по благоустройству. Биотуалет, котел, провести воду внутрь дома и так далее.

Вот предварительный план внутренней части дома.

Так же планирую покрыть дом снаружи отработкой, утеплить, сделать каркас и обшить сайтингом. Но это еще не скоро.

Всем спасибо за внимание, надеюсь мой рассказ будет в чем-то кому-то полезен! Удачи в строительстве!

Способы перевозки домов на автомобильном транспорте

  1. Перевозка домов с разборкой — дом разбирается на составляющие и перевозится в таком виде. Все элементы нумеруются. После доставки строение собирают на новом месте.
  2. При большой площади дома или нестандартной планировке, здание разделяют на отдельные секции, каждую из которых перевозят отдельно.
  3. Дом снимается с фундамента и целиком грузится на специальную платформу. На новом месте его устанавливают на подготовленный фундамент, с заранее подключенными инженерными системами.

Последний вариант самый сложный. Для его осуществления стены с внутренней стороны стягиваются металлическими тросами, чтобы удержать их во время движения. Затем «коробка» срезается с опор фундамента. После этого в ее основании делают отверстия, в которые вставляют продольные и поперечные балки. На следующем этапе под балками ставятся гидропрессы – с их помощью дом поднимается на некоторую высоту. Потом демонтируют фундамент, под дом подкатывают специальные тележки на резиновом ходу и крепят их к буксиру. Фундамент на новом месте готовят заранее.На перевозку дома целиком обычно уходит несколько дней.

Все необходимые разрешения получает транспортная компания, которая специализируется на доставке негабаритных грузов.

Ее же сотрудники прокладывают маршрут движения и рассчитывают время, необходимое для выполнения заказа, включая монтаж строения на новом месте.

Что выгоднее: купить готовый дом и перевезти его в другое место, или построить новый? Если площадь здания небольшая, то купить и перевезти дом будет не только дешевле, но и значительно быстрее. Если дом крупный – могут быть разные варианты. Цена зависит от продолжительности доставки, сложности маршрута, размеров строения и его конфигурации. А также от расположения дома, расстояния транспортировки, рельефа местности, сложности подъезда и прочих факторов.

Статья в тему:  Как бороться с грибком и плесенью в деревянном доме

Ответственность за сохранность перевозимого здания несет транспортная компания. Устройство нового фундамента, прокладка коммуникаций и их подключение могут быть выполнены этой же фирмой, но за отдельную плату.

Если вам нужно перевезти дом, обращайтесь в компанию, которая имеет большой опыт и специальные транспортные средства для доставки негабаритных грузов. Ее сотрудники на профессиональном уровне решат все вопросы, и через несколько дней ваше здание будет стоять на новом месте.

Алгоритм по перевозке частных домов целиком

Более популярной будет перевозка загородных домиков в Америке, и это обусловлено тем, что американское население в большинство своим будет проживать в коттеджах и частных домах. По этой причине нужда в переездах тут появляется куда чаще. Они постоянно изобретают новыми способы работ для того, чтобы по максимуму облегчить переезды и сократить сроки выполнения. Как же производить перевозку строений без нарушения целостности?

Полный процесс выполнения работ можно разбивать на такие спец. Этапы:

  • Здание срезают со старого основания и фиксируют поперечными или продольными двутаврами из стали, а еще можно применять специализированные балки, вес которых больше 3 тонн. Двутавры или балки будут проходить сквозь ранее подготовленные отверстия в основании строения.
  • Под фундамент дома требуется монтировать гидравлические прессы, которые предназначены для постепенного конструкционного подъема.
  • Во внутреннем пространстве частного дома все стены требуется закрепить высокопрочным тросом по общему примеру паутины. Это важно для того, чтобы при перевозке дом просто-напросто не развалится на части.
  • Приподнятое на нужную высоту строение под фундаментом оснащают специальной платформой на колесах.
  • Платформа с загородным домом будет цепляться к многотонному мощному тягачу и на минимальной скорости его доставляют в выбранное вами место.

Компания, которая предоставляет данную услугу, обязана самостоятельно утверждать маршрут следования строения с дорожными службами и местными властями. Именно по этой причине трудно в перемещении по трассе общего назначения эта перевозка домов по Российской Федерации менее актуальная, а тем более, менее реальна. Дело в том, что, если в роли примера взять трехэтажный жилой особняк, высота которого составляет примерно 9 метров, а ширина может достигнуть 5-6 метров и пр.

Вряд ли перевозка большого дома реальна из-за того, что конструкция сможет пройтись по большинству трасс отечественного вида. Даже если она поместиться на дороге по общей ширине, это создаст множество неудобств для остальных участников дорожного движения и пр. Помимо размеров такого груза, сложностью будет и чрезмерная масса. Покрытие дороги в различных странах не рассчитано на перемещение транспорта, масса которого будет от 60 до 70 тонн.

Подготовка дома к перевозке

  1. Перед транспортировкой нужно договориться с профессионалом в строительной сфере, чтобы он осмотрел дом и разъяснил условия его перевозки.
  2. Все вещи и мебель выносятся из помещения – их доставляют отдельно. В некоторых случаях может понадобиться демонтаж каминов и сантехники. Затем приглашают электриков, представителей газовой службы и газоснабжения, чтобы они отключили здание от всех коммуникаций.
  3. Понадобится также уточнить в органах местного самоуправления, какие документы вам необходимы, чтобы ничего не нарушить. Не забудьте оформить страховку, потому что дорога, особенно дальняя, всегда создает риски.
  4. Убедитесь, что к вашему дому организован удобный подъезд для грузовой и подъемной техники.
  5. Договоритесь с транспортной компанией обо всех нюансах и принесите проектную документацию вашего здания.
  6. В условленные сроки прибудут специалисты. Они скрепят стены тросами, отделят его от фундамента, затем поставят на специальные «рельсы» и поднимут на платформу погрузчика.
  7. Щитовой дом очень удобно транспортировать не целиком, а разобрав на отдельные секции, из которых он состоит.
Статья в тему:  Нужно ли грунтовать деревянный дом перед покраской

Как переместить капитальное здание на новое место: технологии и хитрости инженеров-строителей

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Основные причины, которые вынуждают перемещать здания

Любой здравомыслящий человек понимает, что переместить любое здание, даже если это каркасный дом, далеко не дешевое удовольствие. Так почему же люди стремятся к этому? Причины, толкающие на столь грандиозное и сложное мероприятие, могут быть различными, начиная от перепрофилирования земли, на которой они построены или желания уберечь ценную историческую достопримечательность от потенциальных опасностей, таких как наводнение, риск оползней, селевых потоков, т. д. и заканчивая банальным желанием владельцев сохранить свой дом любой ценой.

2. Тщательный анализ

Прежде чем рассматривать неординарную возможность перемещения недвижимости без крайней необходимости, стоит взвесить все плюсы и минусы предстоящего мероприятия. Если это не памятник архитектуры мирового значения, то в первую очередь следует просчитать финансовые выгоды, стоят ли издержки получаемой выгоде. Зачастую, после элементарных подсчетов, дешевле построить новое строение в нужном месте, а не тащить уже имеющееся.

В случае принятия решения о переносе здания, необходимо тщательно спланировать это действо. И в первую очередь нужно начинать не с консультаций с инженерами или строителями, а следует отправиться к представителям местных органов планирования и транспорта, к страховщикам (если дом застрахован), в банк (в случае ипотеки). Лишь потом можно обращаться к геодезистам и инженерам-строителям из специализированных строительных компаний, которые и разрабатывают весь процесс перемещения.

3. Планирование

Перед любым физическим подъемом и перемещением здания происходит тщательная подготовка, начинающаяся со всестороннего анализа. В первую очередь инженеры и строители исследуют конструкцию здания и его фундамента, если обнаруживаются хоть малейшие повреждения, тогда проводится их полное устранение. Затем производится анализ почвы как в районе нахождения здания, так и того места, куда планируют его перемещать.

Если противопоказаний к перемещению не имеется, то изучается и подготавливается маршрут, по которому будет происходить движение необычного груза. Поскольку груз будет крупногабаритным, планирование пути очень важный вопрос, ведь современные транспортные развязки сопровождаются огромным количеством линий электропередач, других коммуникаций или инженерных объектов.

Статья в тему:  Почему деревянный дом лучше каменного

4. Технология подготовки и перемещения зданий

После всестороннего изучения чертежей дома определяется какие части конструкции требуют наибольшего закрепления во время процесса подъема и транспортировки. Мебель, бытовая техника, незакрепленное оборудование выносят для облегчения массы передвигаемого объекта, удаляют некоторые стены, являющиеся перегородками. Хотя бывают случаи, когда этот процесс происходит даже со спящими жильцами, которые утром обнаруживают, что их парадная оказалась на другой улице. После этого по периметру с внутренней стороны сооружение стягивается металлическими тросами, чтобы во время транспортировки дом не рассыпался.

Параллельно с внутренними работами готовится площадка вокруг дома, убираются или пересаживаются деревья, оголяется фундамент. Если здание имеет подвал или слабый фундамент, то его отделяют от этой части конструкции и поднимают на стальных двутавровых балках, проходящих непосредственно под каркасом пола, далее поперек укладывают деревянные бревна. Подъем осуществляется гидравлическими домкратами, расположенными непосредственно под двутавровыми балками, именно они медленно «снимают» здание с фундамента.

Справка от редакции Novate.ru: Для этих целей обычно используется система унифицированных гидравлических домкратов, поскольку она оснащена центральным управлением для контроля производительности каждого домкрата и обеспечения того, чтобы все они поднимались и опускались с одинаковой скоростью. Такая синхронность позволяет поддерживать здание в идеально ровном состоянии.

После подъема сооружения скользящие балки помещаются под зданием, чтобы передвинуть его на специальные тележки с резиновыми катками и крепят их к буксиру, который и доставит дом на новое место. А уже там на заранее подготовленный фундамент установят доставленный тягачами дом. Установка перевезенного дома на новый фундамент происходит по той же технологии, только с точностью до наоборот.

5. Примеры самых невероятных и примечательных путешествий недвижимости

• Отель Fairmount в Сан-Антонио (штат Техас, США)

До недавнего времени перемещение старинного здания отеля Fairmount в Сан-Антонио считалось самым масштабным на территории США, поскольку пришлось передвигать 1600-тонную конструкцию на 800 м. Этот процесс прошел без осложнений, хотя отель и пересек 2 моста через реку. Именно эти инженерные сооружения пришлось дополнительно укреплять, ведь специалисты компании перевозчика не были уверены в том, что переправы выдержат немалый вес здания.

• Особняк, перемещенный компанией Warkentin Building Movers, Inc (Канада)

Самым сложным перемещением в мире считается «переезд» особняка площадью 130 кв. м на расстояние 1,65 тыс. км. Несмотря на то, что подготовительный этап и расчеты заняли очень много времени, на саму транспортировку с пункта А в пункт Б понадобилось всего лишь 40 часов.

• «Прогулка» вглубь Тверской Саввинского подворья (Москва, Россия)

Это тот случай, когда не то что мебель и стены сносить до переезда здания не пришлось, а даже коммуникации не отключались и жильцы спокойно спали в своих кроватях. Поистине фантастическое передвижение старинного Саввинского подворья вглубь Тверской, вес которого составлял 23 тыс. тонн, состоялось в 1936 г. под руководством известного инженера-строителя, архитектора, ученого-новатора Э. М.Генделя. Понадобилось 4 месяца, чтобы подготовить дом и все инженерные коммуникационные системы, чтобы в одно прекрасное утро жители многоквартирного дома проснулись на другой улице.

Статья в тему:  Как постелить линолеум в деревянном доме

• Здание Моссовета на Тверской (Москва, Россия)

Уникальность реализации проекта по передвижению старинной резиденции московского генерал-губернатора (в последствии здание Моссовета) 1782 г. постройки заключалась в том, что его пришлось перемещать не только с секретным подвалом, в котором располагался ценнейший архив, но и вместе с высокопоставленными номенклатурными работниками. Понадобилось полгода подготовительных работ, чтобы ни один чиновник в разгар рабочего процесса не почувствовал ни каких неудобств. Единственное, что теперь омрачает, так это то, что не дали время на усадку нового фундамента и в скором времени по зданию пошли трещины.

Не только старинные или уникальные здания удостоились чести быть перемещенными на другое место. В Китае, например, даже современный автовокзал, не предоставляющий никакой архитектурной ценности, был перенесен на другую улицу, ведь как ни крути – это значительно дешевле, чем построить новый.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Пошаговая инструкция

Даже если был выбран механизированный способ демонтажа здания, без ручного труда, подготовки его не произвести. Поэтому рассмотрим вначале ручную разборку поэтапно:

  1. Подготовить внешнее пространство двора, скосить траву, спилить ненужные деревья, обозначить рабочую площадь, куда будет сводиться мусор и полезные материалы.
  2. Вынести всю мебель из дома.
  3. Демонтировать коммуникации, срезать трубы, перекрыть газопровод, достать всю электропроводку.
  4. Снять оконные рамы и двери, а также дверные и оконные коробки. Для этого можно использовать лом или разрезать доски бензопилой.
  5. Аккуратно снять сайдинг и внутреннюю отделку дома, открутив саморезы или выдернув гвозди.
  6. Убрать утеплители. Если дом построен в прошлом веке, и была использована в качестве утеплителя стекловата, необходимо подготовить контейнер или мешки, в которую ее на месте можно погрузить, не рассыпая по всему участку.
  7. Разобрать кровельное покрытие. Если необходимо сохранить шифер, при работе с фомкой нужно подкладывать резину.
  8. Снять обрешетки и начать разбирать стропильную систему. Чтобы тяжелые бруски не падали с крыши в свободном полете, их подпирают балками.
  9. Разобрать потолок, снять лаги.
  10. Начать демонтировать бревна стен. На данном этапе нужно быть особенно аккуратным, чтобы тяжелые верхние венцы не упали на человека. Их траекторию полета необходимо рассчитывать, поддерживать в обеих сторон.
  11. Разобрать половые доски, снять лаги.
  12. Разбить фундамент, срезать арматуру. В этом поможет перфоратор, отбойный молоток или кувалда.
  13. Убрать мусор под грабли.

Последний этап – вывоз мусора. Для этого понадобится самосвал и несколько рабочих либо манипулятор, который погрузит тяжелые элементы в грузовую машину. Весь хлам отвозят на специальный строительный полигон.

Механизированный способ в описании не нуждается, поскольку он элементарный. В этом случае сохранить полезные детали не получится, только если хозяин их не демонтировал и не отложил в безопасное место заранее.

Снос стен происходит несколькими способами. Либо работает автокран с ядром или болванкой, либо нанимается манипулятор с клешней, которая просто разрывает деревянную крышу и стены, одновременно перенося детали на погрузочную машину.

После демонтажа команда рабочих вручную погружает весь мелкий мусор, который остался на участке, забирает поломанные ветки деревьев и разравнивает почву граблями. Всю работу можно сделать за день.

Статья в тему:  Какой rockwool под сайдинг деревянного дома

Этапы проведения работ

После того, как план действий намечен, все нюансы согласованны с заказчиком, на участок выдвигается техника и бригада рабочих. Участие в деле сразу нескольких мастеров позволяет сократить время проведения работы. Если вы хотите сэкономить бюджет, часть фронта можно взять на себя, например, возвести новую подошву или расчистить площадку для перемещения.

Подготовка конструкции для переноса

Специалисты в данной ситуации работают согласно намеченному плану. Соответственно, сначала проводится подготовка здания к переезду. Если речь идет о деревянном доме, необходимо убедиться, что нижние венцы не успели прогнить и могут выдержать достаточный вес. При необходимости проводится укрепление, создаются временные подставки.

На этом этапе также закупаются все необходимые материалы, завозятся инструменты для проведения работ. Если это оговорено планом, придется выносить из дома мебель – стоит заранее позаботиться о навесе для нее. Такой шаг необходим, чтобы здание было облегчено, но требуется он не всегда. В обязательном порядке нужно разобрать печь, иначе поднять дом окажется непосильной задачей – вы повредите потолок и пол, а при перемещении – еще и стены.

Обустройство нового фундамента

На новом месте возводить фундамент следует с нуля, если вы ранее делали такую процедуру, можно не привлекать специалистов. Главное – учесть размеры здания и сделать качественную опору. Выбирайте материалы от надежных производителей, чтобы спустя короткий срок не появились деформации.

Процедура обустройства ленточного фундамента состоит из нескольких шагов:

  • Вырываются траншеи по размерам дома. Учитывается нагрузка, чем тяжелее дом, тем большая глубина нужна. Также во внимание принимается уровень залегания грунтовых вод, тип почвы этажность постройки, зона промерзания;
  • Устанавливается опалубка из шифера, досок или других материалов;
  • Укладывается армированная сетка с расчетом на то, чтобы она была полностью залита;
  • Проводится подготовка раствора и заливка бетона;
  • Спустя примерно 3 недели подошва окрепла, на нее можно ставить дом.

Если вы планируете расширение, заранее предусмотрите это планом – заливать фундамент нужно сразу, с учетом изменений. Обустройство свайного фундамента происходит по-другому, но основная задача этого шага – создать крепкую, надежную и долговечную опору для здания.

Подъём здания

Одним из самых ответственных и важных этапов при перемещении является подъем дома. Как это происходит? Устанавливаются точки опоры – по углам, вдоль стен – на заранее рассчитанном расстоянии. Ставятся мощные домкраты, выдерживающие оптимальный вес.

Подъем производится плавно под строгим контролем инженера. Нельзя сразу поднимать домкрат на большое расстояние – нескольких сантиметров всегда достаточно. Следите, чтобы стены не кренились, домкрат был устойчив, не произошло растрескивания кладки. Поэтапно процедура повторяется до тех пор, пока здание не будет поднято на нужную высоту. Конструкция, в особенности, если вы имеете дело с деревянным домом, будет трещать, главное – не допустить разрушений.

Перемещение на новое место

Процесс перемещения дома очень кропотлив и сложен. Провести его без специальной подготовки не получится. Он должен быть полностью согласован с планом работы и состоять из нескольких этапов:

  1. Подготавливается путь следования постройки – временные опоры для передвижения дома. Делать их нужно из бруса или другого материала в зависимости от веса здания;
  2. Рассчитываются точки опоры с таким учетом, чтобы на каждую из них приходилась равная нагрузка;
  3. Под опорные точки выкапываются приямки, которые засыпаются щебнем или керамзитом в зависимости от состояния грунта;
  4. В приямках устанавливаются деревянные чопики из бруса на одну, заранее заданную высоту;
  5. На чопики настилается доска – своеобразная шпала для рельсов перемещения дома;
  6. Под здание подводятся трубы, и ставится строго по центру домкрат с надежным упором;
  7. Происходит непосредственно само перемещение – плавно, аккуратно и скрупулезно.
Статья в тему:  Как сделать душевую в деревянном доме

Такую процедуру сделать довольно сложно – и при возникновении ошибок будет сложно чем-либо вам помочь. Лучше заранее изучить все нюансы и обратиться к профессионалам в «Передвинем дом». Метод перемещения может отличаться от указанной техники – все зависит от мастерства, опыта и умений специалистов.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Наименование спец.техникиЦена в руб. из расчета час/смена
Автовышка телескоп АПТ-22 (колено)1025 руб./час 8200 руб./смена
Автовышка телескоп ВС-28К (колено)1500 руб./час 12000 руб./смена
Экскаватор-погрузчик с гидромолотом JCB1725 руб./час 13800 руб./смена
Экскаватор2250 руб./час 18000 руб./смена
Экскаватор2500 руб./час 20000 руб./смена
Газель (пос.)650 руб./час 5200 руб./смена
Бульдозеры Komatsu D39 ЕХ-221 750 руб./час 14 000 руб./смена
Колесные экскаваторы Кран 25т.1 900 руб./час 15200 руб./смена

Опускание дома на фундамент

Завершающим этапом после перемещения конструкции является установка ее на новое основание. Здесь так же, как и при подъеме, действует принцип осторожности и плавности. Нельзя резко ставить дом на подошву, иначе вы получите перекосы.

В зависимости от типа фундамента, процедура будет отличаться. Она оказывается на порядок легче подъема, но все равно максимальная высота опускания за раз не должна превышать нескольких сантиметров. После этого нужно укрепить здание на фундаменте, внести мебель и наслаждаться полностью комфортной, беззаботной жизнью.

Популярные виды бытовок

Строительные вагончики и бытовки бывают разных видов. Каркас бытовки может иметь металлическое или, что реже, деревянное основание. Обшивку наружных поверхностей каркаса делают из металлического профнастила. Материал каркаса напрямую влияет на массу бытовки, а это, в свою очередь, определяет транспортировку.

Можно заказать манипулятор для перевозки бытовок следующих видов:

  • стандарт;
  • укороченных;
  • удлиненных;
  • распашонок;
  • сборных модульных.

Длина бытовых вагончиков стандартного и распашного типов составляет 6 м, высота и ширина не больше 2.3 м. Полезная площадь в бытовках этих двух видов по ГОСТу должна быть в пределах от 13.7 до 14.8 м 2 . Внутри них спокойно могут разместиться 6 работников. Один вагончик без утеплителя имеет вес 1.2 т. В случае утепления и наличия внутренней обшивки вес бытовки увеличивается до 1.7 т. Перевозку вагончиков-бытовок с утеплителем производят спецтехникой грузоподъемностью не менее 5 тонн.

Размеры сборных модульных вагончиков подобны размерам бытовок стандартного и распашного типов. Их отличие заключается в отсутствии одной или двух боковых стенок. Такие вагончики можно объединять, устанавливая в ряд и в 2-3 яруса, их используют при сооружении временного строительного городка. Один вагончик весит 1–1.1 т. Строительные вагончики транспортируют спецтехникой грузоподъемностью не менее 3 тонн.

Бытовки удлиненного и укороченного типов различны по длине, в то время как ширина и высота у них одинакова. Удлиненные имеют параметр длины 9–11 м, а укороченные – 2.4–5 м. В коротких вагончиках удобно располагать охранный пункт, длинные экономичны в использовании, в них может разместиться больше рабочих. Это позволяет отказаться от приобретения нескольких бытовок меньших размеров.

Один вагончик укороченного типа весит 0.8–0.9 т, а удлиненный может быть до 2.5 т. При перевозке длинных вагончиков необходимо использовать спецтехнику с длинной платформой. Для транспортировки коротких бытовок понадобится манипулятор грузоподъемностью не менее 3 тонн.

Пoдгoтoвкa вeщeй к тpaнcпopтиpoвкe

3aкyпитe вce нeoбxoдимoe

Для opгaнизaции пepeeздa вaм пoтpeбyютcя:

  1. Mинимyм 20 кopoбoк нa чeлoвeкa paзмepoм 40x50x60 cм. Этoт paзмep oптимaлeн, чтoбы в ниx пoмecтилocь дocтaтoчнo вeщeй и oни пpи этoм были пoдъeмными.
  2. Лиcты кapтoнa для yпaкoвки мeбeли и тexники.
  3. Пyпыpчaтый пoлиэтилeн для yпaкoвки xpyпкиx пpeдмeтoв.
  4. Cкoтч.
  5. Cтpeйч-плeнкa.
  6. Бoльшиe пaкeты для мycopa 125 и 250 литpoв.
  7. Mapкepы paзныx цвeтoв.
  8. Нaклeйки для кopoбoк или клeйкaя бyмaгa.

Упaкyйтe вeщи

3aклaдывaйтe нa cбopы 4-5 днeй. Нaчнитe c вeщeй, кoтopыми вы peдкo пoльзyeтecь, — c книг, фoтoaльбoмoв, cepвизoв, зaпacoв пocтeльнoгo бeлья. Beщи, кoтopыe пoнaдoбятcя cpaзy пocлe пepeeздa, yлoжитe пocлeдними, кopoбки c ними пoдпишитe: «Гpyзить пocлeднeй, oткpыть пepвoй». Этo пoмoжeт нe иcкaть в пaникe в нoвoй квapтиpe зyбныe щeтки и пoлoтeнцa.

Дoкyмeнты, дeньги, дpaгoцeннocти и дopoгyю элeктpoникy coбиpaйтe в пocлeдний мoмeнт и вeзитe caми в pyчнoй клaди. Ocтaльнoe paccopтиpyйтe пo пpинципy, кoтopый вaм yдoбeн: пo зoнaм квapтиpы (кyxня, вaннaя, дeтcкaя) и/или пo пpимeнимocти (yбopкa, гoтoвкa, cпopт). Mapкиpoвкa пo зoнaм квapтиpы oчeнь yдoбнa для плaнa paзгpyзки.

Cклaдывaйтe вeщи cнaчaлa в пoлиэтилeнoвый мeшoк для мycopa, a пoтoм yжe cтaвьтe eгo в кopoбкy. Пpи тpaнcпopтиpoвкe кopoбки мoгyт нaмoкнyть пoд дoждeм, лyчшe пepecтpaxoвaтьcя, чтoбы зaщитить cвoи вeщи.

Пoдгoтoвьтe мeбeль к пepeeздy

Paзбepитe caмыe бoльшиe кpyпнoгaбapитныe пpeдмeты, кoтopыe нe пpoйдyт в двepныe пpoeмы. Для этoгo мoжнo зapaнee в тpaнcпopтнoй кoмпaнии зaкaзaть ycлyгy cбopщикa. Meлкyю мeбeль лyчшe нe paзбиpaть. Пocлe пoвтopнoй paзбopки и cбopки, oнa быcтpo пpиxoдит в нeгoднocть.

Пpи paзбope мeбeли cдeлaйтe ceбe пpocтyю инcтpyкцию пo cбopкe и пoмeчaйтe cнятыe дeтaли, чтoбы ee пoтoм былo лeгчe coбpaть. Дeтaли мeбeли oбмoтaйтe пyпыpчaтым пoлиэтилeнoм или лиcтaми кapтoнa. Meлкyю фypнитypy — pyчки, зaглyшки, винтики — cлoжитe в oтдeльный пaкeт. У нepaзoбpaннoй мeбeли зaщититe yгoлки — зaкpoйтe иx кapтoнoм или плeнкoй.

Пoдгoтoвьтe тexникy

Ecли нyжнo, пpeдвapитeльнo пoмoйтe ee и дaйтe выcoxнyть. Bытaщитe вce «бoлтaющиecя пpeдмeты», oбepнитe иx пyпыpчaтoй плeнкoй и зaкpeпитe cкoтчeм. Пpoвoдa, двepцы и cтвopки тaкжe нyжнo зaкpeпить cкoтчeм.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector