1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение Видео

Содержание

Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение +Видео

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.

Ответ очень простой — потому что эта технология строительства потеряла одно из своих главных преимуществ. Да, каркасные дома строятся достаточно быстро. Например, дом как у нас нормальная бригада из 4-6 человек ставит спокойно за 2-3 недели. Еще за столько же отделывает. И также при самостоятельном строительстве никакая техника не нужна. Но чаще всего фактор скорости постройки не главный. Самое главное, а, напомню, мы говорим именно о доступном строительстве, это цена.

Статья в тему:  Какой диван поставить в баню

Когда стоит выбирать каркасный дом

Данную технологию стоит применять, если вы хотите получить готовый дом как можно быстрее.

Возведение щитовых домов проводится в сжатые сроки. При наличии всех материалов и опытной бригады вы получаете готовый к внутренней отделке дом всего за 2-3 месяца.

Чтобы ускорить процесс, можно заказать готовые щиты на заводе, тогда вам останется только правильно собрать конструкцию.

Кроме того, чаще всего выбирают каркасное строительство, когда есть ограничение по бюджету. Это самый экономичный и дешевый способ обзавестись собственным домом.

При этом монтаж конструкции требует минимальных знаний и навыков, и многое можно сделать своими руками, сэкономив значительную часть финансов.

Если летом у вас не получается заниматься стройкой, то также стоит обратить внимание на щитовые дома. Их можно возводить в любое время года – даже зимой.

Часто при сложном дизайне дома бывает проблематично производить строительство блоками или кирпичами, и цена такой постройки будет слишком высокой.

При каркасном строительстве можно воплотить в жизнь любые смелые дизайнерские решения, и это не будет стоить вам целого состояния.

Как видно на фото, каркасник можно строить зимой

Появление каркасных домов в России

В России каркасные дома появились недавно. Фактически регламент по допустимости подобных построек был подписан аж в 2002 году. Однако за все эти годы данный тип возведения зданий приобретает всё большую популярность. Однако за постройку подобных зданий в настоящий момент большинство фирм все еще не решается браться.

Одной из первых компаний, начавших строительство каркасных домов на территории России, стала компания InterCity. Компания разработала собственную технологию построения — I-Strong, основные преимущества которой заключаются в следующем:

  • Активное использование водонепроницаемых СИП-панелей, благодаря чему стены дома защищены от излишней влаги и сырости;
  • Рекордная скорость строительства. Всего за 2 месяца (с учетом установки фундамента) возводится новый каркасный дом;
  • Повышенная звукоизоляция за счет инновационной системы установки акустических изоляторов;
  • Низкая стоимость. Строительство каркасного дома обходится клиенту практически вдвое меньше, чем установка кирпичного.
Статья в тему:  Как обшить кирпичный дом виниловым сайдингом

Все о возведении каркасников

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Европейская технология каркасного домостроения применяется в нашей стране уже более 15 лет. За это время ведущие фирмы получили достаточный практический опыт, а начинающие имеют возможность направить своих мастеров на курсы в учебные центры производственных корпораций. Всё это положительно сказывается на качестве строительства. Современный каркасник — это уже не тот дачный каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы которого обсуждать мы не будем: как можно говорить о достоинствах, если из всех щелей дует и даже при небольших заморозках комнаты мгновенно охлаждаются.

Дерева для возведения дома нужно совсем мало (4-6 м 3 ), а утеплители и плёнки вполне доступны по цене, при этом они стали намного более долговечными и удобными в применении, чем 15 лет назад. Нет риска, что вам привезут бракованные кирпичи или блоки, легче избежать сложностей, связанных с сырыми пиломатериалами (правильнее всего купить доски камерной сушки — это не слишком сильно повысит сметные расходы).

Как появился РСК

В относительно далеком уже 2008 году, практически на «заре» каркасостроения в стране, на нашем форуме появилась достаточно претенциозная тема: «Как русские строят каркасный дом…». Топикстартер позиционировал себя «отцом» отечественной технологии каркасного домостроения с аббревиатурой РСК, что расшифровывается как русский силовой каркас.

Статья в тему:  Как сделать печь для бани по черному

Итак, не выдержала душа поэта, не дождался я окончания строительства – слишком много вопросов у народа. Начинаю выкладки фотографий со строительства дома по технологии РУССКИЙ СИЛОВОЙ КАРКАС – РСК (торговая марка) от компании, директором которой я являюсь, реклама в соседней ветке! Статья НЕ НОСИТ рекламного характера, а только пояснение что такое РСК и как он собирается.

Так как на тот момент нынешнего изобилия теории и тысяч практических примеров по каркасному домостроению ни на нашей площадке, ни в сети в целом, не наблюдалось, тема пошла на ура. При том, что озвучиваемые в ней постулаты шли вразрез с классическими, опробованными поколениями технологиями, а канадские (американские) каркасы, считающиеся эталонными во всем мире, dnd признал «хлипко-шатающимися и кривыми на бок». Соответственно, «посредством долгого и продолжительного мучения с американско-канадскими технологиями» он и пришел к усиленному, и укрепленному конструктиву собственного изобретения. Базис:

  • силовой каркас из бруса (за исключением нижней обвязки);
  • отрицание платформы;
  • стыковка элементов практически без запилов и врезок, плоскостями;
  • крепеж на саморезы и металлические уголки.

Кроме того, предложенный вариант каркаса требователен к основанию – фундамент должен быть с перемычками, на которые опираются несущие стены и балки перекрытий.

Некоторое время в теме шло бурное обсуждение, выкладывались фотографии процесса сборки дома.

Появлялись все новые желающие строиться по технологии русского силового каркаса, хотя и приверженцы традиционных каркасников периодически пытались выразить сомнения в целесообразности «инновации».

Развязка же, пошатнувшая доверие к каркасу силовому, преобразовавшая его в каркас отечественный из разряда «третий сорт, не брак», ставший синонимом строительства с нарушениями, наступила неожиданно и в максимально жесткой форме.

…Несмотря на проблемы с бригадой (запили и ушли с объекта, прихватив инструмент), стройка продолжалась, что говорило о несгибаемости воли и благородстве автора. И в этот момент тема приобретает поворот, который не снится писателю остросюжетных романов: наш Герой, автор продвинутой технологии, да и вообще, покоритель наших сердец, кумир нашего форума – ИСЧЕЗ. Причем не просто исчез, а, судя по обрывочным данным, (где-то, видимо, писали подробней, но я упустил) прихватив с собой нажитые непосильным трудом чаяния и надежды своих клиентов.

На форуме dnd примерно в это же время заблокировали, интерес к теме пропал, а РСК теперь, за редким исключением, ассоциируется с халтурой.

Статья в тему:  Можно ли сип панель снаружи штукатурить

7. Каркасное строительство в США и Канаде

Сегодня Северная Америка с успехом вступает в спор о том, где началось массовое каркасное домостроение. США и Канада вполне имеют на это право, особенно если взять историю последних двух-трех веков.

Появлялись и новые технологии – так в Канаде свободное пространство каркаса научились заполнять недорогим щебнем, а стены начали обшивать тонкой доской, прообразом известной у нас «вагонки».

Сегодня дома из каркаса доминируют на рынке жилья, которым застроены даже самые богатые районы Калифорнии.

Канада сегодня – признанный лидер по разнообразию и качеству каркасных домов.

Такими каркасниками застроена вся Америка

Каркасные дома. История. Технология. Преимущества.

Опубликовано в Каркасные дома На Ноя 09, 2019

После приобретения участка каждый задаётся вопросом «Какую же технологию для строительства своего дома выбрать?», и важно выбрать именно то, что подходит вам, не пожалев в дальнейшем о выборе. В данной статье рассмотрим каркасные дома, которые пользуются высокой популярностью.

Каркасные дома – это конструкции, основу которых составляет каркас, а стены собираются из панелей, представляющих собой слоеный «пирог». В качестве материала для каркаса может выступать деревянный брус или легкий металл.

История каркасной технологии

Родиной каркасного домостроения принято считать США и Канаду, однако технология зародилась в Европе еще в XII веке. Основой домов являлся дубовый или лиственничный фахверк («каркас» с немецкого языка) — система стоек, ригелей и раскосов. Первоначально промежутки между деревянными элементами заполнялись смесью навоза, извести и соломы. Но позже они заполнялись глиной, кирпичом или камнем. По мере износа материал стен заменялся, и если пожары обходили дом стороной, каркас оставался целым.

Переселенцы из европейских стран строили в Новом свете различное жилье и зачастую проживали в таких фахверковых домах. Поэтому первые переселенцы предпочитали возводить капитальные дома — материк был богат древесиной.

Статья в тему:  Как крепить стойки на фундамент каркасного гаража

Настоящий скачок в развитии каркасного строительства произошел в ХХ веке, после окончания Второй мировой войны. Именно тогда в Канаду хлынул поток европейских эмигрантов. Более того, американцы получили возможность покупать собственные пригородные дома в ипотеку. Удовлетворить огромный спрос в индивидуальном жилье помогли именно каркасные дома. Самое главное, что технология позволяла строить много, быстро и качественно. Более того, в массовом производстве уже появились древесные плиты и минеральная вата для обшивки и утепления зданий.

Технология каркасных домов сейчас.

В современном каркасном строительстве до сих пор используются принципы, разработанные еще при строительстве фахверкового дома. Но каких-то либо принципиальных отличий в строительной технологии каркасного дома не отмечается.

Стоит отметить, что в Северной Америке, где климат достаточно суровый, есть все необходимые материалы. Поэтому данная технология получила широкое распространение. Сегодня технология каркасного строительства только лишь укрепила свою популярность в Штатах.

Возведение домов по каркасной технологии полностью соответствовало требованиям, которые предъявлялись к массовому строительству. Такие дома могли строиться в любое время года. Во-первых, строительство осуществлялось в сжатые сроки. И ,во-вторых, поточное производство комплектующих позволило значительно снизить стоимость возведения дома.

Также необходимо отметить и отличные архитектурные показатели таких сооружений. В результате, это очень привлекло средний класс, и они с радостью селились в таких домах.

Строительные технологии сделали сообразный круг, вернувшись к первоистокам. И фахверковые дома, ставшие фактически первыми, стали прообразом для масштабного строительства в Америке и Канаде. Сегодня данные каркасные дома стали самыми передовыми в наиболее индустриально развитых странах мира.

Сравнение технологий строительства домов.

Главным преимуществом использования данной технологии строительства является небольшой вес каркасного дома. Он оказался легче деревянного и кирпичного дома. В результате, все это позволило снизить затраты на обустройство фундамента, улучшилась скорость строительства. Кроме этого, появилась возможность использования столбчатого и ленточного фундамента.

Статья в тему:  Как сделать беседку с мангалом своими руками

Обустройство столбчатого фундамента производилось при помощи бура, который выполнял отверстия в грунте с необходимой глубиной. Впоследствии эти отверстия заливались бетоном. Такая технология работ позволила снизить затраты на обустройство основания. Например, в сравнении с монолитным фундаментом затрат меньше в 5 раз.

Еще одним преимуществом использования каркасной технологии строительства является отсутствие усадки стен. Это позволят осуществлять отделку дома сразу же после его строительства. Тем самым экономятся материалы и требуется минимум времени. Так, на возведение такого каркасного дома уходит вдвое меньше древесины, чем при возведении сооружений из бруса или бревен.

Изменения в технологии.

Современная технология каркасного строительства несколько видоизменила принцип возведения таких домов. Если в прошлом для обшивки каркаса использовали древесно-стружечные плиты, то сегодня применяют ориентированно-стружечные плиты (OSB). Если раньше в качестве утеплителя используют только базальтовую и минеральную вату, то сейчас ещё и эструдированный пенополистирол. Последний представляет собой современный, экологичный и высокоэффективный материал.

Снаружи стены покрываются специальными ветрозащитными мембранами. В свою очередь, он защищает дом от воздействия влаги и повышенной ветровой нагрузки. Но при она пропускает внутрь дома воздух, тем самым обеспечивается внутренняя вентиляция. А сама древесина и утеплитель при этом всегда сухие, что избавляет от гниения материала.

В качестве отделочного материала может использоваться декоративная штукатурка, сайдинг, облицовочный кирпич и другие современные отделочные материалы. Внутри стены дома обшиваются гипсокартоном и другими отделочными материалами.

Благодаря тому, что все коммуникации в каркасном доме располагаются внутри стен, это избавляет домовладельца от необходимости ухода и обслуживания коммуникаций. Поэтому не требуется штробить и укладывать коммуникации в готовом доме. Все они уже изначально спрятаны в глубине стен.

С помощью каркасной технологии строительства можно реализовать любые архитектурные и дизайнерские задумки. Даже сегодня в американских пригородах можно увидеть оригинальные каркасные строения, выполненные в различной стилистике.

Статья в тему:  Можно ли строить дом из клееного бруса зимой

Большой популярностью пользуются дома в стиле модерн, архитектурный авангард и классика. И несмотря на свои существенные визуальные отличия, все эти дома строились по одной технологии.

Каркасные дома в России.

Первые проекты каркасных домов в нашей стране были реализованы в 60-х годах прошлого века. Легкие каркасно-щитовые постройки возводились преимущественно в промышленных зонах и на дачных участках для временного и сезонного проживания. Так как опыт каркасного строительства перенимался в соседней Финляндии, поэтому прижилось название — дом по финской технологии.

Технология.

Российские технологии каркасного строительства базируются на проверенных решениях из канадского и скандинавского опыта. По теплосберегающим характеристикам качественный каркасный дом с толщиной стен около 300 мм полностью удовлетворяет отечественным СНиПам. Так, если система отопления выходит из строя, коттедж долгое время сохраняет тепло. Как правило, объекты возводятся на утепленной шведской плите (УШП). Благодаря этому, водяной контур теплого пола заменяет радиаторы на первом этаже.

Элементы несущей конструкции выполняются из сухой доски или клееного бруса, поэтому каркас не дает усадки. В качестве стеновых панелей применяются прочные ориентированно-стружечные плиты (ОСП) с огнезащитной пропиткой. Что касается утеплителя, то применяют негорючая каменная вата. Также важным является, что внутренние и наружные мембранные пленки на стенах и кровле обеспечивают защиту от ветра и влаги, поддерживают комфортный микроклимат внутри помещений.

При соблюдении технологий строительства и применении качественных материалов можно быть уверенными. Российский дом на основе каркаса прослужит не менее 70 лет.

Что касается комфорта, то отечественным потребителям доступны каркасные дома под ключ с типовой или индивидуальной планировкой, евроремонтом и современным коммуникационным оснащением.

Варианты отделки могут быть различными. Вы можно купить каркасный дом и выполнить облицовку фасада фальшбрусом, декоративным кирпичом, натуральным камнем. В конце концов вы получите удовольствие от жизни в деревянном, кирпичном или каменном доме.

Статья в тему:  Почему каркасный дом нельзя утеплять пенопластом

Сегодня строительство жилых объектов по канадской и финской технологиям наиболее распространено в центральных и южных областях России, где климат относительно мягкий. В северных регионах каркасные дома также приобретают популярность.

Более того, высокие теплоизоляционные характеристики коттеджей уже получили практическое подтверждение.А за счет минимальных «мокрых» процессов монтажные работы можно проводить даже в холодный период года. Но главный фактор развития — относительно низкая стоимость каркасного жилья.

Покупка таких коттеджей доступна большинству представителей среднего класса. И в результате многие люди отказываются от квартир в шумном мегаполисе в пользу спокойного проживания в собственных загородных домах.

Таким образом, можно выделить следующие преимущества технологии строительства каркасных домов:

Низкая стоимость.

Всесезонность.

Для каркасного дома нет понятия строительный сезон. Более того, укоренилось мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Таким образом, для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.
Бесспорно, иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, так как осенне-весенней грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону. Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, и в процессе монтажа нет гидроциклов.

Скорость строительства.

Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже по сравнению с другими способами застройки. Небольшая бригада возводит каркасный дом по циклу от фундамента под ключ в пределах 4 месяцев. А коробку дома можно возвести в течение месяца. Тем самым, производственный цикл самый низкий в домостроении.

Отелочные работы.

В простоте производства отделочных работ преимущества именно у каркасных домов, а не у кирпичных и домов из бруса. Например, вам не требуется штукатурка, как в кирпиче или пенобетоне; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. В свою очередь, всё это значительно снижает не только время, но и расходы.

Статья в тему:  Можно ли в турецкую баню с месячными
  • Ровные стены, пол и потолок, возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. А раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены).
  • Самое главное, что они не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.

    Низкая теплопроводность и энергоёмкость.

    Стоит еще сказать, каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Так как теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, то это исключает появление точек и линий холода (мостиков).

  • Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение теплыми полами.
  • Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен. При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.

    Экологичность.

    Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.

    Следовательно, каркасные дома действительно имеют много преимуществ. И мы можем уверить вас, что дома, построенные по этой технологии, будут надёжными, и вы не пожалеете о своём выборе.

    Преимущества и недостатки

    Для создания преката не понадобится сложного оборудования, достаточно разработанного проекта и стандартного комплекта инструментов для обработки пиломатериалов. «Так как конструкция дома не имеет огромного веса, существенно сэкономить можно и на фундаменте такого дома. Поэтому основным преимуществом такой технологии, конечно, является цена», — уточнил Апанасенко. По его словам, средняя стоимость квадратного метра такого дома составляет 35–40 тыс. за 1 кв. м.

    Сроки

    Средний срок сборки преката — от полутора месяцев и более, отметил глава «Вальдэк». По его словам, в данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать. Такой дом собирать существенно дольше, чем по другим технологиям (префабов или модулей), что можно отнести к недостаткам технологии.

    Статья в тему:  Нужно ли каркасный дом привязывать к фундаменту

    Контроль

    Выбирая строительство дома из прекат-комплекта, важно понимать, что необходимо тщательно контролировать все этапы стройки в процессе. В подготовке пиломатериалов не требуется особого сложного оборудования, но есть большой риск, что такое производство окажется кустарным, а все подготовленные на нем деревянные элементы — не такого качества, как ожидалось, уточнил Апанасенко.

    «После доставки пиломатериалов на объект необходимо продумать условия их хранения. Крайне нежелательно, чтобы они подвергались воздействию атмосферных осадков», — уточнил эксперт.

    Бригада рабочих

    К недостатку можно отнести и то, что в отличие от модулей для сборки такого домокомплекта крайне важно выбрать профессиональную бригаду с хорошим опытом возведения подобных домов и лучше всего все работы оформлять документально (договора, акты), уточнил глава «Вальдек». Он рекомендовал не пытаться собирать такой дом в одиночку, если у вас нет опыта.

    Чтобы цена не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует качество как поставляемых материалов, так и сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти, а строительство затянуться, резюмировал эксперт.

  • Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:

    Adblock
    detector