0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой срок службы каркасного дома в России, и как его продлить

Какой срок службы каркасного дома в России, и как его продлить

Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России.

Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов. Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения.

Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны, относятся с осторожностью.

Их считают слишком легкими и слишком недолговечными, так как в основе постройки – деревянный каркас.

А дерево, как натуральный материал, подвержен нападению насекомых, бактерий, грибков, в результате чего и срок службы каркасного дома может быть гораздо ниже, чем домов из камня или цемента.

Каркасный загородный дом — мечта каждого

Из чего состоят стены в каркасном доме

Перед тем, как перейти непосредственно к обсуждению утеплителя и необходимой для обеспечения теплозащиты толщины, следует разобраться, из чего состоит стена в строении каркасной конструкции. Фактически, это многослойная панель, образованная:

  • Несущим каркасом;
  • Утеплителем (плитным или рулонным);
  • Отделочными слоями (внутренними и наружными);
  • Гидроизоляцией.
Статья в тему:  Кто строит качественные каркасные дома

Каждая из перечисленных составляющих очень важна, просто так от них отказываться нельзя. Возможно только заменить один из материалов на другой, со схожими характеристиками, из тех, которые порекомендуют проектанты и строители, полагаясь на свой опыт и знания.

Каркас и выбор образующих его несущих элементов непосредственно связан с утеплителем: плиты будут монтироваться в окна, образованные стойками, поэтому толщина бруса должна быть как минимум на уровне с толщиной пакета. Такое решение оправдано многолетней практикой, позволяет создавать многослойные конструкции с высокой энергоэффективностью, от стен каркасных домов до сэндвич панелей из металлических листов.

Второй важный параметр, который необходимо учесть при проектировании дома, определяя, какова необходимая толщина базальтового утеплителя каркасного дома – шаг стоек. Его обычно привязывают к ширине ОСБ плиты обшивки или гипсокартонного листа, а также ширине плитного утеплителя. Ориентировочно шаг принимается равным 600 мм, чтобы не пришлось подрезать готовые утеплительные пакеты и обеспечить их плотную стыковку с деревянными брусьями, ликвидировав зазоры и щели. При использовании плитного вспененного полистирола (пенопласта) расстояние между опорами придется подгонять под его размеры. Но такой материал, при всех его преимуществах (дешевизне, низкой теплопроводности), чрезвычайно горюч.

Часто в качестве внутренней и наружной обшивки применяют ОСБ плиты – специально обработанный древесностружечный материал с хорошей влагостойкостью и плотностью. В этом случае между утеплителем и обшивкой необходимо проложить слой пароизоляции, которая будет препятствовать образованию конденсата и разрушению конструкций стены. Фасады домов, в зависимости от предпочтений владельцев и их вкусов, покрывают вагонкой (пластиковой или деревянной), камнем, искусственной плиткой – выбрать есть из чего.

Как продлить срок эксплуатации утеплителя?

Срок службы минваты напрямую зависит от условий, в которых она используется. Необходимо позаботиться о ее надежной защите от водяных паров, воздействия негативных биологических факторов. Можно перечислить ряд способов увеличения срока эксплуатации:

  • Тщательная защита дома от влаги. Стены должны иметь пароизоляцию, также стоит позаботиться об обустройстве водостока крыши, очистке кровли от снега. Все это снизит воздействие водяных паров на утеплительный слой.
  • Обустройство вентиляции в доме. Помещения должны хорошо проветриваться, чтобы избежать избыточной влажности.
  • Обработка антисептиками. Это позволит избежать появления плесени и грибка на стенах, а также обезопасит утеплитель от грызунов. Обработку периодически повторяют для сохранения эффективности.
Статья в тему:  Какие материалы нужны для постройки каркасного дома

Миф о ненадежности каркасных домов успешно опровергается опытом европейских стран, Канады и США. Там возводится все больше таких сооружений, они соответствуют особенностям климата и обеспечивают комфорт проживания. Забота о сохранении энергоэффективности дома увеличивает срок его эксплуатации и делает его более экономичным. Вложения в ремонт гарантированно окупаются результатом – постройка служит нескольким поколениям жильцов.

Вентиляционный зазор

Паропроницаемость стены – характеристика, которая показывает наличие естественной вентиляции. Если паропроницаемость низкая или отсутствует, то тогда есть необходимость сооружения принудительной вытяжки. Стенам из натуральных материалов свойственна естественная паропропускная способность. Говорят, что они «дышат». У многих искусственных материалов, пенопластовых утеплителей, паропроницаемости нет. Поэтому они блокируют газообмен через стену.

Устройство вентзазора в каркасном доме.

Стена, сделанная только из минеральной ваты, имеет высокую паропроводящую способность. При этом в утеплителе скапливается конденсат, который нарушает теплопроводные свойства утеплителя. Для того чтобы стена не пропускала холод, необходимо правильно построить пирог стены каркасного дома. Для защиты от паров из дома делается пароизоляция, снаружи монтируется мембранная пленка и предусматривается наличие вентиляционного зазора.

Хороший каркасный дом утепляется минеральной ватой с обязательным устройством вентиляционной щели между утеплителем и наружной стеновой обшивкой. При этом снаружи утеплитель закрывают пароизолирующей мембраной, которая предупреждает проникновение пара в утеплитель. Но не препятствует выходу возможного пара наружу, из утепляющего слоя. Таким образом, вентзазор в каркасном доме является щелью, через который влажный пар может выйти из стены.

Также вентзазор предупреждает конденсат на внутренней стороне облицовки.

Необходимость в использовании вентзазора

    Если минеральный утеплитель теряет свои теплосберегающие свойства при намокании. Если наружная отделка выполнена из материала, который не пропускает пар. В таком случае каркасный дом без вентзазора будет конденсировать влагу с внутренней стороны сайдинга.
Статья в тему:  Как сделать эркер в каркасном доме

Толщина вентиляционного пространства между утеплителем и наружной обшивкой определяется его расположением, и длиной стены, чем длиннее, тем шире должен быть вентзазор. Ширина вентзазора в каркасном доме снаружи составляет минимум 25 мм. При большой площади стены она должна составлять минимум 50 мм.

Правильное устройство.

Иногда в целях удешевления строения используют утепление каркасного дома пеноплексом. Этот утеплитель является воздухонепроницаемым, поэтому не требует наличия воздушного вентиляционного зазора. Нужен ли вентзазор в каркасном доме?

    Материал утеплителя паронепроницаем. Наружная стеновая отделка пропускает пар. Минвату можно закрывать штукатуркой без вентзазора, если штукатурная смесь имеет высокую паропроницаемость, выше, чем у минваты.

В таком случае, толщина утепления стен каркасного дома не требует установки вентиляционного зазора внутри и снаружи.

Виды утеплителей каркасных домов

В настоящее время выбор изоляционных материалов для каркасных стен настолько широк, что крайне сложно выбрать наиболее подходящий вариант. Каждый из них обладает своими достоинствами, но при этом не лишен и некоторых недостатков.

Каменная вата

Современный материал, который выбирают многие застройщики. Он имеет ряд плюсов: простота монтажа, отсутствие необходимости специальных навыков, возможность крепить с помощью подручных средств.

Используется каменная вата в каркасных домах, которые возводились собственноручно. То есть, данный утеплитель не подходит для заводских каркасных домов.

Как осуществляется монтаж? Теплоизоляционный материал заполняет проемы между каркасными балками.

Пенопласт

Влагостойкий и недорогой утеплитель. Но наравне с этими достоинствами есть у пенопласта один важный недостаток – хрупкость. Фиксировать пенопласт достаточно сложно, поэтому лучше, если такой работой будет заниматься мастер с опытом.

Данный материал не впитывает влагу, поэтому нет необходимости дополнительно использовать паро- и влагозащитные мембраны. Это на выходе удешевит процесс.

Статья в тему:  Как сделать вентиляцию в каркасном доме своими руками

Несмотря на дешевизну, пенопласт как утеплитель собирает вокруг себя нешуточные споры. Противники заявляют о низкой экологичности материала и даже ухудшении самочувствия после того, как дом уже утеплен.

Однако доступная цена позволяет сохранить данную продукцию в лидерах по продажам.

Выбрав пенопласт, важно учитывать его плотность. Так, для обшивки 6 квадратных метров следует покупать 3 куба пенопласта, толщина которого не менее 100 мм.

Минеральная вата

У данного материала много плюсов по сравнению с предыдущими утеплителями. Это в первую очередь простота монтажа, высокие тепло- и звукоизоляционные свойства. В то же время и цена на минвату выше, чем на пенопласт и материалы на его основе.

Нередко можно услышать, что минеральная вата токсична и обладает слишком низкой экологичностью. Однако при этих недостатках у данного вида утеплителя все же достоинств больше. А чтобы уменьшить вредное воздействие, необходимо обязательно использовать пароизоляционную пленку. В противном случае в утеплитель поступит влага, и он будет разрушаться.

Фибролит

Данный продукт производят из древесной стружки. Ее высушивают, прессуют и придают форму плиты. Дополнительно к стружке добавляют магнезиальную соль или портландцемент для связки.

Чтобы обеспечить высокие теплоизоляционные свойства, дополнительно делается гидроизоляция.

Фибролит имеет ряд достоинств:

  • высокая тепло- и влагостойкость;
  • пожаробезопасность;
  • стойкость к деформации;
  • экологичнсоть и безопасность;
  • высокая шумоизоляция;
  • долговечность.

Стекловата

Данный утеплитель при всех своих достоинствах (высокая звуко- и теплоизоляция, низкая гигроскопичность, долгий срок службы) имеет один недостаток – сильная сыпучесть. В ходе работы со стекловатой из материала осыпаются осколки стекла, поэтому важно использовать защитный костюм, перчатки и очки.

Использовать стекловату для защиты каркасного дома можно и даже нужно, поскольку она дает нужный уровень утепления и не выделяет токсичные вещества даже при возгорании.

Статья в тему:  Как бороться с мышами в каркасном доме

Дополнительно необходимо обшить стекловату ветрозащитной пленкой, чтобы предотвратить попадание внутрь помещения стеклянной пыли.

Подробности

Достоинства каркасных домов

Среди плюсов домов, которые выстроены по каркасной технологии, можно выделить такое:

  1. Крайне высокая скорость выстраивания.
  2. Простота строительства (дома рамочного типа можно и вовсе собрать своими руками, потому что к каждому домовому комплекту дается подробнейшая инструкция по конструкционной сборке).
  3. Усадка такого строения занимает максимуму 5 месяцев (для сравнения скажем, что усадка панельного или кирпичного дома производится минимум за 1.5 года, а построек из оцилиндрованных бревен за 1 год).
  4. К работам по отделке, согласно усадочной технологии каркасных домов, можно начать уже спустя 5 месяцев (эти работы не должны выполняться до того, как дом не окончил усадку).
  5. Денежная экономия (все каркасные дома будут минимум на 2/3 дешевле домов с той же площадью, выстроенных из иных материалов).
  6. Конструкционная легкость, из-за чего получится выстраивать облегченные основания (нагрузка составит лишь 750 кг на кубометр, что дает возможность выстроить или монолитный ленточный, или столбчатый, или мелкозаглубленный фундамент).
  7. Относительно большая прочность (дом способен выдерживать землетрясение в 7 баллов по шкале Рихтера, а это ощутимый показатель).

Ниже представлена таблица старения жилого здания.

Недостатки каркасников

Хотя срок службы каркасного дома отличный, но у такого строения есть определенные недостатки:

  • Нет возможности произвести перепланировку (это относится лишь к щитовым заводским домам, а вот в рамочных можно сделать перепланировку).
  • Если взять щитовой дом, то тут будет ограничена этажность (рамочные бывают и двухэтажными, а вот построить второй этаж в щитовом доме вряд ли удастся).
  • Домовые стены обладают весьма большими показателями тепловой проводимости (имеются в виду и каркасные рамочные дома, и щитовые), хотя этот минус будет легко нивелирован посредством высококачественных современных утеплительных материалов.
  • Каркасники имеют ужасную ударную, структурную и воздушную шумовую и звуковую изоляцию (интересно, что в строительстве шум и звук схожи, но все же это разные по определению явления).
  • Внутри утеплительного материала дома-каркасника при наличии не самой качественной гидро- и паровой изоляции может быть появление разных насекомых (это ощутимый недостаток, потому что вытравить их из внутреннего слоя стены каркасника будет очень сложно).
Статья в тему:  Какой утеплитель лучше использовать для каркасного дома

Нагрузка на основание, которую даст каркасный дом, составит лишь 750 кг на кубометр.

Чем утеплить каркасный дом для зимнего проживания?

Чтобы в каркаснике можно было комфортно проживать и в зимнее время используемый для утепления материал должен обладать следующими качествами:

  • Экологичность – утеплитель не должен содержать вещества, способные нанести вред здоровью.
  • Противопожарность — материал не должен возгораться, а в случае пожара — выделять большое количество дыма.
  • Небольшой коэффициент теплопроводности – оптимально, если утепление для зимы в каркасном доме будет в пределах 100-150 мм.
  • Прочность и герметичность — утеплитель должен плотно заполнять промежутки каркаса.
  • Простота монтажа теплоизоляции.

Для утепления каркасного дома принято выбирать между пенопластом, экструдированным пенополистиролом, минватой, базальтовой ватой и пенополиуретаном.

Рассмотрим преимущества и недостатки каждого.

Пенопласт

Материал считается самым теплым, но меньше остальных подходит для утепления каркасных домов. Особенности использования:

  • Пенопласт – это жесткие плиты, их укладывают на ровную стену. Для каркасного дома такой вариант утепления подходит только при идеально ровной поверхности, иначе через зазоры будет проступать холодный воздух.
  • Материал нельзя располагать вблизи источников огня.
  • Не пропускает влагу, требует установки надежной гидроизоляции и пароизоляции.

  • небольшой вес, что делает процесс укладки простым;
  • не теряет свои свойства при перепадах температур.

Экструдированный пенополистирол

Это высококачественный материал, обладающий хорошими теплоизоляционными свойствами. Изготавливается из гранулированного полистирола и вспенивающегося вещества.

  • Низкое водопоглащение. Данный показатель остается неизменным даже при повышенной влажности.
  • Не требуется установка дополнительной гидроизоляции.
  • Прочность.
  • Низкая горючесть.
  • Может использоваться при показателях температуры от -50 до +75 градусов.
  • Экологичность и безвредность для здоровья.
  • Можно установить своими руками.
  • Низкая пароизоляция. Для улучшения показателя требуется установка вентиляции.
  • Высокая стоимость.
  • Установка дополнительного каркаса, на который будет крепиться материал.
  • Нанесение на пенополистирол специального состава для защиты от УФ-лучей.
Статья в тему:  Какой фундамент лучше для каркасной бани

Благодаря своим качественным характеристикам, материал часто используется для утепления полов, фасадов и фундаментов.

Минеральная вата

Основу минваты составляют волокна из минералов вулканического происхождения.

Среди плюсов выделяются:

  • Низкая теплопроводность.
  • Негорючесть. Данный материал не только не воспламеняется, но и не дает огню распространяться.
  • Небольшой вес, за счет чего проще и быстрее его установить.
  • Обеспечивает долговечность постройки.
  • Со временем вата слеживается, в результате нарушается целостность теплоизоляции.
  • Требуется надежная гидроизоляция, так как минеральная вата впитывает влагу.

Базальтовая вата

Сразу скажу, что это наиболее подходящий материал для утепления каркасной постройки!

Базальтовая вата изготавливается из расплавов горных пород (базальта). Она используется для звуко- и теплоизоляции построек, утепления фасадов, крыши, потолка и прочих конструкций.

Плюсы базальтовой ваты:

  • хорошая звукоизоляция и теплоизоляция;
  • огнеусойчивость;
  • прочность;
  • паропроницаемость (дает возможность стенам «дышать»);
  • не имеет токсичных веществ в составе;
  • препятствует образованию грибка и плесени на стенах;
  • не меняет свои свойства при перепадах температур;
  • долговечность.

Данный материал не содержит в составе известняков и доломитов. Именно поэтому его не атакуют грызуны. Волокна утеплителя располагаются в вертикальном и горизонтальном положении, что характеризуется высокой степенью жесткости. Он не накапливает в себе влагу, обладает водоотталкивающим свойством.

Хоты и у этого материала есть свои недостатки. Ну, куда ж без них! Минусы использования базальтовой ваты для утепления каркасного дома:

  • Высокая стоимость.
  • Экологически небезопасен. В процессе изготовления ваты используется связующий материал на основе фенола.

Пенополиуретан

Это синтетический утеплитель, состоящий из полимерной пены. Среди положительных характеристик пенополиуретана можно выделить:

  • Отличное сцепление с большинством поверхностей (бетон, кирпич, металл и пр.).
  • Для монтажа не требуются крепежные инструменты.
  • Защищает трубы от коррозии.
  • Не теряет качественные свойства под воздействием кислот, щелочей и пр.
Статья в тему:  Что такое панельно каркасный дом

Жидкий пенополистирол позволяет заполнять трещины, швы и прочие пустые пространства, где нет возможности проложить иной утеплитель.

  • Материал необходимо изолировать от прямых солнечных лучей, под их воздействием происходит разрушение. Для этого используется специальное покрытие.
  • Пена используется только на теплой и сухой поверхности.
  • Материал не горюч, но под воздействием огня тлеет. Поэтому его нельзя использовать для котельных и бань.

По нормативам и по опыту использования

Главная особенность, которая одновременно является и преимуществом каркасного дома – это быстрота сооружения. Всего есть несколько вариантов этого строительства зданий.

Из дерева

Брус является основой этого каркаса, после он обшивается разными стройматериалами. Как правило, применяются стружечные плиты.

Утепляют дом с помощью специальной теплоизоляции. Наилучшим вариантом считаются базальтовые утеплители, которые могут хорошо сохранять форму. Минвата, по истечению времени сползает вниз, от этого появляются мостики холода. Строители заверяют, что этот дом простоит в пределах 50-100 лет.

На заметку. Нужно отметить, что являющиеся одним из видов сооружений из каркаса, фахверковые здания, уже исправно используются более 200 лет. Потому с учетом аналогии такая постройка сможет прослужить больше гарантируемого периода строителями.

Из металла

В основе этой конструкции находится каркас, сделанный из специального стройматериала – термопрофиля. Его основные преимущества – высокая стойкость к коррозии, плесени и пожару.

Облицовку этого дома выполняют материалами, как и деревянные здания, но в некоторых случаях применяют стекломагнезитовые листы.

Эта конструкция может простоять более 100 лет.

Ж/б каркас

В этом случае каркас сделан из армированного бетонного монолита. Вначале заливается фундамент, где устанавливаются колонны, которые удерживают вес здания. Стены в этих конструкциях сооружаются из газобетонных блоков.

Иногда между колоннами устанавливают металлический каркас, заполняющийся базальтовыми плитами, а после обшивающийся стекломагнезитовыми или стружечными листами.

Обратите внимание! Продолжительность эксплуатации здания составляет приблизительно 120 лет, а при должном уходе и ремонте – до 150.

Продление срока эксплуатации каркасного дома

Как уже было сказано, дома фахверк простояли свыше 200 лет и продолжают служить своим хозяевам. В ваших силах продлить сроки эксплуатации каркасного дома, чтобы он прослужил в два-три раза дольше, чем было запланировано изначально.

Статья в тему:  Какой фундамент лучше для каркасной бани

Первый фактор продления срока – правильный расчет фундамента. Перед строительством обязательно проконсультируйтесь со строительными экспертами и учтите все нюансы грунта и веса будущего дома. Только специалисты могут правильно рассчитать и определить, сколько может выдержать фундамент и какой конкретно вид основы подойдет.

Если возводится деревянный каркасный дом, то лучше всего использовать лиственницу, так как она меньше всего подвержена гниению. В процессе строительства избегайте непросушенной древесины – ее использование может привести к быстрому загниванию всего каркаса и уменьшению срока службы дома. Не экономьте, обязательно используйте антисептические составы для обработки пиломатериалов.

Чтобы деревянный каркасный дом в процессе эксплуатации не разрушился, как спичечный дом, необходимо на каждом этапе строительства проверять углы, уровни каркаса и следить, чтобы не было перекосов.

Проследить также необходимо за качественной гидроизоляцией конструкции возводимого сооружения. Влага может поспособствовать появлению и распространению грибков, гниению древесины. Отрицательно конденсат или осадки могут повлиять и на утеплитель. Например, намокшая минеральная вата вообще теряет свои теплоизоляционные качества. Желательно установить качественную вентиляционную систему. Она обеспечит не только комфорт, но и уменьшит чрезмерную влажность помещений.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector