2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Компания «Зодчий» деревянные дома под ключ: описание фото и цены

Содержание

Компания «Зодчий» деревянные дома под ключ: описание фото и цены

Воплотить мечту в реальность поможет фирма «Зодчий», деревянные дома под ключ не просто красивы, они уникальны. Как известно, настоящему профессионалу под силу собрать сруб без единого гвоздя и выполнить любой способ рубки угла.

Деревянный дом от «Зодчий»

Перечень услуг компании

Для того чтобы сделать заказ необходимо определится с проектом дома и с его отделкой.

Важно! Фирма может просто доставить и установить сруб или выполнить его полную отделку.

Мастера способны собрать и смонтировать любую конструкцию, независимо от того имеет строение каркас или изготовлено из оцилиндрованного бревна.

Можно приобрести:

  • недорогие срубы;
  • профилированный брус и комплектующие.

Руководствуясь современными технологиями можно построить деревянный дом, не дожидаясь момента его усадки.

Важно! После заключения договора вся ответственность за материал и выполнение работ ложится на исполнителя.

Фирма-производитель предоставляет целый перечень услуг, в который входит:

  • Достройка и реконструкция сооружений.
  • Организация фундамента.
  • Проведение инженерных коммуникаций в деревянном доме.
  • Построение и расчет индивидуальных проектов.

Любые работы по проектированию, строительству, отделке и благоустройству дома и придомовой территории могут быть выполнены застройщиком.

Каркасные дома от «Зодчий»

Благодаря хорошо отлаженной работе, фирма «Зодчий» деревянные дома под ключ производит круглый год. Качество деталей каркаса позволяет значительно сократить цикл работ на строительной площадке. Компания имеет полноценный цикл производства.

Каркасный дом от фирмы «Зодчий»

Преимущества:

  • дом может быть построен в течение месяца;
  • возможна перепланировка;
  • самый экономичный вариант;
  • имеет хорошую теплоизоляцию.

Всю интересующую информацию можно найти в интернете. Готовые проекты каркасных домов можно увидеть на сайте фирмы «Зодчий» деревянные дома под ключ на фото помогут сделать правильный выбор.

Дома из клееного бруса от «Зодчий»

Важно! Дом из бруса стойко переносит перепады температуры, быстро прогревается и медленно остывает.

Соединяя детали по типу «шип-паз» производитель применяет специальный профиль, который обеспечивает максимально плотное соприкосновение бруса. Его использование исключает необходимость в уплотнителе.

Статья в тему:  Как сделать водяной теплый пол в каркасном доме

Соединение углов образующее «замок» обеспечивает тепловое и силовое соединение брусьев. Кроме того, что дом с такими углами получается максимально прочным он еще и защищен от промерзания.

Угловое соединение «Лабиринт»

«Зодчий» модернизировал производство, и теперь дома из клееного бруса не чем не хуже зарубежных. Хотя их стоимость гораздо ниже аналогов. К тому же они легковесные, а значит, не нуждаются в массивном фундаменте.

Каким бы необычным ни был деревянный дом, строительство под ключ «Зодчий» выполнит в установленный срок. К тому же, компания предоставляет гарантию на свой товар.

Стоимость

Далее смотрим в какую стоимость предлагает приобрести фирма «Зодчий» деревянные дома под ключ. Цена готовых проектов включает все строительные работы, изготовление и расход материалов, проведение инженерных коммуникаций.

Как строят каркасные дома зодчий

Строительство дома Зодчий прекрасный выбор для тех, кто ценит традиции и уют, в переработке современных архитекторов. Дом прекрасно впишется в любой ландшафт, а умная планировка соответствует самым строгим ожиданиям. И конечно же, проект можно переработать под себя.

Уточните стоимость — ввиду изменения стоимости материалов, стоимость может быть отличной от приведенной на сайте.

каркасный Дом Зодчий 1

технология строительства — каркасный дом | дом из газоблока

каркасный дом Зодчий 2

архитектурный стиль классический дом

  • Площадь дома 114 кв.м.
  • Площадь осевая 129 кв.м.
  • Этажи дома 2
  • РАЗМЕРЫ 9.0х9.3 м.
  • Высота 1-го этажа 3 м
  • Высота 2-го этажа — мансардн.
  • Высота аттиковых стен 1,5 м
  • Крыша двухскатная, простая
  • Эркер нет

Высота этажей по желанию

Базовая планировка дома

  • Спальни 4 | Санузел 2
  • Гостиная / кухня смежные
  • Крыльцо 2,2 кв.м.
  • Балкон 4,1 кв.м.
  • Котельная нет, по заданию
  • Пом.хранения нет, по заданию
  • Терраса 4,0 кв.м.
  • Веранда нет, проект бесплатно
  • Гараж нет, проект бесплатно

Этот дом можно масштабировать

Бесплатные опции этого дома

  • Расчет с изменениями 1 день
  • Изменение и перепланировка
  • Сборка дома на участке
  • Проект для регистрации дома
  • Выезд — привязка до старта
  • Охрана материалов до сдачи
  • Бытовка для рабочих
  • Гарантия до 30 лет
  • Срок строительства 30-60 дн.

Стоимость строительства дома

2.315.250 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ

Дом по нормам СП31.105.2002 и CODEX (КОД) — комплектация «под обои» — все включено в капитальный и теплый дом для самых суровых зим

энергосберегающий дом под ключ

  • ВКЛЮЧЕНО В КОМПЛЕКТАЦИЮ в полном объеме ПРОЕКТ, РАБОТЫ и МАТЕРИАЛЫ:
  • Фундамент свайный 2.5 м. бетон, механизированный способ монтажа
  • Дом — все пиломат-лы сухие заводской сушки: каркас дома 200 мм перекрестный + ОСП 9мм E1 + обрешетка, перекрытия — 200х40, крыша 200 мм + обрешеткой + контр.обр., технологии вентилируемая кровля и фасад, лестница
  • Покрытие кровли металлочерепица GL PE 0,5 с к арнизными свесами — 500 мм , подшив свесов — софиты перфорированные ПВХ Docke вент.
  • Тепловой контур — ветро защитные мембраны, паро и гидро изоляция; утепление — пол, крыша, стены 200 мм, шумоизоляция — 150 мм, ПВХ окна Rehau Thermo 3 стекла, отливы и откосы металл, дверь металлическая входная Россия 80 кг | 2 мм
  • Отделка фасада сайдинг DockePremium, с аксессуарами, цокольный сайдинг
  • Внутренняя отделка — полы фанера 18 мм (ЦСП под плитку во влажных помещениях); стены и потолок ГКЛВ 12.5 мм
  • Инженерные коммуникации — вентиляция с выводом через крышу вытяжная, ввод коммуникаций — септик, вода, электричество

2.447.550 ₽

ДОМ ИЗ ГАЗОБЛОКОВ ПОД ОТДЕЛКУ

Дом по СНИП, из газобетона Bonolit 300 мм — комплектация «под отделку» , фундамент ЖБ ростверк, межэтажное монолитное перекрытие, утепление

каменный дом по СНИП под отделку

  • ВКЛЮЧЕНО В КОМПЛЕКТАЦИЮ в полном объеме ПРОЕКТ, РАБОТЫ и МАТЕРИАЛЫ:
  • Фундамент — монолитный ЖБ ростверк шириной 300 мм, высотой 400 мм
  • Дом — внешние стены 300 мм D500 Bonolit, несущие стены 250 мм D500 Бонолит, перекрытие 200х40 сухая, крыша 200 мм + обрешетка + контр обрешетка, технология вентилируемая кровля , лестница из доски сухой камерной сушки технолог.
  • Покрытие кровли металлочерепица GL PE 0,5 с карнизными свесами — 600 мм , без подшивов свесов кровли, выполняется с фасадом
  • Тепловой контур — ветро защитные мембраны, паро и гидро изоляция; утепление — крыши 200 мм, оформленные оконные и дверные проемы
  • Инженерные коммуникации — вентиляция с выводом через крышу вытяжная, ввод коммуникаций — септик, вода, электричество
  • Особенности строительства дома: Бетон заводского изготовления М350; Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII;
    Блок Бонолит с завода Старая Купавна;
    Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей — тонкошовная кладка 2-3 мм;
    Армирование кладки каждые 3 ряда;
    Увеличенные свесы кровли (защита до фасада)
Статья в тему:  Как сделать перегородки в каркасном доме

3.042.900 ₽

ДОМ ПОД ОТДЕЛКУ ПРЕМИУМ

Дом по СНИП, из газобетона Bonolit 400мм — «под отделку — премиум» , фундамент утепленная плита, окна, перекрытия монолит, утепление

Каркасные дома: Подводные камни каркасного строительства от эксперта, представителя фирмы и жильца дома

«Коттедж по цене однокомнатной квартиры. Экологичные материалы и минимум строительного мусора» — подобную рекламу фирм по строительству каркасных домов всё чаще слышат гродненцы. Только в Гродно за последнее время появилось семь компаний, предлагающих построить дом по каркасной технологии. Тем временем скептики недоверчиво смотрят на такие коттеджи, называя их «скворечниками», бытовками и даже «домиками для Ниф-Нифа». «Гродненский Зелёный портал» собрал мнения «за» и «против» каркасного дома от трёх людей: представителя фирмы, независимого эксперта и человека, который живёт в подобном коттедже уже пять лет.

Каркасное строительство в Беларусь проникает медленными темпами. Первые дома под Минском начали возводить примерно десять лет назад, в Гродно – последние пару лет. Изредка каркасные дома у нас можно встретить в коттеджных районах – Барановичи, Коробчицы, Погораны-Кошевники.

Между тем эксперты прогнозируют бум в ближайшие годы: решающий фактор — цена. По расценкам одной из фирм, двухэтажный коттедж в базовой комплектации без утепления второго этажа будет стоить 18 тысяч. Такой же дом под ключ оценивается в 30 тысяч долларов — в цену входит фундамент, окна, двери, отделка, крыша. Дополнительно можно оплатить или подвести самостоятельно все коммуникации.

Индивидуальные проекты увеличивают стоимость. Самый дорогой вариант дома площадью более 200 кв.м. в базовой комплектации стоит 57 тысяч долларов.

Помимо цены, это идеальный вариант с точки зрения экологичности материалов: гипс, дерево, металл, цемент имеют природную основу. При этом дома обладают высокими теплоизоляционными свойствами – эксперты говорят, что каркасный дом протапливается быстро и хорошо держит тепло. В процессе стройки минимум строительного мусора, поэтому и ландшафт, и растительность на участке сохраняются.

Достанется ли такой дом внукам?

Одна из компаний не так давно открыла в Гродно выставочную площадку, где можно изнутри посмотреть и потрогать каркасный дом. Двухэтажный коттедж с мансардой площадью 100 кв.м. выглядит стильно и уютно. Правда, поднимаясь на второй этаж, слышен явный скрип лестницы. Стены тоже не создают впечатление прочности.

Низкий уровень звукоизоляции — главный минус каркасного дома. Но нужно учитывать, что ощущаться это будет разве что, если дети будут прыгать на втором этаже. Отчасти эту проблему можно решить, если при строительстве сделать межэтажную звукоизоляцию, — объясняет консультант компании «Зодчий».

Стройка каркасного дома выглядит так: материалы привозят на участок в разобранном виде, каждую стенку и перегородку скрепляют вручную гвоздями и шурупами. В среднем дом под ключ с канализацией, отоплением, водопроводом площадью 100 кв.м. можно построить за месяц. Плюс в том, что для каркасных домов не нужен мощный фундамент — достаточно ленточного, высотой 50-70 сантиметров. В качестве утеплителя используется каменная либо базальтовая вата.

Статья в тему:  Винтовой фундамент под каркасную баню 6 на 6 сколько нужно свай

В компании уверяют, что не используют OSB плиты в качестве внутренней обшивки. Считается, что такие плиты содержат формальдегиды и отрицательно влияют на здоровье. Некоторые фирмы, удешевляя стоимость дома, их используют.

Каркасное домостроение – новая технология, и примеров, когда такой дом мог прослужить десятки лет, в нашей стране нет. В фирмах на этот счёт настроены позитивно.

Мы даём гарантию десять лет только потому, что производитель минеральной ваты предоставляет гарантию именно на такой срок. В целом такие дома рассчитаны на 50-70 лет, и при правильном уходе могут достаться внукам в наследство.

Древесина на заводе обрабатывается специальными составами, которые предотвращают появление грибка. Как и за любым деревянным домом, раз в 5-7 лет необходим соответствующий уход.

«Не поленитесь самостоятельно измерить влажность древесины»

По мнению консультанта по ресурсо- и энергосбережению Центра экологических решений Антона Гаховича, на сегодня каркасные дома — идеальный вариант с точки зрения экологичности. Дополнительный плюс в утилизации такого коттеджа. Ведь по нормативам срок службы жилого дома — 50 лет, после чего его нужно или утилизировать, либо провести капитальный ремонт. И один, и второй вариант не составляют трудностей при каркасном домостроении. Правда, к строительству такого дома нужно подходить скрупулёзно.

Устойчивость каркасного дома сильно зависит от профессионализма мастеров. При строительстве нужно чётко работать с размерами – линейками, лазерными дальномерами: даже один сантиметр зазора приведёт к нестыковке деревянных щитов, и соответственно, дом будет сквозить. В принципе этот момент важен при строительстве любого дома, но в бетонных и кирпичных всё зафиксировано растворами, поэтому этот нюанс «выглаживается».

Второй момент, на который следует обратить внимание — качество древесины. Если материал плохо высушен, дом может «протекать», появится плесень. Не так давно была ситуация, когда минская семья въехала в каркасный дом и буквально в первый сезон начались подобные проблемы со стенами. Совет от эксперта — требовать паспорт на качество древесины, можно даже не полениться и приобрети специальный прибор для измерения влажности древесины и проверить партию.

Сложно сказать, в какие фирмы, маленькие или крупные, стоит обращаться. В погоне за дешёвым рублем и рабочей силой, теоретически экономить могут и те, и те. Самый лучший вариант — съездить на несколько построенных объектов этой компанией и поговорить с жильцами, — советует Антон.

В отличие от кирпичного дома каркасные дома «ремонтопригодны». И даже несмотря на то, что срок службы утеплителя 25 лет — а это меньше срока службы строения — по позитивным прогнозам дом может прослужить до 100 лет и больше.

Учитывая, что всё в этом мире подвержено разрушению, утеплитель по истечению этого срока постепенно теряет свои свойства. В среднем срок службы утеплителя — 25 лет, поэтому один раз в 25 лет снять старый утеплитель и положить новый — это небольшие затраты. К тому же в каркасном доме сделать это просто: открутить доски, снять утеплитель и положить новый,продолжает Антон Гахович.

Не стоит бояться ОSP плит в отделке снаружи – там допускается более дешёвая технология. Если говорить о ОSP плит внутри дома, то есть вероятность, что они будут немного «фонить».

Статья в тему:  Можно ли не отапливать каркасный дом зимой

В целом на рынке строго следят за качеством стройматериалов, все плиты проходят сертификацию, и во многом в мебели из ДСП больше формальдегидов, чем в этих самых плитах.

«Когда на улице не больше +3, в доме +15 без отопления»

Гродненец Андрей Кучинский пять лет живёт в двухэтажном каркасном доме в Грандичах. Первый этаж построил в одиночку, при стройке второго этажа задействовал строителей. В целом строительство шло только по выходным, и несмотря на это, за три месяца был готов дом вместе с крышей, фасадом, стенами.

Когда только началась стройка, для многих знакомых каркасное домостроение было в диковинку — люди приезжали, смотрели, расспрашивали. Интересно, что за это время эти приятели заинтересовались этой технологией – два из них строят каркасный дом, один вместе с семьёй переехал в новый дом.

До каркасного дома Андрей вместе с семьёй жил в квартире в обычном панельном доме, потом в газосиликатном доме. Стройка каркасного дома началась необычно – гродненец приобрёл старый деревенский дом площадью 45 к.м. и начал возводить каркасный дом вокруг него. Теперь, глядя на двухэтажный коттедж площадью 280 кв.м., вряд ли догадаешься, что раньше было на этом месте. И уж тем более о том, что нынешний дом каркасный.

На данный момент Андрей делает небольшой ремонт и «обновляет» фасад.

Единственный минус каркасного дома — это низкий уровень звукоизоляции, если кто-то сильно ударит дверью, во второй части дома это будет слышно. Всё остальное – это достоинства. Даже «эффект термоса», о котором часто говорят, не более чем миф. Каркасный дом — воздухопроницаемый дом. Нужно понимать, что по нормам на одного человека в помещении нужно 50 метров кубических воздуха в час, если он спит – 30. Ни одна стена, если она только не сделана из марли, не способна обеспечить такой воздухообмен.

При этом собеседник настоятельно советует строить по каркасной технологии одноэтажные дома. Если хочется двухэтажный коттедж с мансардой, то возводить его по технологии фахверкового дома, только в таком случае дом будет устойчивый.

Пережили несколько зим, и можно сказать, что дом нагревается достаточно быстро. Как-то один день сломался котёл – на улице тогда было +2-+3, в доме – +15.

Андрей считает, что развиваться каркасному строительству мешает инертность беларусских строителей, которые привыкли строить дома из газосиликатных блоков.

Каркасный дом не может долго строиться. При строительстве дома из газосиликатных блоков нужно поднять эти блоки весом более 30 тон, задействовать достаточно рабочей силы. Соответственно, стройка затягивается. В каркасном всё, что нужно – примерно 5 кубов дерева, поэтому стены можно собрать за неделю. В целом в доме нормальный микроклимат, что важно для детей. Прожив несколько лет в доме из газосиликатных блоков, могу сказать, что воздух там, наоборот, влажный и сыроватый.

Как построить каркасный дом своими руками

Каркасный дом имеет целый ряд преимуществ, но есть и некоторые недостатки, с которыми необходимо предварительно ознакомиться. Плюсами такого строения являются:

  • высокая скорость строительства — дом вместе с отделкой можно возвести за 2 месяца;

  • низкая стоимость, что способствует распространению данной технологии по всему миру;

  • строительство можно осуществлять в любое время года;

  • экологичность, поскольку при строительстве используются преимущественно натуральные материалы;

  • здоровый микроклимат внутри здания, так как природные строительные материалы «дышат»;

  • простота конструкции, поэтому при строительстве не нужно применять тяжелую технику;

  • нет необходимости в заглубленном фундаменте, потому что вес строения сравнительно небольшой;
Статья в тему:  Чем закрыть фасад каркасного дома

  • простота отделки внутри дома, так как стены обшиваются современными плитными материалами, и оштукатуривание не требуется;

  • удобство в проведении проводки и электрокабеля уже в процессе строительства;

  • низкая теплопроводность благодаря использованию современных теплоизоляторов, что позволяет экономить на обогреве дома;

  • нет необходимости в усадке дома, так как используются сухие строительные материалы;

  • высокая сейсмоустойчивость, поскольку каркасный дом выдерживает колебания до 9 баллов;

  • устойчивость к перепадам температуры, потому что дом хорошо удерживает тепло, и его можно отапливать периодически.

К недостаткам каркасного дома относятся:

  • высокая воспламеняемость;

  • низкая шумоизоляция, что требует дополнительного использования специальных звукоизоляционных материалов;

  • в процессе внутренней отделки на стены сложно повесить тяжелые предметы;

  • в сыром климате возможно появление плесени и грибка.

Шаг 1. Подготовительные работы

Прежде всего необходимо расчистить место под строительство. Для этого убирается весь мусор и растительность, участок выравнивается. Важно также подготовить пространство для въезда и разворота техники.

После этого проводится разметка. Имеющийся план строения переносится на участок при помощи вбитых колышков, на которые натягивается веревка. Она будет показывать расположение всех внешних и внутренних стен. Углы между будущими стенами должны быть строго 90 градусов, иначе здание будет неустойчивым.

Шаг 2. Закладка фундамента для каркасного дома

Чтобы правильно заложить фундамент, нужно соблюдать следующие условия: определить тип грунта на участке, примерный вес будущего дома, высоту пролегания грунтовых вод, снеговые и ветровые нагрузки.

Большим достоинством каркасного дома является то, что для него подойдет практически любой вид фундамента. Наиболее распространенными являются свайно-винтовой, плитный и мелкозаглубленный ленточный типы.

Свайно-винтовой фундамент используется наиболее часто, поскольку он достаточно простой и дешевый. Кроме того, его можно соорудить и собственными руками. Такой фундамент предполагает установку свай, которые завинчиваются глубоко внутрь. Он подходит практически для всех почв, кроме скалистых. Особенно свайно-винтовой фундамент эффективен для заболоченных грунтов, где другие виды фундамента требуют больших затрат, поскольку плотные породы грунта располагаются достаточно глубоко.

Плитный фундамент создается из арматуры и бетона. Получившаяся плита должна быть в высоту не менее 30 см. Она заглубляется в землю на 10-20 см. Такой фундамент, несмотря на повышенную стоимость, обладает рядом преимуществ: он более прочный и долговечный, его можно использовать в качестве основы для пола без затраты дополнительных средств.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент представляет собой бетонную ленту высотой около 70 см, которая заглубляется в землю на глубину 10-40 см. В вырытой траншее создается песчаная «подушка», укладывается металлическая арматура и заливается бетон. Стоимость такого фундамента сравнительно небольшая, его можно создать собственными силами, но необходимо четко соблюдать технологию установки.

Шаг 3. Сооружение пола

В случае с бетонным полом плитный фундамент уже является основой. Когда установлен ленточный фундамент, требуются дополнительные работы по заливке бетонного пола. При этом используются легкие виды бетона, например, керамзитобетон.

Сооружение деревянного пола на свайно-винтовом фундаменте требует более сложных работ. Первоначально необходимо провести обвязку фундамента. Она выполняется с помощью бруса размером 150 на 150 мм или 150 на 200 мм. Обвязка нужна, чтобы придать фундаменту прочность, равномерно распределить нагрузку на него и создать опору для будущего пола.

Углы брусьев соединяются методом «в полдерева» (отрезается половина от толщины бруса) или «в полулапу» (брус срезается так, чтобы элементы соединения находились под углом друг к другу). После этого угол обвязки крепится к фундаменту при помощи болтов.

Следующим этапом после обвязки является монтаж лаг. Лаги (брусья соответствующей длины) крепятся к обвязке с помощью крепежных уголков и гвоздей на расстоянии около 60 см друг от друга. Такое расстояние необходимо, чтобы можно было разместить между лагами утеплитель пола.

Статья в тему:  Как дешево утеплить каркасный дом

Заключительные работы по сооружению пола связаны с гидроизоляцией и утеплением. Снизу к лагам с помощью саморезов крепится доска. На нее укладывается гидроизоляционное покрытие, а на него уже слой утеплителя толщиной 15-20 см. Поверх утеплителя натягивается пароизоляция, которая прикрывается фанерой или доской.

Перейти в каталог проектов

нажмите на подходящий для Вас вариант

У меня уже есть
вариант проекта

давайте посчитаем стоимость

Строительство своими руками

1. Блочный дом с мансардой за 35 000 $

Построен в деревне Варшавка Пуховичского района (приблизительно 45 километров от МКАД) за два неполных года. Участок для застройки площадью 14 соток был приобретен на открытом аукционе за 5 000 $.

Для возведения стен использовались монолитные керамзитобетонные блоки на 45 см, пол утеплялся шведской плитой, а крыша покрыта классическим шифером.

После возведения для большей выразительности постройки была использована ручная роспись стен.

Если взглянуть на общий план дома, то можно понять, что максимальная польза выжата буквально из каждого квадратного метра.

Согласно техпаспорту, сейчас в доме:

  • 50 квадратных метров
  • мансарда на 40 квадратов
  • утепленный гараж на 22 кв. метра,

В дом уже проведены газ, вода, свет, имеется интернет, а весь первый этаж полностью меблирован и готов к заселению. В пассиве остается оформление сада и забора, возведение бани, но это уже те расходы, которые принято называть побочными.

2. Блочный двухэтажный дом с двускатной крышей за 30 500 $

Дом строился по специально разработанному проекту в течение 5 лет, его разработка обошлась в 200 $. Правда, по ходу дела в него вносились некоторые изменения:

  • фундамент — ленточного типа;
  • стены — из ячеистых блоков;
  • крыша — песчано-цементная черепица;
  • отделка фасада — штукатурка типа «короед» с краской.

Мансардный тип постройки позволил грамотно использовать жилое пространство. Проектировка была выполнена таким образом, чтобы все окна выходили на солнечную сторону.

Кстати, пока не забыл. В Беларуси очень мало сайтов и телеграм-каналов, посвященных Финансам. Наш канал @FinBel в числе.

Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.

Подписывайтесь, чтобы потом не искать — @FinBel

  • 1 этаж – 57,5 кв. метров;
  • 2 этаж – 58,3 кв. метра.

В доме проведены все инженерные сети и электрика, установлена сантехника и полностью оформлена отделка. Если и есть какие-то мелкие нюансы, то они ничуть не мешают полноценному проживанию.

Блочный дом с деревянным фасадом за 80 000 $

Выполненный по всем современным стандартам дом из газосиликатных блоков. Расположен на участке недалеко от Минска. Участок куплен без коммуникаций по минимальной стоимости на аукционе, т.к. больше на него никто не претендовал. Затраты на подвод света, газа и скважину разделил с друзьями-соседями, получилось около 10 тысяч долларов.

Использование плоской крыши с минимальным уклоном позволило сэкономить на стропильной системе и оптимизировать водосток. Для придания постройке яркого индивидуального облика фасад обшит импрегнированной сосной. Также использована и водоотталкивающая декоративная штукатурка.

Общая площадь – 200 кв. метров, жилая (полезная) площадь – 150 кв. метров.

Значительно сократить расходы помог грамотно разработанный генплан постройки, а также оптимальное использование стройматериалов. В указанную сумму не входит стоимость внутренней отделки.

1-этажный блочный дом в Минской области за 30 000 $

Уютный одноэтажный дом на 100 кв.метров в г.п. Красное Молодечненского района.

Статья в тему:  Как сделать пол в каркасном доме

Для возведения стен использовались газосиликатные блоки. Крыша — двускатная, чердак неотапливаемый, так как в помещении есть только один жилой этаж.

Большинство работ выполнены самостоятельно, но в ряде случаев приходилось прибегать к услугам профильных специалистов. Например:

  • кладка газосиликатных блоков — 2 200 $;
  • чистовая стяжка полов — 600 $;
  • штукатурка стен — 400 $;
  • облицовка стен и полов плиткой — 210 $.

Некоторые другие расходы из общей сметы:

  • фундамент — 1 200 $;
  • стены — 8 000 $;
  • дымоход и вентиляционный канал — 200 $;
  • OSB, подкладочный ковер, битумная черепица — 4400 $;
  • водосточная система — 400 $;
  • стеклопакеты — 3 300 $;
  • устройство теплого пола — 2 900 $;
  • газификация — 1 500 $;
  • ввод газа в дом — 600$;
  • электрика — 1 000 $;
  • керамическая плитка с клеем — 820 $;
  • утепление фасада — 1 000 $;
  • декоративная штукатурка — 300 $.

Дело за малым: за внутренней отделкой (+15-20 тысяч $). После ее проведения можно смело заселяться и пожинать плоды своих трудов.

Деревянный дом из двойного бруса за 50 000 $

Красивый двухэтажный дом на 120 кв. метров с выделенным вторым светом в гостиной. Выполнен по индивидуальному проекту с учетом особенностей используемого для возведения материала.

Участок стоит около 7 500$. Домокомплект по проекту из бруса техсушки без сборки — 20 000$.

Некоторые пункты из расходной сметы:

  • фундамент (свайно-ростверковый) — 1 000 $;
  • утепление минватой — 500 $;
  • металлочерепица — около 2 000 $;
  • окна — около 4 000 $;
  • краска для наружной и внутренней отделки — 500 $;
  • вода и ввод в дом — 2 000 $;
  • канализация — 1 000 $;
  • электрика — 1 200 $;
  • отопление — 4 000 $;
  • газификация — 1 800 $.

С холла на первом этаже можно попасть в котельную и сауну. Кухня выходит на террасу с бассейном. Все помещения в доме минимизированы для удобства обогрева. За счет использования двойного бруса к минимуму сведены затраты на внутреннюю отделку, а также на оформление фасада.

Просторный коттедж под Минском за 70 000 $

Если хотите построить современный дом с нуля и при этом потратить меньше, чем на «двушку-трешку» в столице, то единственно верная стратегия — выполнять все работы самостоятельно.

Общая площадь дома вместе со вторым уровнем составляет приличные 200 квадратов. Для отделки фасада использовалась декоративная штукатурка «короед».

Отличительной особенностью проекта стал отказ от традиционных стен — их роль выполняют башни, расставленные по периметру, а также большие окна и высокие потолки — до 4,5 метров. В этом можно усмотреть мотивы из современной японской архитектуры.

Примерные расходы на инженерные коммуникации:

  • вода и ввод в дом — 4 000 $;
  • канализация — 2 000 $;
  • электрика — 2 200 $;
  • отопление — 6 000 $;
  • газификация — 2 500 $.

Этапы строительства

Строительство щитового дома своими руками начинается с предварительной подготовки.

Планирование

Это один из важнейших процессов, так как от него зависит дальнейшая сборка всей конструкции. Самостоятельная разработка проекта не всегда доступна обычному застройщику. Лучше всего взять типовой проект и в подробностях его рассмотреть. Такой способ удобен и тем, что плановые проекты, как правило, даются с чертежами, по которым несложно будет возвести собственный дом. Что принимается во внимание: этажность, наличие мансарды, планировка внутренних помещений, наличие балконов, мансарды, веранды, тип крыши. Возводя каркасный дом своими руками, нет необходимости ограничивать себя в выборе кровли. Она может быть скатной, многоскатной, многощипцовой или любой другой, в зависимости от предпочтений хозяина.

Фундамент

Обустройство несущей основы не потребует большого вложения финансов. Проще и быстрее всего сделать свайный фундамент или мелкозаглубленный ленточный. Но дом на винтовых сваях получается дешевле, и вкручивать сваи можно хоть летом, хоть зимой. Выбирая тип основания, учитывается сложность грунта, наполненность почвы водой, этажность будущего дома. Для одноэтажного строения как раз подходит либо свайный, либо столбчатый фундамент. Монтаж свай происходит следующим образом:

  1. Размечается строительная площадка, и отмечаются места заглубления свай с шагом не более 1,2 метров.
  2. Делаются небольшие углубления в местах будущего ввинчивания свайных элементов.
  3. Сваи вкручиваются с расчетом глубины ниже точки промерзания грунта или не менее 0,8-1,5 метра.
  4. Для упрочнения конструкции можно залить в полость свай цементный состав.
  5. Оголовки закрываются рубероидными листами для предотвращения попадания влаги.
  6. Надземные концы свай выравниваются по горизонтали.
  7. Сооружается обвязка из каркаса или заливки ростверка, на которую укладывается дощатый пол.
  8. Лучше всего выкладывать пол в два слоя, для первого неплохо подойдет необработанный пиломатериал. Доски выкладываются так, чтобы видна была разметка стеновых конструкций. Прикрепляется пол анкерными болтами с шагом не более 2 метров.
  9. Поверх пола кидаются лаги, пространство между которыми заполняется утеплителем типа минваты.
  10. Второй слой пола закрывает внутренность чернового пола. В качестве настила хорошо подойдет влагостойкая фанера.
Статья в тему:  Как построить каркасный дом с односкатной крышей

Каркас

Крайне важно сделать крепкий каркас, строя щитовой дом своими руками. Видео материал подскажет технологические моменты возведения, которые не будут лишними. Самой простой и удобной считается «коробка» из пиломатериалов, поскольку и работать с деревом удобно, да и цена вполне доступная. Для изготовления каркасного формата пригодится дубовый брус сечением 150*150, но можно обойтись и другими породами древесины. Соединение углов происходит методом шип-паз, а подгоняя элементы необходимо следить за отсутствием щелей и зазоров. Металлические уголки и крепления использовать нежелательно, так как процесс окисления передается древесине, и она начинает гнить. За счет этого каркасный дом расшатывается и теряет свои высокие качества.

Совет! Раскосы – это бруски, которые устанавливаются в углах для предупреждения потери жесткости каркаса. Для использования подходит любой брусковой пиломатериал, который нарезается по нужным размерам.

Стеновые панели

Как только каркас полностью готов, приходит время возведения и утепления стен. Если строим дом без готовых панелей, то утеплителем выступает материал в листах. Не стоит дешевиться, утеплитель должен быть самого высокого качества, неподверженный деформации и влаге.

Стены зашиваются досками толщины от 100 мм или заранее подготовленными щитами, а утеплитель закрепляется брусками сечения 15*20 см. На стыках плит материала показаны для применения бруски большей ширины, а набивать их лучше вертикально, чтобы листы утеплителя не сдвигались в процессе эксплуатации дома. На утеплитель нужно настелить гидроизоляционный материал, предохраняющий от попадания внутрь конструкции паров влаги.

Совет! Если применяются панели заводского изготовления, утеплитель не понадобится, все элементы уже есть в «пироге» панелей.

Отделочные работы, монтаж окон

Отделка с внутренней стороны дома осуществляется по желанию хозяина. Такие стены легко красить, оклеивать, зашивать досками или применять другие материалы. Напольное покрытие также выбирается любое, а вот с окнами придется повозиться:

  1. Обязательно совпадение оконного проема в каркасе с размерами окна.
  2. Чтобы свой дом всегда был теплым, лучше применять двойные или тройные стеклопакеты.
  3. Общая площадь окон на одной стене не должна превышать 18% от площади стеновой панели.
  4. Для упрочнения конструкции, необходимо предусмотреть дополнительные усилительные бруски под проемом и над ним.

Как только окна встали на место, можно заняться дверями и внешней обшивкой.

Кровля

Построенный дом не может обходиться без крыши, поэтому берем брусья сечением 50*150 мм со скосом краев в 50 градусов. Затем так:

  • Полученные соединенные стропила скрепить гвоздями и поперечной перекладиной, чтобы получилась буква «А»;
  • Каждое пересечение фиксировать парой косынок;
  • Выполнить обрешетку из пиломатериала 25*100 мм с шагом в 10 см;
  • Сверху на обрешетку монтируется рубероид или любой другой материал, крепится мебельным степлером;
  • Затем укладывается материал кровли. Причем укладка происходит с верхних рядов и до конька. Листы накладываются внахлест, лишние части обрезаются;
  • На коньке кровельный материал фиксируется с помощью саморезов.

Совет! Для основания кровли практичнее всего использовать мауэрлат.

Остается только проложить коммуникации и можно завозить мебель. Такой поэтапный разбор подскажет, как построить щитовой дом самостоятельно. Но все же есть работы, где без помощи мастеров не обойтись, например, это электрическая разводка, прокладка коммуникаций.

Статья в тему:  Как сделать водяной теплый пол в каркасном доме

О каркасном строительстве

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства , при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

  1. несущего каркаса,
  2. утеплительного слоя ,
  3. наружной и внутренней обшивок и
  4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Каркасные дома

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 196,96 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 148,26 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 30,3 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — 5,8 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 4 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус 50-200 мм Утепление — 200 мм к..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 95,83 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 48,67 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 38,43 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — нет КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 2 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус 50-200 мм Утепление — 200 мм камен..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 42,18 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 20,07 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 15,77 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — нет КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 1 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус технической сушки Утепление — 200м..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 90,8 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 103,96 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 20,48 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — 9,3 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 4 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус технической сушки Утепление — 2..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 72,78 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 40,18 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 20,7 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — 3,4 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 1 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус технической сушки Утепление — 20..

Статья в тему:  Винтовой фундамент под каркасную баню 6 на 6 сколько нужно свай

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 109 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 89,46 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — нет ВХОДНАЯ ГРУППА — 7 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 2 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус технической сушки Утепление — 200мм каме..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 90,6 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 110,35 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 17 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — 4,8 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 3 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус 50-200 мм Утепление — 200 мм камен..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 155,97 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 102,39 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 29,35 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — 6,36 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 3 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус технической сушки Утепление ..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 90,4 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 93,1 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 34,86 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — нет КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 4 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус технической сушки Утепление — 200мм ..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 124,54 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 73,98 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 23,67 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — 11 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 3 Фундамент — свайно-ростверковый Каркас — брус технической сушки Утепление — 2..

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ — 92,71 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 53,31 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАС — 20,51 м2 ВХОДНАЯ ГРУППА — 7,2 м2 КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН — 2 Фундамент — свайно-ростверковый Утепление — 200мм каменная вата Кровля — металл..

Компания «Ендова» на протяжении многих лет выполняет строительство каркасных домов под ключ в Минске. За все время своей работы мы накопили огромный опыт в изготовлении домов на основе канадской технологии как по типовым, так и по индивидуальным проектам, поэтому мы готовы воплотить в реальность самые нестандартные решения заказчика.

Особенности каркасного строительства

Главное преимущество каркасного дома — высокие темпы строительства. От момента обращения в нашу компанию до дня заселения проходит порядка 3-5 месяцев.

Первый этап — проектирование — заключается в создании полноценной 3D-модели дома, наглядно демонстрирующей, какой вид иметь будет готовая постройка. При необходимости на этой стадии можно внести соответствующие корректировки в проект.

В производстве домов нами применяются только надежные и современные материалы (к примеру, монтажные пластины MiTek), на которые мы даем 5-летнюю гарантию.

Преимущества каркасных домов

Дома по данной технологии обладают множеством преимуществ:

  1. Доступная цена для клиентов любого уровня достатка.
  2. Отсутствие надобности в дорогом монолитном фундаменте и предварительном выравнивании стен перед отделкой дома.
  3. Экономия на отопление благодаря низкой теплопроводности материалов.
  4. Прекрасная звукоизоляция дома.
  5. Возможность внутристенной прокладки коммуникаций.
  6. Дом не усаживается и готов к проживанию сразу после строительства.
  7. Материалы дома полностью экологически безопасны.
  8. Постройка устойчива к перепадам температуры и влаге.
  9. Каркасное строительство дома может выполняться в любой сезон, не требуется при этом привлечения тяжелой строительной техники.

Мы предлагаем доступные цены на строительство каркасного дома под ключ. На сайте вы сможете ознакомиться с наиболее популярными планировками каркасных домов, а также с проектами домов из СИП панелей.

Каркасные дома от «Ендова»: гарантия качества

Каркасная технология производства домов от компании «Ендова» включает полный спектр работ под ключ — от проекта дома до чистовой внутренней и наружной отделки.

Мы можем разработать уникальное решение специально для вас либо внести коррективы в уже имеющееся. Качественный монтаж и команда квалифицированных специалистов дают нам возможность максимально быстрыми темпами собирать готовые комплекты каркасных домов, предлагая своим клиентам самые доступные цены.

Чтобы заказать проектирование и строительство каркасного дома, оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с менеджерами по телефону.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector